Norma Legal Oficial del día 15 de agosto del año 2008 (15/08/2008)
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TEXTO DE LA PÁGINA 35
El Peruano MORDAZA, viernes 15 de agosto de 2008
NORMAS LEGALES
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las avenidas El Porvenir, Collique y MORDAZA MORDAZA Belaunde y la MORDAZA M. MORDAZA en el distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida registral Nº 46624866 del Registro de Predios de MORDAZA respectivamente, y con Registros Nº 905 del Sistema de Informacion Nacional de Bienes Estatales - SINABIP, correspondiente al departamento de Lima; - Predio de 321 939,50 m², ubicado a la altura del Km. 13.75 de la carretera Panamericana Norte, entre las avenidas El Porvenir, Collique y MORDAZA MORDAZA Belaunde y la MORDAZA M. MORDAZA en el distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 340391 con continuacion en la Partida Nº 42646350 del Registro de Predios de MORDAZA respectivamente, y con Registro Nº 16865 del Sistema de Informacion Nacional de Bienes Estatales - SINABIP, correspondiente al departamento de Lima;
Que, sobre parte de los predios MORDAZA citados venian funcionando la Escuela de Aviacion Civil y el Aerodromo de Collique. Que, mediante Carta Nº 575-2008/FMV-GG de fecha 02 de MORDAZA de 2008, el Fondo MIVIVIENDA S.A., comunica que la Comision de Coordinacion creada mediante Decreto Supremo Nº 010-2002MTC, en su Vigesima Octava Sesion, identifico los predios submateria y a traves del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento se le confirio el encargo para la realizacion del concurso publico correspondiente para que se destinen a fines de vivienda social; Que, mediante Carta Nº 692-2008-FMV/GG de fecha 08 de agosto de 2008, el Fondo MIVIVIENDA S.A., solicita la transferencia en dominio fiduciario de los predios submateria y la constitucion de un fideicomiso de administracion para asi poder garantizar la viabilidad del MORDAZA en curso cuya finalidad es la construccion de viviendas de interes social y poder destinar los ingresos que se generen de la venta de los inmuebles a las finalidades especificas que correspondan; Que, a fin de atender lo MORDAZA senalado, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales debe autorizar la constitucion de un Patrimonio Fideicometido, bajo la administracion del Fondo MIVIVIENDA S.A., a fin de que se realice la transferencia a titulo oneroso de los inmuebles submateria de propiedad del Estado y asimismo asegurar la intangibilidad de los recursos obtenidos como consecuencia de la citada transferencia; Que, una vez que el Fondo MIVIVIENDA proceda a la transferencia de los inmuebles que forman parte del Patrimonio Fideicometido, los recursos que se generen deben observar el siguiente destino: los recursos provenientes de la disposicion del inmueble inscrito en la Partida Nº 46624866 del Registro de Predios de MORDAZA, seran destinados al fomento de la aviacion civil teniendo en cuenta que sobre parte de dicho predio venia funcionando el Aerodromo de Collique y la Escuela para Formacion de la Aviacion Civil. Respecto a los recursos provenientes de la disposicion del inmueble inscrito en la Ficha Nº 340391 con continuacion en la Partida Nº 42646350 del citado Registro, los mismos deberan seran destinados por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales conforme a la normatividad vigente; Que, para formalizar la presente transferencia en dominio fiduciario y asegurar la intangibilidad de los recursos obtenidos como consecuencia de la transferencia onerosa de los inmuebles, que en su momento debera realizar el Fondo Mivivienda, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN y el Fondo Mivivienda como Fideicomitente y Fiduciario respectivamente, celebraran un Contrato de Fideicomiso en el cual se detallara el objeto del contrato, la administracion del Fondo Fideicometido, las Obligaciones, Responsabilidades y demas acciones a realizarse;
Que, el articulo 60º del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por Decreto Supremo Nº 0072008-VIVIENDA el Fondo MIVIVIENDA establece que es procedente la transferencia en dominio fiduciario de bienes inmuebles de dominio privado del Estado y sera aprobada por Resolucion de la SBN; Que, la constitucion y ejecucion del presente Fideicomiso se rige por la Ley Nº 26702, Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Organica de la Superintendencia de Banca y Seguros y demas normas sobre la materia; Que, el predio de 320 934,53 m², inscrito en la Partida registral Nº 46624866 del Registro de Predios de MORDAZA ha sido tasado, fijandose su valor comercial en la suma de S/. 26 040 467,31 (Veintiseis millones cuarenta mil cuatrocientos sesenta y siete y 31/100 nuevos soles). A su vez, el predio de 321 939,50 m², inscrito en la Ficha Nº 340391 con continuacion en la Partida Nº 42646350 del Registro de Predios de MORDAZA ha sido tasado, fijandose su valor comercial en la suma de S/. 29 001 239,81 (Veintinueve millones mil doscientos treinta y nueve y 81/100 nuevos soles); Que, de acuerdo a los literales b) y l) del articulo 41º del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Resolucion de Superintendencia Nº 3152001/SBN, de fecha 03 de setiembre del 2001, corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones realizar las transferencias patrimoniales de la propiedad inmobiliaria estatal, asi como, emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 004-2007-VIVIENDA y Resolucion de Superintendencia Nº 315-2001/SBN; y, Estando a lo expuesto en los Informes Tecnicos Legales Nº 340-2008-SBN-GO-JAD y Nº 341-2008SBN-GO-JAD, de fecha 13 de agosto de 2008; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar la transferencia en dominio fiduciario del terreno de propiedad del Estado de 320 934,53 m² ubicado a la altura del km. 13.75 de la carretera Panamericana Norte, entre las avenidas El Porvenir, Collique y MORDAZA MORDAZA Belaunde y la MORDAZA M. MORDAZA en el distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida registral Nº 46624866 del Registro de Predios de MORDAZA, para la constitucion de un Patrimonio Fideicometido bajo la administracion del Fondo Mivivienda S. A., a fin que se ejecute el proyecto de programa de viviendas de interes social y se destinen los ingresos generados de la venta del inmueble al fomento de la aviacion civil. Articulo 2º.- Aprobar la transferencia en dominio fiduciario del terreno de propiedad del Estado de 321 939,50 m², ubicado a la altura del km. 13.75 de la carretera Panamericana Norte, entre las avenidas El Porvenir, Collique y MORDAZA MORDAZA Belaunde y la MORDAZA M. MORDAZA en el distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 340391 con continuacion en la Partida Nº 42646350 del Registro de Predios de MORDAZA para la constitucion de un Patrimonio Fideicometido bajo la administracion del Fondo Mivivienda S. A., a fin que se ejecute el proyecto de programa de viviendas de interes social y se destinen los ingresos generados por la venta del inmueble, seran destinados por la SBN conforme a lo establecido en la normatividad legal vigente. Articulo 3º.- La presente transferencia se encuentra sujeta a la suscripcion de un Contrato de Fideicomiso a celebrarse entre la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN y el Fondo Mivivienda, como Fideicomitente y Fiduciario respectivamente.