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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 8 de noviembre de 2006 332393 a. PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN b. INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD c. COEXISTENCIA DE REGÍMENES DISTINTOS Se adjunta : a. Reglamento Interno Modelo aprobado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento b. Reglamento Interno Propio Cuando se trata de Pro pietario Único, se consi gna como Presidente de la Junta Sin Junta Directiva Con Junta Directiva2. La limpieza, conservación y mantenimiento de las áreas, ambientes, elementos y en general de los bienes de propiedad y uso comunes. 3. La incineración y/o eliminación de basura. 4. Los Servicios Públicos (Alumbrado público, baja policía y jardines públicos) cuyo pago corresponda a los propietarios en su con junto. 14.4 DEL REGLAMENTO INTERNO 14.5 JUNTA DE PROPIETARI OS O PROPIETARIO ÚNICO5. La administración de la edificación. 6. Otros (especificar en la memoria )1. La guardianía, portería y la jardinería.14.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO14. DEL RÉGIMEN INTERNO (LLENAR SOLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN) 14.3 SERVICIOS COMUNES14.2 BIENES COMUNES 7. Los sistemas e instalaciones para agua, desagüe, electricidad, ductos, eliminación de basura y otros que no están destinados a una a a destinados a una sección en particular.4. Los ascensores y montacar gas. 5. Las fachadas, cercos y obras decorativas exteriores a la edificación o ubicadas en ambientes de propiedad común. 6. Los locales destinados a servicios comunes tales como portería, guardianía y otros. 8. Los sótanos.FUO PARTE 2 (PAG 5 de 8) 9. Las azoteas. 10. Los jardines exteriores, patios, pozos de luz y demás es pacios abiertos. 11. Otros bienes destinados al uso y disfrute de todos los propietarios (especificar en la memoria )3. Los pasajes, pasadizos, escaleras y en general las vías de circulación de uso común.1. El terreno sobre el cual está construida la edificación.2. Los cimientos, sobrecimientos, columnas, vi gas, muros exteriores, techos y demás elementos estructurales. Nombre del Presidente o del propietario único