Norma Legal Oficial del día 28 de agosto del año 1999 (28/08/1999)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, sabado 28 de agosto de 1999

MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA y autorizan libre adjudicacion de lotes de terreno
RESOLUCION Nº 1426-99-RASS Expediente Nº 000006-1999.2 MORDAZA de MORDAZA, 24 de agosto de 1999 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El expediente Nº 000006-1999.2, relativo al petitorio de la Cooperativa de Vivienda de Ingenieros "Alamos II" Ltda., propietaria del inmueble constituido por la Parcela "A", Octava Etapa de la Urbanizacion "Los Alamos de Monterrico", distrito de MORDAZA de Surco; para que se ratifique la Resolucion Nº 055-99-MML-DMDU de fecha 8.6.99, expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobando la compensacion de areas, y nuevos linderos y por cumplidas las obras de habilitacion urbana; con lo cual sera factible subsanar la observacion registral; y, CONSIDERANDO: Que, por Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 256 del 11.5.89 se aprobaron los Proyectos de Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras presentado por la cooperativa recurrente, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda del terreno de 52,000 m2; Que, mediante Resolucion Nº 055-99-MML-DMDU del 8.6.99, expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, se aprueba de conformidad con el Plano signado con el Nº 04799-MML-DMDU-DGO-DHU la compensacion de areas y nuevos linderos que encierran un area bruta de 52,084.55 m2 del terreno constituido por la Parcela "A", Octava Etapa de la Urbanizacion "Los Alamos de Monterrico" y se declara por cumplida la habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo para uso residencial de Densidad media R-3; Que, segun Comprobante de Ingreso Nº 0248 de fecha 5.9.96 del Ministerio de Educacion (fs. 19), la Cooperativa de Vivienda de Ingenieros "Alamos II" Ltda., ha cumplido con cancelar la suma de S/. 992.71 nuevos soles, por concepto de deficit de aporte, acorde a la valorizacion aprobada por Resolucion Jefatural Nº 013-96-ED del 4.9.96 (fs. 18); Que, la Cooperativa de Vivienda de Ingenieros "Alamos II" Ltda., se encuentra debidamente inscrita en la Ficha Nº 6692 del Registro de Personas Juridicas, segun MORDAZA de fs. 23-24 y debidamente representada por su Gerente Ingeniero MORDAZA Imana Barrantes; Que, el Tribunal Registral ha expedido la Resolucion Nº 315-98-ORLC-TR, estableciendo la inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, de acuerdo a la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas de las Resoluciones aprobando habilitaciones urbanas dentro de su jurisdiccion por las Municipalidades Distritales, en uso de su competencia y en el presente caso al tratarse de un inmueble que se encuentra dentro de la jurisdiccion del distrito de MORDAZA de Surco; no resulta inscribible la Resolucion Nº 055-99-MML-DMDU, expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, es obligacion de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA resolver las cuestiones que se le propongan aun en caso de deficiencia del ordenamiento juridico, debiendo en este caso acudir a las MORDAZA Supletorias del Derecho Administrativo, conforme lo preve el Articulo II del Titulo Preliminar del Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado por Decreto Supremo Nº 02-94-JUS, que en forma expresa, establece: "Ninguna autoridad del Estado dejara de resolver por deficiencia del ordenamiento juridico, las cuestiones que se le propongan, debiendo acudir a los Principios Generales del Titulo Preliminar", de lo cual se infiere que las MORDAZA Supletorias del Derecho Administrativo son: el Derecho Consuetudinario, Derecho Positivo, Jurisprudencia, Doctrina, etc.; Que, la Subdireccion de Obras Privadas, mediante Informe Tecnico Nº 068-99-OC-SDOPRIV de fecha 2.8.99

(fs. 28-29), concluye pertinente proceder a la ratificacion de la Resolucion Nº 055-99-MML-DMDU-DGO-DHU que declara cumplida la ejecucion de obras de Habilitacion de MORDAZA Progresivo del terreno de 51,084.55 m2; calificada para Uso Residencial de Densidad Media R-3 y se debera proceder el saneamiento fisico-legal del Aporte Complementario de Otros Fines, que se ubica en la manzana J, lote 19 y cuenta con un area de 1,067.00 m2; De conformidad con lo previsto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC Articulos 17º, 18º y 19º, con la opinion favorable de la Direccion de Desarrollo MORDAZA y la Oficina de Asesoria Juridica y en uso de la facultad prevista en el Articulo 47º, inciso 6) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar FUNDADO, lo solicitado por la Cooperativa de Vivienda Ingenieros "Alamos II" Ltda., en consecuencia ratifiquese en todos sus extremos la Resolucion Nº 055-99-MML-DMDU de fecha 8.6.99, aprobando de conformidad con el Plano signado con el Nº 047-99.MMLDMDU la compensacion de areas y los nuevos linderos que encierra un area bruta de 52,084.55 m2 del terreno constituido por la Parcela "A", Octava Etapa de la Urbanizacion "Los Alamos de Monterrico", declarese cumplidas las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo para Uso Residencial de Densidad Media "R-3", dejandose diferida la ejecucion del Guarda Via en la avenida Alamos hasta el cruce con la MORDAZA Los Cactus y de las veredas, para ser ejecutadas por la Cooperativa en un plazo de 10 anos, contados a partir de la notificacion con la Resolucion y autoricese la libre adjudicacion de lotes que se recepcionan de acuerdo al cuadro de area. Del area bruta total de 52,084.55 m2, corresponde a area util de vivienda 30,865.62 m2 y comercio local 841.55 m2, distribuidos de la manera siguiente:
MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION VIVIENDA COM. LOCAL AREA (m2.)

D F G H I J K L M N P

2 1 2 12 16 18 5 7 19 27 27

3y4 1 1y2 1 al 12 1 al 16 5 al 18 1 al 5 1 al 7 1 al 19 1 al 27 1 al 27 TOTAL

-.-.-.-.-.1 al 4 -.-.-.-.-.-

410.40 308.00 497.60 2,785.77 3,750.95 4,146.47 1,296.10 1,833.55 4,164.20 5,816.15 6,697.98 31,707.17 m2.

De la diferencia de 20,377.38 m2, corresponde 3,703.45 m2 a Recreacion Publica constituidos por el MORDAZA 1 con un area de 1,841.65 m2 y el MORDAZA Nº 2 con un area de 1,861.80 m2, para el Ministerio de Educacion un area de 1,042.00 m2 ubicado en el lote 17 de la manzana "I", para Otros Fines un area de 1,067.00 m2 ubicado en el lote 19 de la manzana "J", 317.50 m2 como area util de compensacion y un area de 14,247.43 m2 para vias publicas. Articulo Segundo.- La Cooperativa de Vivienda de Ingenieros "Alamos II" Ltda., queda obligada a efectuar la independizacion a favor de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, el Aporte para Otros Fines, ubicado en el lote 19 de la manzana J con un area de 1,067.00 m2; una vez inscrita la presente Resolucion en la Ficha Nº 369819 del Registro de Propiedad Inmueble. Articulo Tercero.- La Direccion de Desarrollo MORDAZA, a traves de la Subdireccion de Obras Privadas, queda encargada de incorporar la presente Habilitacion MORDAZA en el Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA de Surco. Articulo Cuarto.- Transcribir la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, para los efectos de la inscripcion correspondiente en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Articulo Quinto.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, cuyo costo sera sufragado por la Cooperativa de Vivienda Ingenieros "Alamos II" Ltda. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 11055