Norma Legal Oficial del día 22 de noviembre del año 2014 (22/11/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 131
El Peruano Sabado 22 de noviembre de 2014
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correspondiente, aprobando el pedido de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana; Estando a los fundamentos expuestos, conforme a la normativa indicada y a las atribuciones senaladas, de acuerdo al ROF de la MDSMP, en estricta sujecion a la Constitucion Politica del Estado, a la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 y a la Ley del Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444; tal como recomiendan el profesional tecnico mediante sus Informes Tecnicos indicados y el asesor legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas mediante Informe Nº 075-2014-FEVS-SGCHU-GDU/ MDSMP del 03/11/2014; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR el pedido de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA cuya licencia se aprobo con Resolucion de Subgerencia Nº 236-2012-SGCHUGDU-MDSMP de fecha 11-09-2012, modificada con Resolucion de Subgerencia Nº 283-2012-SGCHU-GDUMDSMP de fecha 22-11-2012 y Resolucion de Subgerencia Nº 162-2013-SGCHU-GDU-MDSMP de fecha 29-04-2013, ratificada con Resolucion de Subgerencia Nº 243-2012MML-GDU-SPHU de fecha 13-12-2012 de la Asociacion de Vivienda Las Casuarinas de MORDAZA MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, de conformidad con el Plano Nº 129-SGCHU.GDU-MDSMP, y Memoria Descriptiva, que forman parte del presente acto administrativo. Articulo Segundo.- DECLARAR CUMPLIDAS LAS OBRAS de Agua Potable y Alcantarillado, Electrificacion, Pavimentacion de Pistas y Veredas, habiendose respetado el diseno de las obras de acuerdo al cuadro de areas de acuerdo a la Licencia de Habilitacion MORDAZA, siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS
DESCRIPCION AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE RECREACION PUBLICA AREA MINISTERIO DE EDUCACION AREA OTROS FINES AREA DE COMPENSACION AREA DE VIAS AREA 85,100.00 49,997.76 7,466.50 1,737.00 601.25 529.86 24,767.63
Que, con Informe Tecnico Nº 061-2014-DVF-SGCHUGDU-MSMP del 03/11/2014, el profesional tecnico de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, luego de la evaluacion tecnica correspondiente precisa que el administrado ha cumplido con la MORDAZA de los documentos y requisitos establecidos segun el Texto Unico de Procedimientos Administrativos, habiendo adjuntado plano de lotizacion igual y sin modificaciones al Plano Nº 058-2012-SGCHU.GDU/MDSMP , aprobado con Resolucion Nº 283-2012-SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 22-11-2011, asi mismo el referido profesional, evalua la documentacion presentada dentro del MORDAZA normativo que indica, cumpliendo con presentar la documentacion establecida en la normativa vigente, la descripcion del terreno que presenta las medidas perimetricas y area como se encuentran inscritas en la SUNARP, la titularidad del inmueble y la firma de la documentacion por el representante correspondiente, igualmente que se cumple con adjuntar para el caso de los Aportes Reglamentarios, las minutas correspondientes a la transferencia de las areas de los aportes a favor de la Municipalidad y entidad correspondiente: Minuta de Transferencia a favor de la Municipalidad de San Martin: MORDAZA Nº 2: 3,390m2., Minuta de Transferencia a favor de la Municipalidad de San Martin: MORDAZA Nº 1: 4,076.50 m2., Minuta de Transferencia a favor del Ministerio de Educacion: 1,737.00m2 (Mz. K lote 1) y Minuta de Transferencia a favor de la Municipalidad de San Martin: 601.25 m2 (Mz. L Lote 1) , y para el pago por deficit de aportes reglamentario de SERPAR, adjunta Pago de Recibo de SERPAR Nº 009 por S/. 1978.46 y en relacion al Deficit de Aportes Reglamentarios por Recreacion Publica y Otros Fines, fueron pagadas de acuerdo a la Valorizacion Nº 023-2011-SGCHU-GDU-MDSMP de fecha 06-12-2011, acogiendose al Procedimiento de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, por lo que en aplicacion al articulo MORDAZA parrafo de la Primera Disposicion Transitoria de la Ley Nº 26878, le corresponde el pago del 10% del objeto de Regularizacion, resultando para el presente caso S/. 4041.22 nuevos soles y mediante Recibo de Pago Nº 3312012593, pagando en la tesoreria de esta Corporacion Municipal. Que, el literal c) del Articulo 13º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090, al senalar los deberes del titular de la licencia de habilitacion MORDAZA, indica que es deber este: "Solicitar la recepcion de obras o la finalizacion de obras al concluir con la ejecucion del proyecto de habilitacion MORDAZA o de edificacion", concordante con el Articulo 19º de la misma norma; Que, del mismo modo, el Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edificacion aprobado mediante Decreto Supremo Nº 008-2013vivienda, modificado por el Decreto Supremo Nº 0122013-VIVIENDA en su Articulo 36º establece los requisitos y el procedimiento para el tramite de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. En el presente caso de acuerdo a lo indicado por el profesional tecnico de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas en su Informe Tecnico Nº 061-2014-DVF-SGCHU-GDU-MSMP del 03/11/2014, se trata de una Recepcion de Obras sin Variacion, por lo que resulta aplicable las disposiciones del numeral 36.2.1) del Articulo 36º del referido Reglamento; disposiciones de las cuales se desprende que el tramite se inicia una vez CONCLUIDAS LAS OBRAS DE HABILITACION MORDAZA, como ocurre en el presente caso, tal como se desprende de referido Informe Tecnico; Que, de acuerdo al Procedimiento Nº 4.3.6 del Texto Unico de Procedimientos Administrativo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres MDSMP, aprobado por Ordenanza Nº 351-MDSMP ratificado por Acuerdo de Concejo Nº 2477-MML, publicados el 24/11/2013, la Unidad Organica encargada de resolver los tramites de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, como el caso de autos, es la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, que debe emitir el acto administrativo correspondiente en concordancia con la MORDAZA Disposicion Final del Reglamento de Organizacion y Funciones ROF de la MDSMP, aprobado por Ordenanza Nº 215-MDSMP y modificatorias, cuyo Texto Unico Ordenado ha sido aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 016-2011/MDSMP, publicado en el diario oficial El Peruano el 20/07/2011, por el que las subgerencias estan facultadas a emitir resoluciones en primera instancia en los asuntos de su competencia, como el caso de autos, debiendo emitirse la resolucion
Articulo Tercero.- DISPONER la independizacion definitiva de los lotes en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX-Sede MORDAZA, con un total de 288 lotes destinados a vivienda, distribuidos en 10 manzanas, tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forma parte de la presente resolucion. Articulo Cuarto.- DISPONER la independizacion e inscripcion en la SUNARP, a favor del estado bajo la administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, por el aporte reglamentario destinado a Recreacion Publica constituido por el terreno de 4,076.50m2 del MORDAZA Nº 01, y del terreno de 3,390.00m2 del MORDAZA Nº 02, asi mismo a favor de la Municipalidad de Distrital de San MORDAZA de Porres por el aporte reglamentario destinado a Otros Fines por el terreno de 601.25 m2 y finalmente a favor del Ministerio de Educacion el terreno de 1,737.00 m2. Articulo Quinto.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el diario oficial El Peruano, en el plazo de treinta (30) dias a partir de su notificacion, a cuenta y cargo de la Asociacion de Vivienda Las Casuarinas de MORDAZA MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres. Articulo Sexto.- PONER en conocimiento de la presente resolucion a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos para efectos de su inscripcion registral y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo Septimo.- NOTIFICAR conforme a Ley, a la Asociacion de Vivienda Las Casuarinas de MORDAZA MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, para su conocimiento y fines pertinentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Sub Gerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas 1167178-1