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Lima, domingo 25 de enero de 1998 am Pág. 156779 y observaciones que se señalan en el Acuerdo No 07, tomado en Sesión W 36-97, de fecha 3 de octubre de 1997. Así mismo en el caso de que en el área asignada a zonificación comercial “C-2” los lotes comerciales 16 al 25 de la manzana F y 20 al 22 de la manzana B, fuesen designados juntos ylo individualmente a fines de vivien- da, deberán cumplir con los aportes correspondientes al ll%, de Recreación Pública, y 2% del Ministerio de Edu- cación, los que quedarán mscritos como carga en los Registros Públicos de Lima. Para la aprobación de los Proyectos Definitivos deberá cancelar las sanciones impuestas porel Comitéde Multas. Así mismo deberá coordinarse con las Concesionarias de los Servicios, los Proyectos de las Plantas Externas Tele- fónicas y de las Redes Sanitarias y Eléctricas. Artículo Tercero.- De conformidad con lo dispuesto en el Capítulo IV del Reglamento de Tramitación Admi- nistrativa del Proceso de Habilitación Urbana para la provincia de Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía No 134-96-MML, del 28 de noviembre de 1996, los interesa- dos deberán gestionar la Inscripción Preventiva ante los Registros Públicos de los aportes reglamentarios para Recreación Pública del Parque N” 1, con un área de 3,900.OO m2, y para el Ministerio de Educación, consti- tuido por el lote No 15 de la Mz. C, con un área de 760.59 m2. Así mismo queda en garantía del déficit del aporte de Recreación Pública con un área de 282.90 m2, los lotes Nos. 13,14 y 15 de la manzana “D”. Artículo Cuarto.- La solución en el Diario Oficia Publicación de la presente Re- El Peruano, estará a cargo de los interesados. Artículo Quinto.- Transcríbase a los Registros Públi- cos para la correspondiente inscripción, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo Tercero de la presente Resolución y a la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, para su conocimiento y fines. Regístrese y comuníquese JUAN BAUTISTA BARDELLI L. Director Municipal Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 0903 RESOLUCIONN”346-97-MML-DMDU Lima, 15 de diciembre de 1997 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLOURBANO Visto, los Expedientes Nos. 606464,019980 y 045875, seguidos por INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A., por el que solicita, la Aprobación de los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en Vías de Regularización, para Uso Residencial de Densi- dad Media “R-4” del terreno de 45,OOO.OO m2, constituido por la parcela 12, de la CAU Virgen del Rosario Ltda. N” 77 del ex fundo Naranjal, correspondiente ala urbaniza- ción “Manzanillo 1”, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que por Acuerdos de la Comisión de Habilitación Urbana N” 02, tomado en Sesión N” 15-97 de fecha 25 de abrilde1997yW10tomadoenlaSesiónN”39-97defecha 24 de octubre de 1997, acordó aprobar los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en Vías de Regula- rización para Uso Residencial de Densidad Media “R-4” del terreno de 45,OOO.OO m2, constituido por la parcela 12, de la CAU Virgen del Rosario Ltda. N” 77 del ex fundo Naranjal, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, indicando así mismo que el déficit de aportes de Recreación Pública de 1.331.23 m2, y del Ministerio de Educación de 97.00 m2, serán redimidos en dinero, calificando las obras como tipo B-4, y señalando que la calificación eléctrica correspondiente será coordinada con la concesionaria del servicio’debien- do tomarse en cuenta que la garantía del déficit de los aportes estarán constituidas por los lotes del No ll al 23, de la Mz. D;Que la recurrente ha cumplido con presentar la si- guiente documentación: a) Minuta de compraventa otorgada por el Sr. Roberto Tsutamu Nakandakari Vega, a favor de Inmobiliaria Constructora “Los Edificadores” S.A., con fecha 16 de juliode1996,inscritaenlaficha307201delRegistrodela Propiedad Inmueble. b) Declaración Jurada con firma legalizada sobre Inexis- tencia de Feudatarios ylo Trabajadores dedicados a labo- res agropecuarias, de conformidad con el Art. II-IV-12.1 del Reglamento Nacional de Construcciones, de fecha 22 de enero de 1997. cl Certificado de Zonilicación v Vías W 242-96-MLM de fecha 31 de octubre de 1996, que califica al terreno con el Uso Residencial de Densidad Media “R4”. d) Recibos s/n de fecha 6 de a 28 de octubre de 1997, cfosto de 1996 y de fecha otorga os por la Dirección de Tesorería por un monto total de SL 860.00, acreditando los Derechos Administrativos que genera el presente trámi- te. e) Recibo N” 97-1038311 de fecha 28 de octubre de 1997, otorgado por la Dirección de TesorerIa por un monto de S/. 2,880.75, acreditando los Derechos Administrativos establecidos en el Art. II-XXI-3, del Reglamento Nacional de Construcciones. Estando a los informes de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director de Habilitación Urbana y la Directora General de Obras; De conformidad con lo previsto en el Art. 168” del Edicto Metropolitano N” 021 y el Art. 5” del Decreto de Alcaldía N” 200-90; SE RESUELVE: Artículo Primero.-APRUEBESE, los EstudiosPre- liminares de Habilitación Urbana en Vías de Regula- rización, para Uso Residencial de Densidad Media ’ R-4” delterrenode45,000.00m2, constituidoporlaparcela 12, de la CAU Virgen del Rosario Ltda. No 77 del ex fundo Naranjal correspondiente a la urbanización “Manzanillo 1”, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provin- cia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Autorízase a INMOBILIARIA CONSTRUCTORALOSEDIFICADORESS.A.,parapre- sentar en el plazo de noventa días (90), contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, los proyectos definitivos que seran elaborados en base al Anteproyecto ue figura en el plano adjunto si elN”212-97-M Rnado con L-DGO-DHU, ysujetándosea acahfica-f ción otorgada por la Comisión de Habilitación Urbana como tipo “B-4”, debiendo tenerse en cuenta los requisitos y observaciones que se señalan en los Acuerdos de la Comisión de Habilitación Urbana N” 02, tomado en Sesión N” 15-97 de fecha 25 de abril de 1997 y N” 10 tomado en Sesión No 39-97 de fecha 24 de octubre de 1997. Para la aprobación de los Proyectos Detinitivos deberá cancelar las sanciones impuestas por el Comité de Multas. Así mismo deberá coordinarse con las Concesionarias de los Servicios, los Proyectos de las Plantas Externas Tele- fónicas y de las Redes Sanitarias y Electricas. Artículo Tercero.- De conformidad con lo dispuesto en el Capítulo IV del Reflamento de Tramitación Admi- nistrativa del Proceso e Habilitación Urbana para la provincia de Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía No 134-96-MML, del 28 de noviembre de 1996, los interesa- dos deberán gestionar la Inscripción Preventiva ante los Registros Públicos de los aportes reglamentarios para Recreación Pública del Parque N” 1, con un área de 3,618.77 m2, y del Ministerio de Educación ubicado en el lote N” 1 de la manzana “G” con un área de 803.00 m2. Así mismo queda en garantía del déficit del aporte de Recrea- ción Pública con un área de 1,331.23 m2, y del Ministerio de Educación con un área de 97.00 m2, los lotes Ns. ll al 23 de la manzana “D”. Artículo Cuarto.- La publicación de la presente Re- solución en el Diario Oficial El Peruano, estará a cargo de los interesados. Artículo Quinto.-Transcríbase a los Registros Públi- cos para la correspondiente inscripción y a la Munici- palidad Distrital de San Martín de Porres, para su conocimiento y fines.