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Pág. 156778 t{ wtlno m*fldff:\I*qLima, domingo 25 de enero de 1998 a) Minuta de compraventa otorgada por la Sra. Florin- da Guillén Ascencio, a favor de Inmobiliaria Constructora “Los Edificadores ” S.A., con fecha 28 de junio de 1996, inscrita en la ficha 307202 del Registro de la Propiedad Inmueble. b) Declaración Juradacon firma legalizada sobre Inexis- tencia de Feudatarios y/o Trabajadores dedicados alabo- res agropecuarias, de conformidad con el Art. II-IV-12.1 del Re lamento Nacional de Construcciones. c)8 .ertificado de Zoniticación y Vías N” 175-96-MLM de fecha 2 de setiembre de 1996, que califica al terreno conel Uso Residencial de Densidad Media “R4”. d) Recibos Nos. 96-00044397-A, 96-00044399-A, 96- 00044400-A de fecha 6 de agosto de 1996 y de fecha 27 de octubre de 1997, otorgados por la Dirección de Tesorería por un monto de S/. 649.80, acreditando los Derechos Administrativos que genera el presente trámite. e) Recibo N” 97-00040082-A de fecha 4 de agosto de 1997, otorgado por la Dirección deTesorería por un monto de W. 2822.90, acreditandolos Derechos Administrativos establecidos en el Art. 11-xX1-3, del Reglamento Nacional de Construcciones. Estando a los informes de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director de Habilitación Urbana y la Directora General de Obras; De conformidad con lo previsto en el Art. 168” del Edicto Metropolitano N” 021 y el Art. 5” del Decreto de Alcaldía N” 200-90; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APRUEBESE, los Estudios Pre- liminares de Habilitación Urbana en Vías de Regula- rización, para Uso Residencial de Densidad Media “R-4”y una pequeña extensión para Usos Especiales “OU” del terreno de 44,600.OO m2, constituido por la parcela 13, de la CAT Virgen del Rosario Ltda. N” 77 del ex fundo Naranjal corre sondiente a la urbanización “Manzanillo II”, ubicadoene dmtritodeSan MartíndePorres,provin- P, cia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Autorízase a INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A., para pre-sentar en el plazo de noventa días (SO), contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, 10s proyectos definitivos que serán elaborados en base al Anteproyecto que figura en el plano adjunto signado conel N” 187-97-MML-DGO-DHU, y sujetándose a la califica- ción otorgada por la Comisión de Habilitación Urbana como tipo”B-4”, debiendo tenerse en cuenta los requisitos y observaciones que se señalan en el Acuerdo N” 02 tomado en Sesión No 16-97, de fecha 30 de abril de 1997. Para la aprobación de los Proyectos Definitivos deberá cancelar las sanciones impuestas por el Comité de Multas. Así mismo deberá coordinarse con las Concesionarias de los Servicios, los Proyectos de las Plantas Externas Tele- fónicas y de las Redes Sanitarias y Eléctricas. Artículo Tercero.- De conformidad con lo dispuesto en el Capítulo IV del Reglamento de Tramitación Admi- nistrativa del Proceso de Habilitación Urbana para la provinciade Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía N” 134-96-MML, del 28 de noviembre de 1996, los interesa. dos deberán gestionar la Inscripción Preventiva ante los Registros Públicos de los aportes reglamentarios para Recreación Pública del parque N” 1 con un área de 2595.11 m2, y del parque N” 2 con un área de 1.644.35 m2. y del Ministerio de Educación ubicado en el lote No 17 de la manzana “E” con un área de 909.51 m2. Así mismo queda en garantía del déficit del aporte de Recreación Pública con un área de 547.12 m2. los lotes Nos. 8 al 11 de Ia manzana “B”. Artículo Cuarto.- La publicación de la presente Re- solución en el Diario Oficial El Peruano. estará a cargo de los interesados. ArtículoQuinto.-Transcríbase alos Registros Públi- cos para la correspondiente inscripción y a la Municipali- dadDistritaldeSan~~artíndePorres,parasuconocimien- to y fines. Regístrese y comuniquese. JUAN BAIJTISTA BARDELLI L Director hlunicipal Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 0902RESOLUCION N°344-97-MML-DMDU Lima, 15 de diciembre de 1997 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANOVisto, el Expediente N° 606466, seguido por INMOBI- LIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A:, por el que solicita, la Aprobación de los Estudios Preh- minares de Habilitación Urbana en Vías de Regulariza- ción, para Uso Residencial de Densidad Media “R-4” y Comercio Vecinal “C-2” del terreno de 43,100.OO m2, constituido por la parcela 16, de la CATVirgen del Rosario Ltda. No 77 del ex fundo Naranjal, correspondiente a la urbanización”Manzanares”,ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que por Acuerdo de la Comisión de Habilitación Urba- na N° 07, tomado en Sesión N° 36-97 de fecha 3 de octubre de 1997, acordó aprobar los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en Vías de Regularización para Uso Residencial de Densidad Media “R-4” y Comercio Vecinal “C-2” del terreno de 43,100.00 m2, constituido por la parcela 16, de la CAT Virgen del Rosario Ltda. N° 77 del ex fundo Naranjal, ubicado en el distrito de San Martín de Porrea, provincia y departamento de Lima, calificando las obras como tipo B-4 señalando que la calificación eléctricacorrespondiente será coordinada con la concesionaria delservicio; Que la recurrente ha cumplido con presentar la si- guiente documrntacion: a)MinutadecompraventaotorgadaporlaSra. Fausta Lugo Barreto, a favor de Inmobiliaria Constructora “Los Edificadores” S.A., con fecha 21 de diciembre de 1995, inscrita en la ficha 307205 del Registro de la PropiedadInmueble. blDeclaración JuradaconfumalegalizadasobreInexis- tencia de Feudatarios ylo Trabajadores dedicados alabo- res agropecuarias, de conformidad con el Art. II-IV-12.1 del Reglamento Nacional de Construcciones, de fecha 22 de enero de 1997. c) Certificado de Zonificación y Vías N” 40897-MLM de fecha 27 de agosto de 1997, que califica al terreno con los Usos Residencial de Densidad Media “R4” v Comercio Vecinal “C-2”. d) Recibos SN de fechas 6 de agosto de 1996 y 27 de octubre de 1997, otorgados por la Dirección de Tesorería por un monto de S/ 845.80, acreditando los Derechos Administrativos que genera el presente trámite. e) Recibo N” 97-00040933-A de fecha ll de agosto de 1997, otorgado por la Dirección de Tesorería por un monto de S/. 2,728.00, correspondiente ala Aprobación de Estu- dios Preliminares de Habilitación Urbana. Estando a los informes de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director de Habilitación Urbana y la Directora General de Obras; De conformidad con lo previsto en el Art. 168” del Edicto Metropolitano N” 021 y el Art. 5” del Decreto de Alcaldía N”200-90 : . I SE RESUELVE: Articulo Primero.- APRUEBESE, los Estudios Pre- liminares de Habilitación Urbana en Vías de Regula- rización, para Cso Residencial de Densidad Media “R-4” y Comercio Vecinal “C-2” del terreno de 43.100.00 m2, constituldo por la parcela 16. de la CATVirgen del Rosario Ltda. N” 77 del ex fundo Naranjal correspondiente a la urbanización “Manzanares”. ubicadoen el distritode San Martm de Porres. provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Autorízase a INMOBILIARIA CONSTRUCTORALOS EDIFICADORES S.A., para pre-sentar en el plazo de noventa días (QO), contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, los proyectos definitivos que serán elaborados en base al Anteproyecto que figura en el plano adjunto signado con el N” 191.97-MMI,-DGO-DHU. y sujetándose a la caliti- cación otorgada por la Comisión de Habilitación IJrbana como tipo “B-4” debiendo tenerse en cuenta los requisitos