Norma Legal Oficial del día 03 de septiembre del año 2003 (03/09/2003)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 3 de setiembre de 2003
Articulo 3º.- Autorizar, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, dentro de los diez (10) dias habiles siguientes a la fecha de su aprobacion. Articulo 4º.- Remitir MORDAZA de la presente resolucion a las otras instancias pertinentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA RIVADENEYRA MORDAZA Presidente 16323
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE ATE
Declaran cumplida la etapa de Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de la Cooperativa de Vivienda 27 de MORDAZA Ltda. 213, ubicada en el distrito
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 00043 Ate, 7 de agosto de 2003 EL DIRECTOR DE GESTION MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 20438-02 y acumulados seguido por "LA COOPERATIVA DE VIVIENDA 27 DE MORDAZA LTDA. 213" por el que solicita dar por aprobada la Habilitacion MORDAZA y se Recepcionen las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo para uso Residencial de Densidad Media "R3", Industria Liviana "I-2" y Comercio Vecinal "C-2", del terreno de 220,843.90 m2 constituido por los Sublotes B, C y D que formaron parte del ex Fundo Inquisidor y MORDAZA, Lote 2 MORDAZA Alta, Sector B, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 1932 del 1 de junio de 1983 emitida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA se aprobaron los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso de Vivienda, Comercio y Uso Industrial Liviano "I-2" del terreno de 364,148.16 m2 constituido por el Lote 2 MORDAZA Alta Sector B, del ex Fundo Inquisidor y MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 0553-MDA del 24 de septiembre de 1998 se da por cumplida la Etapa de Habilitacion MORDAZA MORDAZA mencionada, Resolucion que fuera declarada Nula por Resolucion de Alcaldia Nº 818-MML del 2 de marzo de 1999, entre otros, por no detentar la recurrente la propiedad total del terreno; Que, con posterioridad los administrados han regularizado la propiedad del terreno, correpondiente a un area de 220,843.90 m2, que se encuentra inscrito con el Codigo Nº P02190270 del Registro Predial MORDAZA, a nombre de la Cooperativa de Vivienda 27 de MORDAZA Ltda. 213; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en su Sesion Nº 09-02-CTHU/MDA del 30 de octubre del 2002 acordo dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion de acuerdo con el MORDAZA Plano de Lotizacion y lo dispuesto por los Arts. 16º y 20º del Reglamento de la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante la Resolucion de Gerencia General Nº 252-2003 del 24 de MORDAZA del 2003, emitido por el Servicio de Parques de MORDAZA, SERPAR-LIMA, se aprobo la Valorizacion del area de 1,926.89 m2 ascendente a la suma de S/. 98,117.24 nuevos soles, por concepto del aporte para parques zonales por el MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Densidad Media "R-3", Comercio Vecinal "C-2", Industria Liviana "I-2" del terreno en cuestion, acreditandose la cancelacion de la cuota inicial segun convenio de fracciona-
miento, con el recibo de ingreso Nº 038878 del 7 de MORDAZA del 2003 emitido por dicha entidad; Que, por Valorizacion Nº 036-02-UTHU-SDOP-DGU/ MDA recepcionada el 5 de diciembre del 2002 y su rectificatoria Nº 07-03-SDHUyF-DGU/MDA 11 de marzo del 2003, se aprobo la Valorizacion de los deficit de aportes reglamentarios de otros fines y servicios publicos complementarios; asi como la liquidacion estipulada en el Art. II-XXI-4 del R.N.C., ascendente a S/. 101,563.21 nuevos soles, acreditandose la cancelacion con los recibos de liquidacion Nºs. 0100753399, 07100767559 y 0100783414, correspondiente a las primeras cuotas del convenio de fraccionamiento aprobado mediante Resolucion Subdirectoral Nº 00001-2003SDFRyC-DR/MDA; Que, mediante el Informe Legal Nº 047-03-FTC-UTHUSDHUyF-DGU/MDA de fecha 10 febrero del 2003 se opino por considerar procedente se de por cumplida la etapa de aprobacion de la Habilitacion MORDAZA y Recepcion de Obras de MORDAZA Progresivo de acuerdo con lo dispuesto en los Arts. 9º, 16º, y 20º del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decerto Supremo Nº 11-98-MTC, debiendo ademas establecerse la intervencion del acreedor hipotecario MORDAZA MORDAZA Caravedo Arca MORDAZA De MORDAZA en la adjudicacion de los lotes; Que mediante Informe Nº 04-2003-KAD-SDHU y FDGU/ MDA del 24 de enero de 2003, se hace referencia a que de la inspeccion ocular realizada al terreno materia de tramite, estarian pendientes solo algunas obras, como la pavimentacion del pasaje Chinchaysuyo, de algunos sectores de veredas y la ornamentacion del MORDAZA Nº 01, por lo que corresponderia considerar la recepcion parcial de las obras ejecutadas y considerar la habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo, debiendo los mismos ser ejecutados por los adjudicatarios en un plazo MORDAZA de 5 anos, de acuerdo a lo senalado en el Informe Nºs. 01-2003-MCV-SDHU y FDGU/MDA; Que, mediante Informe Tecnico Nº 263-03-AHU-SDHUyF-DGU/MDA del 21 de MORDAZA del 2003, se concluye que el presente tramite es Procedente, indicandose asimismo que los recurrentes han cumplido con presentar los requisitos estipulados por el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente, y la documentacion que le fuera requerida para el cumplimiento de los mismos; Que, con el visto MORDAZA de la Subdireccion de Habilitaciones Urbanas y Formalizacion; y, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Ley Nº 27444 - Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y por el Reglamento Nacional de Construcciones; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR cumplida la etapa de Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, de la "COOPERATIVA DE VIVIENDA 27 DE MORDAZA LTDA. 213" de conformidad con el Plano signado con el Nº 001-03-SDHUyF-DGU/MDA y Memoria Descriptiva, para Uso Residencial de Densidad Media "R-3", Industria Liviana; "I-2" y Comercio Vecinal "C-2" del terreno de 220,843.90 m2 constituido por los Sublotes B, C y D que formaron parte del ex Fundo Inquisidor y MORDAZA, Lote 2 MORDAZA Alta Sector B, del distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el siguiente Cuadro de Areas: Area Bruta total Area Util total Vivienda Industria Comercio vecinal Ministerio de Educacion Otros Fines Compensacion Area de Vias Area de Recreacion Publica 220,843.90 m2 129,470.85 m2 87,109.00 m2 21,433.80 m2 11,851.00 m2 3,859.30 m2 1,012.00 m2 4,205.75 m2 78,138.35 m2 13,234.70 m2
El area util esta distribuida de la siguiente manera: