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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 26 de diciembre de 2007 361126 Centros Educa- tivos y de Salud 4 1647 3.9015.60 1.7% 3,415.69 2.07 Hos- tales 7 1805 5.5038.50 4.2% 8,429.74 4.67 Indus- trias y Servi- cios Púb 19 42858 20.00380.00 41.4% 83,202.60 1.94 Otros 27 840 1.70 45.90 5.0% 10,050.00 11.96 Total 506 117,414.00 918.30 95.0% 201,065.65 191,015.65 4.3.- METODOLOGÍA APLICADA PARA LA DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DEL SERVICIO DE PARQUES Y JARDINES El servicio de Parques y Jardines comprende el mantenimiento de los parques públicos y de los jardines en plazas y plazuelas. El servicio de mantenimiento de áreas verdes se proporciona por igual en todo el Distrito de Surco, lo que implica una atención homogénea para el mantenimiento de los parques y jardines públicos de la jurisdicción. Este concepto implica un benefi cio similar para los vecinos del distrito que se encuentran cerca de las áreas verdes, hecho que implicaría una distribución proporcional del costo entre todos los predios del distrito. 4.3.1 Distribución de costos en función al benefi cio obtenido Los criterios de distribución del costo en función al benefi cio obtenido se explican en la calidad ambiental, paisajismo y recreación que permiten los parques y jardines públicos, tomando en consideración estos criterios se ha efectuado la categorización de los predios que ocupan los vecinos respecto a su ubicación y acceso a las áreas verdes públicas. Cabe precisar, que respecto de la ubicación se ha considerado como cerca de parques a todos los predios que se encuentran dentro de las manzanas que rodean los parques, esto porque gozan de igual benefi cio los predios que tienen frente al parque a aquellos que los tienen a unos pocos metros. En tal sentido las categorías de ubicación consideradas son los siguientes: Grupo Ubicación Ponderación UBICACIÓN 1 Predios cerca a Parques* 1,20 UBICACIÓN 2 Predios frente a otros 1,00 Para hallar el Arbitrio de Parques y Jardines que corresponde pagar por cada predio se debe hallar primero el cantidad ponderado por cada categoría de ubicación, la misma que es resultado de multiplicar el número de predio por la ponderación asignada según uso (2): Esta cantidad ponderada nos va a permitir determinar el porcentaje de participación en el costo que tiene cada categoría (4), con el fi n de poder determinar el costo por cada ubicación (6). Una vez determinado el costo por ubicación, se divide entre el número de predios de la misma (1) lo que da como resultado el monto anual del arbitrio correspondiente a pagar a cada predio en función a la ubicación del mismo respecto a las áreas verdes públicas (7). Ubica- ción del predioCanti- dad de predios NºPonde- ración por ubica- ciónCanti- dad Ponde- radaProporción de Ponde- ración %Costo total Parques S/.Costo por Ubicación S/.Costo Anual predio x ubicación S/ (1) (2) (3) = (1)x(2) (4) (5) (6)=(4)/(5) (7) = (6)/(1) Ubica- ción 1 1171.20 140 26.52% 18,553.25 158.57 Ubica- ción 2 3891.00 389 73.48% 51,404.65 132.15 Total 506 529.40 100% 69,957.90 Cabe indicar, que no se ha considerado dentro de la distribución a los 13 predios registrados en la base de datos como terreno sin construir, de conformidad con lo señalado por la Defensora del Pueblo. 4.4. METODOLOGÍA APLICADA PARA LA DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DEL SERVICIO DE SERENAZGO El costo del Servicio de Serenazgo comprende la organización, mantenimiento y mejora del servicio municipal de vigilancia pública, control de actividades para la prevención del delito accidentes y protección de la población del distrito. Dicho costo se distribuye entre los contribuyentes de acuerdo al criterio: - El uso del predio como criterio para determinar el nivel de riesgo y por consiguiente una mayor prestación del servicio. No se ha aplicado el criterio de ubicación por cuanto teniendo la Municipalidad de Surco pocas áreas urbanas y poco material logístico y humano de serenazgo, se ha considerado uno solo, con servicios uniformes en todo el distrito. Para la aplicación del criterio de uso del predio se ha utilizado la información proporcionada por la Municipalidad, sobre los distintos hechos ocurridos y de conformidad con lo planifi cado estableciéndose las siguientes ponderaciones de riesgo en función a los usos de los predios: Uso del predio Ponderación Riesgo Casa Habitación 1 Comercio 2Centros Educativos y de Salud 3,5Hostales 5Industrias y Servicios Públicos 6,5 Otros 1,5 4.4.1 DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DEL SERVICIO La distribución individual se realiza en base a la ponderación de riesgo asignada a los tipos de usos de predio descrito párrafos anteriores, determinando el costo ponderado por cada uso (3). El costo ponderado nos va a permitir determinar el porcentaje de participación en el costo que tiene cada categoría (4), con el fin de poder determinar el costo individual por cada uso – riesgo (6), los mismos que se dividirán entre el número de predios de la misma da como resultado el monto anual del arbitrio correspondiente a pagar a cada predio en función al riesgo (7). Uso del predioCantidad de predios NºPonde- ración RiesgoCosto Ponde- radoPropor- ción de Costo %Costo total Serenazgo S/.Costo total por uso S/.Costo Anual predio por uso S/ Casa Habitación 405 1.00405.00 55.3% 98,992.79 244.43 Comercio 57 2.00 114.00 15.6% 27,864.64 488.85 Centros Educativos y de Salud 4 3.5014.00 1.9% 3,421.97 855.49 Hostales 7 5.00 35.00 4.8% 8,554.93 1,222.13 Industrias 19 6.50123.50 16.9% 30,186.69 1,588.77 Otros 27 1.5 40.50 5.5% 9,899.28 366.64 Total 519 732.00 100.0% 178,920.30 178,920.30 146006-1