Norma Legal Oficial del día 24 de Julio del año 2008 (24/07/2008)
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TEXTO DE LA PÁGINA 60
376762
NORMAS LEGALES
TABLA DE INFRACCIONES Y SANCIONES ADMINISTRATIVAS DESCRIPCION DE LA INFRACCION
El Peruano MORDAZA, jueves 24 de MORDAZA de 2008
CODIGO 10.03
MORDAZA LEGAL D.S. 035-2006-VIVIENDA - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones Reglamento Nacional de Edificaciones Reglamento Nacional de Edificaciones
Por ejecutar obras con variaciones sustanciales, no autorizadas, que trasgredan las normas urbanisticas y edificatorias, con respecto a los planos aprobados y a la licencia otorgada. Por ejecutar obras con variaciones sustanciales, no autorizadas, que no trasgredan las normas urbanisticas y edificatorias, con respecto a los planos aprobados y a la licencia otorgada. No habilitar y/o adecuar rampas de acceso para discapacitados. Ejecutar excavaciones (movimientos de tierra) sin contar con la Licencia de Obra o Autorizacion Municipal. SI
50%
Paralizacion de obra y Demolicion Paralizacion de obra hasta su regularizacion Ejecucion de obra Paralizacion inmediata de obra Paralizacion de obra y Demolicion Paralizacion de obra y Demolicion Paralizacion de obra y Demolicion y/o Ejecucion de obra Paralizacion de obra hasta su regularizacion Paralizacion inmediata de obra y Demolicion y/o Ejecucion de obra Paralizacion de obra y/o Demolicion Paralizacion de obra Paralizacion de obra Paralizacion de obra
10.04
10%
10.05 10.06
SI
20% 20% 10% del valor de la obra + 50% UIT
10.07
Por efectuar construcciones sobre retiro municipal.
10.08 10.09
Por no dejar el ochavo reglamentario. Por modificar el uso de una edificacion sin haberla adecuado a las nuevas necesidades.
SI SI
20% 10%
10.10
Aperturar puertas y/o ventanas sin contar con la Licencia de Obra correspondiente.
SI
20%
10.11
Por modificar, alterar, deteriorar y/o demoler inmuebles del patrimonio monumental o aquellos declarados de valor historico. Por no acatar la orden de paralizacion quien cuenta con Licencia Automatica o Provisional y obtiene Dictamen "Desaprobado" de la Comision Tecnica Calificadora de Proyectos. No respetar la vigencia de la Licencia Provisional de 30 dias y continuar ejecutando obras de construccion sin contar con Licencia de Obra. Por no acatar la orden de paralizacion de obra Reiniciar la obra sin haber levantado las observaciones de la Comision Tecnica Calificadora de Proyectos. Por no comunicar la ejecucion de obras de acondicionamiento y/o de refaccion. Por no comunicar el inicio y/o las etapas de las obras de construccion con Licencia. Por no cumplir con comunicar la transferencia de la propiedad del inmueble materia de una Licencia de Obra o cuando se produzca un cambio en el responsable de la obra SI SI SI
200%
Ley 28296
10.12 10.13 10.14 10.15 10.16 10.17 10.18
50% 50% 50% 50% 10% 10% 20%
- Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA D.S.035-2006-VIVIENDA Ley 27972 D.S.035-2006-VIVIENDA D.S.035-2006-VIVIENDA D.S.035-2006-VIVIENDA - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA - Ordenanza 195-MDL - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones D.S.035-2006-VIVIENDA
Paralizacion de obra hasta su regularizacion
10.19
Negarse al control de obra y obstaculizar las labores de fiscalizacion. Por no encontrarse el Ingeniero o Arquitecto responsable en la Obra durante el horario de ejecucion de la misma. Por no mostrar planos autenticados en obra o exhibir en lugar visible, el Formulario Unico Oficial - Parte 1 - Licencia de Obra -Anexo "D" y/o el carton de Licencia de Obra Por no cumplir con los Planes de Mitigacion de los Impactos Ambientales en las obras de construccion Por efectuar construcciones menores sin Licencia de Obra y sin la Autorizacion de la Junta de Propietarios, en areas de dominio comun, o en areas de propiedad exclusiva que afecte los bienes de dominio comun o la unidad arquitectonica de las fachadas del predio. Por efectuar construcciones y/o ampliaciones sin Licencia de Obra y sin la Autorizacion de la Junta de Propietarios, en areas de dominio comun, o en areas de propiedad exclusiva que implique ocupacion de areas comunes o afecte la estabilidad estructural de la edificacion. Cercar y/o instalar rejas en areas comunes sin la autorizacion de los copropietarios y/o Junta de Propietarios y sin la Licencia de Obra correspondiente. No cercar los linderos con propiedad de terceros en edificaciones terminadas, exceptuando acuerdo de vecinos. Por haber afectado con obras de construccion los muros medianeros en copropiedad con otros inmuebles, sin la autorizacion del copropietario y la autorizacion municipal respectiva Ejecutar obras que obstaculizan y/o afectan los derechos de servidumbre adquiridos segun documentos de propiedad. Por provocar danos a otros predios, producto de falta de mantenimiento en las instalaciones sanitarias y/o electricas del inmueble. Construir fuera del limite de propiedad, en area de propiedad de terceros. SI SI SI SI
50%
Paralizacion de obra
10.20 10.21 10.22 10.23
20% 10% 20% Paralizacion de la obra
Reglamento Nacional de Edificaciones - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA - Reglamento Nacional de Edificaciones - D.S. 035-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones - Reglamento Nacional de Edificaciones - Ordenanza 195-MDL Reglamento Nacional de Edificaciones Reglamento Nacional de Edificaciones - Codigo Civil - Reglamento Nacional de Edificaciones - Constitucion Politica del Peru - Ley 27972 - Reglamento Nacional de Edificaciones Reglamento Nacional de Edificaciones Ley 27972 - Reglamento Nacional de Edificaciones - Ordenanza 195-MDL
10% del Paralizacion de obra hasta su valor de la Regularizacion o Demolicion obra + 50% y/o Ejecucion de obra. UIT 10% del valor de la obra + 100% UIT 50% Paralizacion de obra y Demolicion y/o Ejecucion de obra. Paralizacion de obra y Demolicion y/o Retiro Ejecucion de obra Ejecucion de Obra y Paralizacion de obra hasta la Ejecucion de obra Paralizacion inmediata de obra y Demolicion o Retiro Ejecucion de Obra de Reparacion Paralizacion de obra y Demolicion
10.24
10.25
10.26 10.27
SI
50% 100%
10.28
100%
10.29
SI
50% 10% del valor de la obra + 100% UIT
10.30
10.31
Por construir, cercar y/o enrejar areas de dominio publico (Parques, Jardin de Aislamiento u otras)
SI
200%
Paralizacion de la obra y Demolicion. Ejecucion de obra de Reposicion Ejecucion de obra de Reposicion Retiro
10.32 10.33 10.34
Por ocasionar danos en via publica, calzadas, aceras, mobiliario MORDAZA y/u otros . Por reposicion deficiente de pistas, veredas y otros en areas de uso publico. Por interferir las vias de uso publico, sin autorizacion municipal, en las obras privadas de construccion.
100% 50% 50%
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SANCION CARTA SANCION NO PECUNIARIA (% UIT) o lo PREVENTIVA u OTRA indicado