Norma Legal Oficial del día 06 de julio del año 2003 (06/07/2003)


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TEXTO DE LA PÁGINA 108

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, MORDAZA 6 de MORDAZA de 2003

MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban proyectos de habilitacion MORDAZA nueva en terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION Nº 543-2003-RASS Expediente N° 002366-2003 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 25 de junio de 2003 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El petitorio de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Raschio, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, del terreno de su propiedad con 801.04 m2, constituido por el Sublote N° 5-A2, de la Mz. "G", de la Parcelacion Semirrustica "El Derby de Monterrico", ubicado con frente al ahora denominado Jr. Emancipacion (antes MORDAZA Emancipacion) N°s. 318-320, distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe N° 113-2003-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 54 a 56) senalando que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 801.04 m2., se encuentra calificado para Uso Residencial de Baja Densidad R1 como consta en el Plano de Zonificacion Distrital N° PZD 001-98-MSS y Certificado de Zonificacion y Vias N° 060-2002-DDU/MSS de fecha 27.9.2002 (fs. 34 al 36), el Reglamento Nacional de Construcciones, coincidente con la Ordenanza N° 292-MML de fecha 17.10.2000, establece los Aportes Reglamentarios, correspondientes a los porcentajes del Area Total del Lote de 801.04 m² que deben ceder las Habilitaciones Urbanas MORDAZA 1. Efectuada la inspeccion ocular, se ha verificado que la seccion existente es de 14.07 ml.; pero la seccion medida desde el eje de la calzada es de 6.40 ml., debiendo respetarse 6.60 ml., motivo por el cual el recurrente debera ceder 0.20 ml. en todo su frente de lote; asi mismo sobre el terreno se encuentra una edificacion tal como se aprecia la fabrica en la Ficha Registral; el terreno es de topografia ligeramente plana; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 3.4.2003, indicando que el coeficiente de aportes debera ser de acuerdo a lo establecido en el Reglamento Nacional de Construcciones y sentencia del Tribunal Constitucional, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 5.7.2002 (expediente N° 012-2001I/TC de la Municipalidad Metropolitana de Lima) se declara fundada en parte la demanda , en consecuencia se declaran inconstitucionales los articulos 6°, 7° y 8° de la Ley N° 26878 y articulo 1° de la Ley N° 27135; debiendo ser redimidos en dinero los Aportes Reglamentarios, por no cumplir con las areas minimas normativas (fs. 57 a 59); Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza N° 09-99-MSS, Ley N° 26878, Decreto Supremo N° 01198-MTC y Ley N° 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, articulo 20°, numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el N° 027.01-2003-SDOPRIV-DDUMSS y N° 027.02-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea, para Uso Residencial de Baja Densidad MORDAZA R1, en el terreno de 801.04 m² de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Raschio, constituido por el Sublote N° 5-A2, de la Mz. "G", de la Parcelacion Semirrustica "El Derby de Monterrico", ubicado con frente al ahora denominado Jr. Emancipa-

cion (antes MORDAZA Emancipacion) N° 318-320, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA Raschio para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area afectada a Via Area Util 801.04 m². 3.30 m². 797.74 m².

Aportes Reglamentarios.- El Reglamento Nacional de Construcciones concordante con la Ordenanza N° 292MML para habilitaciones con fines de vivienda MORDAZA 1, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de Aportes Reglamentarios que corresponden al Area de 801.04 m² son: APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL Segun R.N.C % 4 6 2 1 13 Segun R.N.C. M² 32.04 48.06 16.02 8.01 104.13

En atencion a que las areas de aportes no conforman un lote minimo normativo correspondientes a tales equipamientos, el administrado debera solicitar su redencion en dinero. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel del subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactados, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametro MORDAZA de 11/2", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm2. de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. y el acabado sera con mezcla de cemento - MORDAZA fina, en proporcion de 1:2 de un (1) centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m.

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