Norma Legal Oficial del día 20 de febrero del año 2008 (20/02/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 46

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 20 de febrero de 2008

Articulo Cuarto.- ENCARGAR a la Secretaria General notificar el presente Acuerdo a la Gerencia de municipal, Gerencia de Planificacion y Presupuesto, Gerencia de Administracion y Finanzas para su conocimiento y fines pertinentes. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 165893-1

MUNICIPALIDAD DE COMAS
Aprueban proyecto de habilitacion MORDAZA nueva y autorizan ejecucion de obras
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1004-2007-A/MC Comas, 14 de diciembre de 2007 VISTO: El Expediente Nº 4367-2004 de fecha 02-03-2004, mediante el cual la Sra. MORDAZA MORDAZA TAIRA TAIRA solicito la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada Urbanizacion MORDAZA MORDAZA para uso de Vivienda R4 sobre parte del terreno de 29,969.04 m2. Lote Nº 158 de la Urbanizacion Chacra Cerro inscrita en la ficha 200811 Partida 42561010 de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, por el cual se genero la resolucion de Alcaldia Nº 896-2004-A/MC de fecha 13 de octubre del 2004, donde se resuelve en el Articulo Primero la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva del indicado terreno. El Expediente Nº 13146-2005 de fecha 30-06-2005, asi como la documentacion anexada al Expediente Nº 4367-2004, mediante el cual la recurrente pone a conocimiento de nuestra Corporacion, que la Resolucion del primer visto, asi como parte de la documentacion tecnica que sustenta la misma, ha sido observada mediante Esquela de la SUNARP, fechada el 06-052005, por lo cual adjunta nueva documentacion tecnica, donde solicita la aprobacion de la habilitacion MORDAZA denominada URBANIZACION MORDAZA MORDAZA para Uso Residencial R-4 sobre el terreno correspondiente al Block A del Lote 158 de la Urbanizacion Chacra Cerro, el cual fue generado de la subdivision del Lote 158 de la Urbanizacion Chacra Cerro y cuenta con un area de 19,969.04 m2 encontrandose inscrito en la Partida Nº 11887525 en el Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA, a favor de la solicitante. El Expediente Nº 8250-2007 fechado el 10-05-2007, mediante el cual la recurrente reitera la solicitud de revision del expediente administrativo Nº 4367-2004, adjuntando para ello nueva documentacion tecnico legal a fin de sustentar su pedido, donde a merito de la Observacion en la SUNARP, el recurrente ha subdividido el Lote Matriz, generando dos Sublotes ante lo cual solicita la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA sobre el Lote correspondiente al terreno del MORDAZA visto. CONSIDERANDO: Que, la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas MORDAZA el procedimiento simplificado para la aprobacion de las Habilitaciones Urbanas Nuevas, asi como la Regularizacion de aquellas habilitaciones ejecutadas que no han culminado con los tramites municipales respectivos y cuentan con viviendas ya construidas sobre los terrenos de propiedad de asociaciones de vivienda y pro vivienda, cooperativas de vivienda o de otra forma asociativa con fines de vivienda. Que, segun el Art. 03 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, modificado por el Art. 1º de la Ley Nº 27135, el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la ley, establecido mediante Decreto de Alcaldia Nº 079-MML del 30/09/05, asi como el Numeral 3.6.1 del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de su Jurisdiccion conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas que presentan las Personas Naturales o Juridicas, Asociaciones y/o Cooperativas, entre otros. Que, habiendo ingresado el expediente Nº 4367-2004 en fecha 02-03-2004, por el cual la interesada solicito la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de

19,969.04 m2 denominado Bloque A, parte del Lote Nº 158 de la Urbanizacion Chacra Cerro el cual contaba con 29,969.04 m2. inscrito en la ficha 200811 Partida 42561010 de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, a favor de la solicitante. Que sobre el denominado Bloque A del Lote Nº 158 de la Urbanizacion Chacra Cerro se desarrollo el proyecto de la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA, y habiendo cumplido con los requisitos establecidos en la normatividad vigente asi como lo establecido en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA de la Municipalidad, el expediente es elevado a la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, conformada por Resolucion de Alcaldia Nº 235-2004-A/MC de fecha 09-03-2004, donde, en la Sesion Nº 02-2004-CTDHU/MC de fecha 19 de MORDAZA del 2004, y con el quorum reglamentario, se emitio el Acuerdo Nº 05-2004-CTDHU/MC aprobando con el dictamen FAVORABLE la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada Urbanizacion MORDAZA Amelia. Que, estando los Informes Nº 080-2004-MMOHU-SGCPHUAH-GDU/MC, Nº 145-2004-MMO-HUSGCPHUAH-GDU/MC y Nº 259-2004-SGCPHUAHGDU/MC de la Sub Gerencia de Catastro, Planificacion, Habilitaciones Urbanas y Asentamientos Humanos, el Informe Nº 190-2004-GDU/ MC de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y el Informe Nº 675-2004-GAL/MC de la Gerencia de Asesoria Legal por las cuales se pronuncian en forma favorable a la peticion del recurrente, se genera la Resolucion de Alcaldia Nº 896-2004-A/MC de fecha 13 de octubre del 2004 Aprobando la Habilitacion MORDAZA Nueva "Santa Amelia" desarrollada sobre un area de 19,969.04 m2., parte del Lote Nº 158 de la Urbanizacion Chacra Cerro, dejando en Reserva un area de 10,00.00 m2. para un futuro proyecto de Habilitacion Urbana. Que, mediante Expediente Nº 13146-2005 de fecha 3006-2005, la Interesada adjunta la Esquela de Observacion de la SUNARP fechada el 06-05-2005, donde entre otras, se establece que previa a la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA sobre parte del Lote matriz Nº 158, se requiere la Sub Division del mismo, debiendo independizar la MORDAZA habilitada o por habilitar, en cumplimiento del Articulo 33º del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Ante ello, la recurrente ha tramitado la Subdivision requerida, la cual ha sido registrada en la Partida Nº 11887525 del Registro de Predios generandose el Block A del Lote Nº 158 con un area de 19,969.04 m2. sobre la cual se ha desarrollado el Proyecto de la Habilitacion MORDAZA Nueva "SANTA AMELIA", por lo cual, la Resolucion de Alcaldia Nº 896-2004-A/MC de fecha 13 de octubre del 2004 debera quedar sin efecto a fin de proceder a la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva segun lo solicitado por la interesada. Que mediante Expediente Nº 8520-2007 fechado el 10-05-2007 la interesada presenta nueva documentacion Tecnica acogida a la Normatividad vigente cual es el Decreto de Alcaldia Nº 079-2005-MML asi como la Ordenanza Nº 836-2005 MML, la cual consiste en lo siguiente: a) Formulario Nº 1 de Solicitud de Habilitacion MORDAZA Nueva. b) Partida Registral Nº 11887525, donde se inscribe el Inmueble a favor de la solicitante. c) Certificado de Zonificacion y Vias Nº 08-2004-MMLDMDU-OPDM de fecha 23-01-2004. Calificando la MORDAZA como R4 Residencial de Densidad Media. d) Certificado de alineamiento Nº 35-2004-MML/ DMDU-OPDM de fecha 14-04-2004. e) Factibilidad de Servicios de Electrificacion otorgado por EDELNOR, mediante UEP Nº 266588-2004 de fecha 18-02-2004. f) Factibilidad de Servicios de SEDAPAL, otorgada mediante Carta Nº 1483-2006-ETN de fecha 23-10-2006. g) Memoria Descriptiva incluyendo Datos Tecnicos de la poligonal perimetrica, asi como de la Lotizacion, incluyendo Cuadro de Areas por Lotes. h) Plano Perimetrico P-01, (Georeferenciado a la Red Geodesica Nacional, Cuadro de Coordenadas UTM) Sistema PSAD56 ESC: 1/500 i) Plano de Trazado y Lotizacion LT-03, (Georeferenciado a la Red Geodesica Nacional y proyeccion de coordenadas oficiales) ESC: 1/500. j) Estudios de Suelos para fines de Cimentacion y de pavimentacion. k) Recibo de Pago Nº 040588 de fecha 27-06-2007 por Derecho de Tramite S/ 390.00. l) Recibo de Pago Nº 045574 de fecha 06-04-2004 por