Norma Legal Oficial del día 19 de Marzo del año 2004 (19/03/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 73

MORDAZA, viernes 19 de marzo de 2004

NORMAS LEGALES
APORTE REGLAMENTARIO

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REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES (Concordante con la Ordenanza Nº 292-MML) % 4 6 2 1 13 AREA M²

Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en Sesion Nº 030-2003 de fecha 15.12.2003 (fs. 52 a 54) emite Dictamen 01 DESFAVORABLE observando: La escala del Plano de Lotizacion no debe ser la misma que el de ubicacion (Este debe ser de mayor detalle), la escala utilizada de este no permite apreciar adecuadamente la solucion propuesta, asi mismo la expresion grafica utilizada en planta no permite apreciar claramente la seccion actual de la via y la propuesta asi como el area cedida para vias, la expresion grafica de la indicacion de secciones no es correcta; En planta debera indicarse solo la seccion de la Via. El detalle de la misma debe considerar las dimensiones de esta a mayor escala sobre el mismo frente del Lote, Verificar la topografia del terreno no parece real; No es usual 3 decimales en la definicion del cuadro de areas. Dictamen que se hizo de conocimiento del administrado con la Notificacion Nº 284-2003-SDOPRIV-DDUMSS, en virtud a lo cual con escritos de fojas 57, 58 y 67 cumple con adjuntar nuevos planos de Ubicacion y Lotizacion (fs. 63 y 64), y recibo cancelado por la suma de S/. 1,500.00 Nuevos Soles, por concepto de Derecho de Revision por parte de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 1938092, subsanando asi las observaciones formuladas por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas; Que con fecha 6.2.2004 la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Nº 002-2004, emitio el DICTAMEN Nº 01: acordando: Visto el informe de Precalificacion Nº 178-2004-SGACO-GDU-MSS, acordo emitir el Dictamen: FAVORABLE con relacion a la solicitud formulada por CONSORCIO GREAVSA S.A., correspondiente a la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 2,529.70 M² de su propiedad segun Partida Registral Nº 49065030 ubicado en MORDAZA Via Lactea manzana "D" Lote 61 de la Parcelacion Semirrustica Los MORDAZA, calificado con Zonificacion R1, determinando: Que los Aportes Reglamentarios seran redimidos en dinero. Dictamen que se hizo de conocimiento del administrado con la Notificacion Nº 261-2003-SGACO-GDU-MSS (Fojas 72 y 73), en virtud a lo cual cumple con adjuntar los recibos de pago por concepto de Liquidacion cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 1966943 (fs. 74 y 75). Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del Articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 009.01-2004-SGACO-GDUGCDL-MSS y Nº 009.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, Pavimentacion de Estacionamientos y Aceras correspondiente a la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Residencial de Baja Densidad R1, en el terreno de 2,529.70 M²., de propiedad de Consorcio Greavsa S.A., constituido por el Lote 61 de la Manzana "D" de la Parcelacion Semirrustica "Los Granados", ubicado con frente al Jr. Via Lactea, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a Consorcio Greavsa S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de Habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III, el Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area afecta a via Area Util 2,529.70 m². 18.36 m². 2,511.34 m².

Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion. Otros Fines TOTAL

101.19 M² 151.78 M² 50.59 M² 25.30 M² 328.86 M²

En atencion a que las areas de aportes estan por debajo de las areas normativas minimas correspondientes a tales equipamientos, la administrada debera solicitar su redencion en dinero. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm². de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con la mezcla de cemento- MORDAZA fina, en proporcion de 1:2 y de un (1) centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Zonas de Estacionamiento.- Las zonas de estacionamiento vehicular tendran las mismas especificaciones tecnicas para las capas subrasantes, base y superficie de rodadura de calzada con Discapacidad", aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001 Articulo Tercero.- DISPONER que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral ­ Sede MORDAZA, la obligacion de los propietarios de cancelar los deficit de Aportes Reglamentarios que seran redimidos en dinero, MORDAZA de la Recepcion de Obras; para Recreacion Publica de 101.19 m² y Otros Fines de 25.30 m² en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, para Parques Zonales de 151.78 m² en SERPAR MORDAZA y para el Ministerio de Educacion de 50.59 m² en dicho Ministerio. Articulo Quinto.- DISPONER que Consorcio Greavsa S.A.. efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Sexto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su verificacion de acuerdo a ley. Articulo Septimo- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Gerente de Dsarrollo MORDAZA 05465

Declaran cumplidas ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 151-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 017398.2003 M-2
MORDAZA de MORDAZA, 15 de marzo de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA VISTO: El petitorio efectuado por MORDAZA & IJU Contratistas Generales S.A.; requiriendo se apruebe la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA correspondiente al terreno de su propiedad de 9,760.81 m², constituido por las Parcelas "Estanque del Cuadro" y "Talana" ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, que se ha llevado a efecto en conformidad con la Resolucion Nº 361-2002-RASS de fecha 5.6.2001;

Aportes Reglamentarios.- El Reglamento Nacional de Construcciones (Concordante con la Ordenanza Nº 292MML), establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda R1 al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de Aportes Reglamentarios que corresponden al area de 2,529.70 M² son: