Norma Legal Oficial del día 01 de abril del año 2012 (01/04/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 58

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 1 de MORDAZA de 2012

el Articulo 39º de la MORDAZA precitada y que revisado el sustento de cambio de zonificacion del Sub Lote 111 de la Parcela P111 del MORDAZA Bajo - Predio Rural Huando, a MORDAZA Residencial de Media Densidad (R4), este justifica la suficiencia de los servicios basicos de energia electrica, agua y alcantarillado asi como de integracion al sistema vial, servicios de limpieza publica, transporte; la dotacion de equipamientos de educacion, salud y recreacion; estudio de la zonificacion circundante y estudio de mecanica de suelos. Ademas senala que el sustento de cambio de zonificacion responde a demandas sociales, economicas y fisicas por lo que lo contemplado resulta sustento suficiente para atender el cambio de Zonificacion a MORDAZA Residencial de Media Densidad (R4) con los parametros establecidos en el Reglamento de Zonificacion el cual forma parte del Plan de Desarrollo MORDAZA de la MORDAZA de Huaral 2010-2015. Que, a traves del Informe Nº 095-2012-MPH/GDUyOT de fecha 17 de febrero del 2012, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, senala considerando que la Municipalidad se halla en MORDAZA de adecuacion a los alcances del Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA "Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano", corresponde al Concejo Municipal pronunciarse sobre el Cambio de Zonificacion del Predio MORDAZA (Usos Especiales OU) a Uso Residencial de Media Densidad R4 del Sub Lote 111 de la Parcela P111 del MORDAZA Bajo Predio Rural Huando, del Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, de Propiedad de la Asociacion de Vivienda "El Naranjal" ­ Huaral. Que, mediante Informe Legal Nº 170-2012-MPH/ OAJ, de fecha 20 de Febrero del 2012, la Gerencia de la Oficina de Asesoria Juridica, conforme al Articulo 39º del Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA "Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano", modificado por el Articulo 1º del Decreto Supremo Nº 0122004-VIVIENDA, que implica evaluacion tecnica favorable del responsable de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, senala que es procedente el Cambio de Zonificacion del Predio denominado el Sub Lote 111 de la parcela P111 del MORDAZA Bajo - Predio Rural Huando, del Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, debiendose de resolverse mediante Ordenanza Municipal. Que, con Dictamen Nº 003-2012-CDUTSV-MPH, de fecha 24 de febrero del 2012, la Comision de Desarrollo MORDAZA, Transporte, MORDAZA y Seguridad, recomienda la Aprobacion del Proyecto de Ordenanza de Cambio de Zonificacion del predio denominado Sub Lote 111 de la Parcela P111 del MORDAZA Bajo ­ Predio Rural Huando, Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, seguido por el Administrado don MORDAZA MORDAZA Mitsuta MORDAZA en calidad de Presidente de la Asociacion de Vivienda "El Naranjal" - Huaral, que tiene por finalidad, Aprobar y modificar el Plano de Zonificacion, Aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 007-2010-MPH respecto al Plan de Desarrollo MORDAZA de la MORDAZA de Huaral 2010 ­ 2015, consistente en el Cambio de Zonificacion del terreno MORDAZA (Usos Especiales OU) a uno Residencial de Media Densidad R4, del predio denominado Sub Lote 111 de la Parcela P111 del MORDAZA Bajo ­ Predio Rural Huando, Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, de Propiedad de la Asociacion de Vivienda "El Naranjal" ­ Huaral. Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 9.8) del Articulo 9º y el numeral 20.5) del Articulo 20º de la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, contando con el MORDAZA unanime de los Senores Regidores, aprobaron la siguiente: "ORDENANZA QUE APRUEBA EL CAMBIO DE ZONIFICACION DEL SUB LOTE 111 DE LA PARCELA P111 DEL MORDAZA BAJO - PREDIO RURAL HUANDO, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA" Articulo Primero.- APROBAR LA MODIFICACION del Plano de Zonificacion aprobado por El Plan de Desarrollo MORDAZA de la MORDAZA de Huaral 2010-2015, mediante Ordenanza Municipal Nº 007-2010-MPH, consistente

en el Cambio de Zonificacion de Usos Especiales (OU) a Residencial de Media Densidad (R4), segun los parametros establecidos para en el Reglamento de Zonificacion, respecto del Predio denominado Sub Lote 111 de la Parcela P111 del MORDAZA Bajo - Predio Rural Huando, Distrito y Provincia de Huaral, de propiedad de la Asociacion de Vivienda "El Naranjal" ­ Huaral, Inscrito en la Partida P01013455 - MORDAZA Registral Nª IX ­ Sede MORDAZA ­ SUNARP. Articulo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial y a la Sub Gerencia de Estudios y Planeamiento Territorial, en cuanto les corresponda. Articulo Tercero.- DISPONER la Publicacion de la presente Ordenanza Municipal en el Diario Oficial "El Peruano" y en el MORDAZA de la Municipalidad Provincial de Huaral (www.munihuaral.gob.pe). Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Provincial 771105-1 ORDENANZA MUNICIPAL Nº 003-2012-MPH Huaral, 2 de marzo del 2012 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAL POR CUANTO: VISTO: En Sesion Ordinaria de la fecha, el Dictamen Nº 02-2012-CDUTYSV-MPH de la Comision de Desarrollo MORDAZA, Transporte y Seguridad Vial, respecto al Proyecto de Ordenanza de Cambio de Zonificacion del Predio Rural Huando Sub Lote 111 ­ B con Codigo de Predio Nº P50001825 de 10,008.73 m2; y, CONSIDERANDO: Que, de acuerdo a lo establecido en el Articulo 79º numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, las Municipalidades en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen las funciones exclusivas de: Aprobar el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de Areas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial. Que, mediante Expediente Administrativo N° 07939 de fecha 25 de MORDAZA del 2011, la Senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA en representacion de la Asociacion Pro Vivienda "Los Jardines de Huaral", solicita Cambio de Zonificacion de otros Usos a Zonificacion Residencial de Media Densidad del Predio de 10,008.73 m2 ubicado en el Predio Rural Huando, Sub Lote 111-B con Codigo de Predio Nº P50001825, del Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de Lima. Que, conforme se aprecia en la Partida P50001825 y Antecedentes Registral Partida P01013455 ­ MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA ­ SUNARP, se tiene que el Predio Rural Huando Sub Lote 111-B con Codigo de Predio Nº P50001825, Distrito y Provincia de Huaral, Departamento de MORDAZA, con un Area de 10,008.73 m2., se halla inscrito a nombre de la Asociacion Pro Vivienda "Los Jardines de Huaral", segun consta en el Asiento 00001 de la partida en mencion. Que, conforme al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 0013-2010-GDU-MPH de fecha 15 de MORDAZA del 2010, se tiene que de acuerdo al Plan de Desarrollo MORDAZA de la MORDAZA de Huaral 2010 ­ 2015, aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 007-2010-MPH, Publicado en el Diario Oficial "El Peruano" el 14 de MORDAZA del 2010, el predio objeto de Cambio de Zonificacion, se halla considerado para Usos Especiales (OU), el mismo que en caso de