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36 NORMAS LEGALES Martes 8 de octubre de 2019 / El Peruano Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 019-2019-MML-CMDUVN de fecha 13 de marzo de 2019; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL PLANEAMIENTO URBANO DE LA ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL ZRE-5, LOTIZACIÓN SEMIRÚSTICA EL DESCANSO – DISTRITO DE ATE Artículo Primero.- Aprobar el Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo de la Zona de Reglamentación Especial ZRE–5, Lotización Semirústica “El Descanso”, del distrito de Ate, que como Anexo Nº 01 forma parte de la presente ordenanza. Artículo Segundo.- Aprobar las Normas de Zoni fi cación de los Usos del Suelo y las Especi fi caciones Normativas, que como Anexos Nº 02 y Nº 03, respectivamente, forman parte de la presente ordenanza. Artículo Tercero.- Aprobar el Plano del Sistema Vial Metropolitano y el Plano de Secciones Normativas, que como Anexos Nº 04 y Nº 05 forman parte de la presente ordenanza. Artículo Cuarto.- Aprobar el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas para la Zona de Reglamentación Especial - ZRE–5, Lotización Semirústica “El Descanso”, del distrito de Ate, que como Anexo Nº 06 forma parte de la presente ordenanza. Artículo Quinto.- Encargar, al Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, efectuar las modi fi caciones del Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo del distrito de Ate, del Sistema Vial Metropolitano y de las Secciones Viales Normativas aprobados en la presente ordenanza. Artículo Sexto.- Disponer la noti fi cación de la presente ordenanza al administrado, así como a la Municipalidad Distrital de Ate. Artículo Séptimo.- Encargar, a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como disponer su publicación en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe). Asimismo, el Instituto Metropolitano de Plani fi cación deberá publicar los anexos aprobados en virtud de la presente ordenanza a través de su Portal Web (www.imp.gop.pe). POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1814766-1 Ordenanza que declara favorable petición de cambio de zonificación del distrito de San Martín de Porres ORDENANZA N° 2180 Lima, 3 de octubre de 2019EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA;POR CUANTO:El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi fi que las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni fi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes especí fi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Plani fi cación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; Que, con Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el Cambio de Zoni fi cación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911-MML, constituyendo el marco normativo a seguir por la Municipalidad Metropolitana de Lima, como municipalidad provincial, en el ejercicio de su función especí fi ca exclusiva en materia de organización del espacio físico y uso de suelo, plani fi cación urbana y zoni fi cación de áreas urbanas, teniendo en cuenta además que la zoni fi cación regula el uso y la ocupación dentro del ejercicio del derecho de propiedad predial, consignándose en los planos de zoni fi cación, parámetros urbanísticos y edi fi catorios, índice de usos para la ubicación de actividades urbanas y sus reglamentos; Que, con la Ordenanza N° 1015, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 14 de mayo de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; Que, mediante el Expediente N° 238878-2016, de fecha 07 de octubre de 2016, la empresa URBI PROYECTOS S.A., representada por su gerente general, Carlos Alfredo Casabonne Stoessel, solicita cambio de zoni fi cación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), de dos terrenos rústicos ubicados en la intersección de la Av. Tomás Valle con la Carretera Panamericana Norte, en el distrito de San Martín de Porres, Parcela E de la Sección C del Fundo Chavarría, con un área de 23,950.00m2 y Parcela del Fundo Chavarría, frente a la Av. Alfredo Mendiola, Valle de Bocanegra, con un área de 90,600.00m2; ambos de propiedad de INTERPROPERTIES PERÚ, patrimonios en fi deicomiso con Decreto Supremo N° 093-2002- EF (Partida N° 11135305) y solicitado a través de su mandatario: Empresa URBI PROYECTOS S.A.; Que, la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, con O fi cio N° 012-2017-GDU/MDSMP (ingresado como Documento Simple N° 36253-2017), remite el Acuerdo de Concejo N° 003-2017/MDSMP de fecha 06 de febrero de 2017, mediante el cual el Concejo Municipal del distrito en mención emite opinión favorable al cambio solicitado a Comercio Metropolitano (CM), contando con los Informes favorables N° 410-2016-SGC-GDU-MDSMP, N° 414-2016-SGC-GDU-MDSMP y N° 2007-2016-GAJ- MDSMP de sus unidades orgánicas competentes, al cumplir con todos los requisitos documentarios, además de la opinión favorable en la consulta vecinal, siendo que este cambio bene fi ciaría al distrito de San Martín de Porres; Que, con Memorándum N° 1046-2016-GPC/MDSMP de fecha 14 de diciembre de 2016, la Gerencia de Participación Ciudadana de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres comunica los resultados de la encuesta vecinal a un total de 41 predios, de los cuales 14 están de acuerdo, 1 en desacuerdo y 26 que estaban deshabitados; asimismo, con O fi cio N° 088-2019-SG/