Norma Legal Oficial del día 12 de diciembre del año 2003 (12/12/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 90

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NORMAS LEGALES
Nº DE LOTES 2 2'

MORDAZA, viernes 12 de diciembre de 2003

Que, mediante Ordenanza Nº 532-MML de fecha 10 de MORDAZA de 2003 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 23 de MORDAZA de 2003, se resuelve incorporar al area sobre el cual se emitio la Ordenanza Nº 514-MML que modifica la zonificacion del Cercado de MORDAZA (Cercado Oeste), con lo cual el terreno materia de la presente Habilitacion MORDAZA se encuentra calificada en MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE"; Que, mediante Acuerdo Nº 01 tomado en Sesion Nº 0142003 de fecha 22 de setiembre de 2003, la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA acordo Aprobar la Habilitacion MORDAZA del terreno de 9,780.26 m² ubicado con frente a la Av. Colonial (antes MORDAZA R. Benavides) Nº 963-989 esquina Av. Tingo MORDAZA y Av. Zorritos que formo parte del fundo MORDAZA Molino del Gato del MORDAZA de MORDAZA en el distrito del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial - MIVIVIENDA; aprobada por Decreto Supremo Nº 05398-PCM y Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC; Que, mediante Informe Nº 247-2003-MML-DMDU-DHUDRD de fecha 30 de setiembre de 2003, se indica que el administrado ha obtenido la aprobacion de la habilitacion MORDAZA por parte de la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA y ha cumplido con efectuar los pagos correspondientes a los derechos de tramite y liquidacion establecidos en el articulo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Que mediante Informe Nº 269-2003-MML-DMDUDHU-AL de fecha 30 de setiembre de 2003, se senala que la propiedad del terreno materia de autos se encuentra debidamente inscrita en la Partida Nº 49068084 a favor del Banco Internacional del Peru - INTERBANK, que la normatividad a aplicar en el presente tramite es el Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98PCM y modificada por Decreto Supremo Nº 030-2002MTC, al haber obtenido la zonificacion de MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" de conformidad a la Ordenanza Nº 372; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision y Diseno, de la Unidad Tecnico Legal, y con lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; Que, estando a lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto Supremo Nº 0102002-MTC, Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, Decreto Supremo Nº 0112003-VIVIENDA, Ordenanza Nº 372-MML, Ordenanza Nº 273-MML, Ordenanza Nº 514-MML, Ordenanza Nº 532MML, Reglamento Nacional de Construcciones y Edicto Metropolitano Nº 021; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA Nueva, de conformidad con el Plano signado con el Nº 031-2003-MML-DMDU-DHU, en MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" del terreno de 9,780.26 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion Especial - MIVIVIENDA aprobado por los Decretos Supremos Nº 05398-PCM, Nº 030-2002-MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA; ubicado con frente a la Av. Colonial (antes Av. MORDAZA R. Benavides) Nº 963-989 esquina Av. Tingo MORDAZA y Av. Zorritos que formo parte del ex fundo MORDAZA Molino del Gato del MORDAZA de MORDAZA en el distrito del Cercado, provincia y departamento Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al Banco Internacional del Peru - INTERBANK a culminar las obras de Habilitacion MORDAZA en un plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion; cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Habilitaciones Urbanas de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS 9,780.260 M² 7,191.555 M² 1,722.405 M²

La distribucion del area util es la siguiente: AREA 6,984.675 m² 206.880 m²

Aportes Reglamentarios.- El Decreto Supremo Nº 05398-PCM modificado por Decreto Supremo Nº 030-2002MTC establece los aportes reglamentarios que deben ceder las habilitaciones y que a continuacion se detalla: APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Ministerio de Educacion D.S. Nº 053-98-PCM y D.S. Nº 030-2002-MTC 782.42 m² (8%) 195.60 m² (2%) PROYECTO 866.30 m² 206.88 m²

El aporte para Recreacion Publica se encuentra distribuida en las areas libres del proyecto del Conjunto Residencial a desarrollarse sobre el lote 2, dando un area total de 866.30 m² conformado por los jardines A, B, C, D, E, F, G y H; y el aporte para Ministerio de Educacion cuenta con un area de 206.880 m² ubicado en el Lote 2'. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f´c=175 kg/cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE - U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PER-