Norma Legal Oficial del día 17 de diciembre del año 2007 (17/12/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 32

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, lunes 17 de diciembre de 2007

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Establecen conformidad de resoluciones emitidas por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho que aprueban proyecto de regularizacion de habilitacion MORDAZA de terreno
RESOLUCION Nº 384-2007-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 19 de noviembre 2007 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, los Codificados Nº 74313-2007 y Nº 120190-2007, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolucion de Gerencia Nº 0061-2007-MDSJL-GDU de fecha 18 de junio del 2007 y su Rectificatoria Resolucion de Gerencia Nº 0114-2007-MDSJL-GDU, de fecha 12 de setiembre del 2007, aprobando el Proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, solicitada por la COMPANIA INMOBILIARIA MERSON S.A.; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Gerencial Nº 00061-2007MDSJL-GDU (fs.144 al 148), de fecha 18 de junio del 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA Lurigancho se resuelve aprobar el Proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo para fines de vivienda, con zonificacion "R-4", del predio de 10,126.55 m², ubicado en el lote 15, Mz. "B", Urbanizacion MORDAZA, denominado "Programa de Vivienda Residencial las Gardenias de Zarate", del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano Nº 006-2006-HU-JGTC/GDU/MSJL, quedando pendiente de Habilitacion MORDAZA el area de 910.97 m², ocupado por el Asentamiento Humano Palomares; Que, con Resolucion Gerencial Nº 0114-2007-MDSJLGDU (fs. 169 y 170), de fecha 12 de setiembre del 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA Lurigancho, se resuelve Rectificar la Resolucion Gerencial Nº 00061-2007-MDSJL-GDU, de fecha 18 de junio del 2007, en el extremo del plano que se aprueba, el Plano signado con el Nº 011-2007-SGHU-GDU/MSJL, asimismo, se reitera que queda pendiente de Habilitacion MORDAZA, el area de 910.97 m², ocupada por el Asentamiento Humano El Palomar, quedando subsistente en lo demas que contiene; por la consideraciones esgrimidas en la citada Resolucion; Que, con Informe Nº 244-2007-MML-GDU-SPHU-DRD (fs.174 al 176), de fecha 12 de noviembre del 2007, la Division de Revision de Diseno de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifiesta, que la presente Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo para fines de Vivienda zonificada como Residencial de Densidad Media - R-4, denominada "Programa de Vivienda Residencial Las Gardenias de Zarate" del predio de 10,126.55 m², cumple los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, vias y aportes reglamentarios, de conformidad a lo dispuesto en las Ordenanzas Nº 163-MML, Nº 341MML y el Reglamento Nacional de Construcciones; Que, mediante Informe Nº 365-2007-MML-GDU-SPHUAL (fs. 177 y 178), de fecha 16 de noviembre del 2007, la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifiesta, que de la revision de autos se verifica, que el terreno materia del presente tramite de Habilitacion MORDAZA, se encuentra inscrito en la Ficha Nº 1190821 y continua en la Partida Nº 431159496, del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­Sede MORDAZA (fs. 05 y 06); y de acuerdo a la evaluacion tecnica

detallada en el Informe Nº 244-2007-MML-GDU-SPHU-DRD (fs. 174 al 176), de fecha 12 de noviembre del 2007, la presente habilitacion MORDAZA cumple con los Planes Urbanos, respecto a zonificacion, vias y aportes reglamentarios. Asimismo, el citado informe precisa, que si bien es MORDAZA, que en el procedimiento de habilitacion MORDAZA, no se encuentra previsto la figura de dejar areas pendientes; sin embargo, el que la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, lo MORDAZA invocado en el presente caso, respecto de un area de 910.97 m², ocupada por el Asentamiento Humano El Palomar; se verifica que ello no enerva lo aprobado por la citada municipalidad, por cuanto esta cumpliendo con los planes urbanos que nos corresponde verificar; en todo caso, se advierte que el actuar municipal es concordante con la condicion juridica del predio, toda vez que cuenta con una Carga inscrita de una Anotacion Preventiva, el cual tiene el caracter de INDEFINIDO de una peticion de prescripcion adquisitiva de dominio, sobre un area de 910.97 m2, dispuesta por la entonces Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal ­ COFOPRI; area que es igual al que se ha dispuesto dejar pendiente, en consecuencia, se encuentra adecuada la figura empleada por dicha comuna, por cuanto esta cautelando los derechos que pudieran asistir a los poseedores del citado asentamiento humano, al no incluirla en el MORDAZA de Habilitacion Urbana; por lo que en cumplimiento de la Ley General de Habilitaciones MORDAZA Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer La Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 0061-2007-MDSJL-GDU de fecha 18 de junio del 2007 y su Rectificatoria Resolucion de Gerencia Nº 0114-2007MDSJL-GDU de fecha 12 de setiembre del 2007, emitidas por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y de la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad a lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Leyes Nº 27444, Nº 26878, Reglamento Nacional de Construcciones, Ordenanzas Metropolitanas Nº 163, Nº 341, Nº 776, Nº 812, Nº 916, Decreto de Alcaldia Nº 079-MML, Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU ; SE RESUELVE: Articulo 1º.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolucion Gerencial Nº 00061-2007-MDSJL-GDU, de fecha 18 de junio del 2007, y su Rectificatoria Resolucion Gerencial Nº 0114-2007-MDSJL-GDU, de fecha 12 de setiembre del 2007, emitidas por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA Lurigancho, que resuelve aprobar el Proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo para fines de vivienda, con zonificacion Residencial de Densidad Media "R-4", del predio de 10,126.55 m², ubicado en el lote 15, Mz. "B", Urbanizacion MORDAZA, denominado "Programa de Vivienda Residencial las Gardenias de Zarate", del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al Plano con el Nº 011-2007-SGHU-GDU/MDSJL, quedando pendiente de Habilitacion MORDAZA el area de 910.97 m², ocupada por el Asentamiento Humano Palomares. Articulo 2º.- NOTIFICAR con la presente Resolucion a la COMPANIA INMOBILIARIA MERSON S.A.; y a la Municipalidad Distrital San MORDAZA Lurigancho, para su conocimiento y fines. Articulo 3º.- DAR por agotada la via administrativa. Articulo 4º.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Gerencia de Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral Sede-Lima, Ministerio de Educacion, Instituto Metropolitano de Planificacion y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 5º.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los administrados, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Subgerente 143470-1