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NORMAS LEGALES El Peruano 6(5(68(/9( Artículo Primero.- $SUREDU HO 1XHYR ³5HJODPHQWR GH $GMXGLFDFLRQHV GH ORWHV GHO 3UR\HFWR (VSHFLDO&LXGDG 3DFKDF~WHF GHVWLQDGRV D &RPHUFLR ,QGXVWULD(TXLSDPLHQWR 8UEDQR 9HQGLEOH 2WURV 8VRV \$SRUWHV5HJODPHQWDULRV´ TXH HQ DQH[R DGMXQWR IRUPD SDUWHLQWHJUDQWHGHODSUHVHQWHUHVROXFLyQ Artículo Segundo.- 'HUyJXHVHHO'HFUHWR5HJLRQDO 15(*,21&$//$235 5HJtVWUHVH\FRPXQtTXHVH)(51$1'2$*$5&Ë$+8%< 9LFHSUHVLGHQWH(QFDUJDGRGHO'HVSDFKRGHOD3UHVLGHQFLD REGLAMENTO DE ADJUDICACIONES DE LOTES DEL PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACÚTEC, DESTINADOS A COMERCIO, INDUSTRIA Y EQUIPAMIENTO URBANO VENDIBLE, OTROS USOS Y APORTES REGLAMENTARIOS TíTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1º.-Alcances del Reglamento (OSUHVHQWHUHJODPHQWRHVWDEOHFHORVSURFHGLPLHQWRV UHTXLVLWRV \ ODV GHPiV DFFLRQHV UHODWLYDV DO SURFHVRGH DGMXGLFDFLyQ D WtWXOR RQHURVR \ JUDWXLWR GH ORVORWHV GHVWLQDGRV D FRPHUFLR LQGXVWULD HTXLSDPLHQWRXUEDQR YHQGLEOH RWURV XVRV \ DSRUWHV UHJODPHQWDULRVUHVSHFWLYDPHQWHGHQWURGHOHMHUFLFLRGHODVIDFXOWDGHVHVSHFLDOHV DVLJQDGDV DO 3UR\HFWR (VSHFLDO &LXGDG3DFKDF~WHFPHGLDQWHHO'HFUHWR6XSUHPR19&VXVPRGL¿FDWRULDV\DPSOLDWRULDVWUDQVIHULGDVDO*RELHUQR5HJLRQDOGHO&DOODR\DVXPLGDVSRUHO*RELHUQR5HJLRQDOGHO&DOODRPHGLDQWH2UGHQDQ]D5HJLRQDO15(*,21&$//$2&( $UWtFXOR'H¿QLFLRQHV 3DUD ORV HIHFWRV GHO SUHVHQWH 5HJODPHQWR GH $GMXGLFDFLRQHVORVWpUPLQRVXWLOL]DGRVVRQGH¿QLGRVGHOPRGRVLJXLHQWH Proyecto Especial Ciudad Pachacútec.- 3URJUDPD GH 9LYLHQGD GHO (VWDGR FUHDGR SRU 'HFUHWR 6XSUHPR 19& La Jefatura.- /D -HIDWXUD GHO 3UR\HFWR (VSHFLDO &LXGDG3DFKDF~WHF Reglamento.- (O5HJODPHQWRGH$GMXGLFDFLRQHVGH ORWHV GHVWLQDGRV D FRPHUFLR LQGXVWULD \ HTXLSDPLHQWRXUEDQRYHQGLEOH2WURV8VRV\$SRUWH5HJODPHQWDULRGHO3UR\HFWR(VSHFLDO&LXGDG3DFKDF~WHF Comercio.- &XDQGRORVORWHVVHHQFXHQWUDQGHVWLQDGRV D DFWLYLGDGHV OXFUDWLYDV GH LQWHUFDPELR FRPHUFLDO&RPSUHQGHWDPELpQORVORWHVGHVWLQDGRVDPHUFDGRV\WHUPLQDOGHWUDQVSRUWHS~EOLFR Industria.- &XDQGRORVORWHVVHHQFXHQWUDQGHVWLQDGRV DDFWLYLGDGHVLQGXVWULDOHVPDQXIDFWXUHUDV Servicios Comunales.- /RWHV GHVWLQDGRV D FRPSOHPHQWDUODGHPDQGDGHVHUYLFLRVSDUDHOELHQHVWDUVRFLDOGHODSREODFLyQWDOHVFRPRFRPHGRUHVSRSXODUHVJXDUGHUtDVLQIDQWLOHVXVRFXOWXUDOORFDOFXOWXUDOFHQWURFXOWXUDOELEOLRWHFDXVRFRPXQDOORFDOFRPXQDO35212(,XRWURVGHXVRRGHQRPLQDFLyQVLPLODU Lote.- 8QLGDG GH WHUUHQR FX\D iUHD VH HQFXHQWUD FRPSUHQGLGDGHQWURGHXQSHUtPHWURGH¿QLGRGHELGDPHQWHLQVFULWRHQHO5HJLVWURGH3UHGLRV Registro de lotes aptos para su adjudicación.- $TXHO FUHDGRSRUOD-HIDWXUDGRQGHVHHVWDEOHFHHOQ~PHURGHORWHVGHVWLQDGRVDFRPHUFLRLQGXVWULDHTXLSDPLHQWRXUEDQRYHQGLEOHRWURVXVRV\DSRUWHVUHJODPHQWDULRV Instrumento público.- 'RFXPHQWR LGyQHR SDUD OD LQVFULSFLyQUHJLVWUDO Empadronamiento.- $FWR SRU HO FXDO VH OHYDQWD LQIRUPDFLyQLQGLYLGXDOGHFDGDXQRGHORVSRVHVLRQDULRVGHORVORWHVSHUWHQHFLHQWHVDO3UR\HFWR(VSHFLDO&LXGDG3DFKDF~WHF\RTXLHQHVGHWHUPLQH/D-HIDWXUDHPSOHDQGR OD¿FKDGHHPSDGURQDPLHQWRGHELGDPHQWHDSUREDGD(VWHSURFHGLPLHQWRVHUHDOL]DUiHQIRUPDSURJUHVLYDFRQIRUPHORGHWHUPLQH/D-HIDWXUD Ficha de Empadronamiento.- 'RFXPHQWRHQHOFXDO FRQVWDORVGDWRVUHIHULGRVDODLGHQWLGDGGHOSRVHVLRQDULR\R VROLFLWDQWH IDPLOLDUHV LQJUHVRV HFRQyPLFRV \FDUDFWHUtVWLFDVItVLFDVGHORVORWHVPDWHULDGHDGMXGLFDFLyQODPLVPDTXHWLHQHFDOLGDGGH'HFODUDFLyQ-XUDGD Equipamiento Urbano Vendible.- &RPSUHQGH ODV iUHDV YHQGLEOHV GHVWLQDGDV D LQVWLWXFLRQHV S~EOLFDV \SULYDGDVVLQ¿QHVGHOXFUR Otros Usos.- &RPSUHQGHORVDSRUWHVGHVWLQDGRVD HTXLSDPLHQWRVDGPLQLVWUDGRVSRULQVWLWXFLRQHVS~EOLFDVLJOHVLD FDWyOLFD \ RUJDQLVPRV QR JXEHUQDPHQWDOHV GHGHVDUUROOR Aportes Reglamentarios.- 3RUFHQWDMHGHWHUUHQR~WLO HVWDEOHFLGRHQHO5HJODPHQWR1DFLRQDOGH&RQVWUXFFLRQHVGHVWLQDGR D 5HFUHDFLyQ 3~EOLFD 3DUTXHV =RQDOHV \6HUYLFLRV3~EOLFRV&RPSOHPHQWDULRV Lotes de libre disponibilidad.- /RWHVTXHDOFRQFOXLU HOSURFHVRGHDGMXGLFDFLyQQRORJUDUDQVHUDGMXGLFDGRVTXHGDQGRGHOLEUHGLVSRVLFLyQGHO*RELHUQR5HJLRQDOGHO&DOODR Sostenibilidad del proyecto.- &DOLGDGGHOSUR\HFWRHQ IXQFLyQGHOPHUFDGRGH¿QLGDSRUVHUYLDEOHFRQVX¿FLHQWHVXVWHQWRHFRQyPLFRUHQWDELOLGDG\FRQSRVLELOLGDGHVGHGXUDFLyQ\FUHFLPLHQWRHQHOWLHPSR Artículo 3º.- De los usos genéricos de los lotes /D-HIDWXUDGHDFXHUGRDOSODQRGHWUD]DGR\ORWL]DFLyQ LQVFULWRHQHO5HJLVWURGH3UHGLRVGLVSRQGUiORVXVRVJHQpULFRVGHORVORWHVGHVWLQDGRVDFRPHUFLRLQGXVWULDHTXLSDPLHQWR XUEDQR YHQGLEOH \ RWURV XVRV SXGLHQGROOHYDUDFDERODVPRGL¿FDFLRQHVGHO3ODQRGH7UD]DGR\/RWL]DFLyQTXHVHDQFRQYHQLHQWHV Artículo 4º.- Modalidad de las transferencias de lotes /D WUDQVIHUHQFLD D WtWXOR RQHURVR GH ORV ORWHV GH FRPHUFLRLQGXVWULDRHTXLSDPLHQWRXUEDQRYHQGLEOHGHO3UR\HFWR(VSHFLDO&LXGDG3DFKDF~WHFGHEHUiHIHFWXDUVHEDMRODPRGDOLGDGGHVXEDVWDS~EOLFD\VyORPHGLDQWHYHQWDGLUHFWDFXDQGRH[LVWDXQ~QLFRVROLFLWDQWH\KD\DFXPSOLGR FRQ ORV UHTXLVLWRV TXH HVWDEOHFH HO SUHVHQWH5HJODPHQWR Artículo 5º.- De la Tasación /RV SUHGLRV DQWHV GH VX GLVSRVLFLyQ GHEHUiQ VHU WDVDGRVDSOLFDQGRHOFULWHULRGHYDORUL]DFLyQFRPHUFLDO/DVWDVDFLRQHVVHUiQHIHFWXDGDVSRUOD&RPLVLyQ1DFLRQDOGH7DVDFLRQHV&21$7$HQYLUWXGGHORHVWDEOHFLGRSRUHODUWtFXORGHOD/H\1FRVWRTXHVHUiDVXPLGRSRUHODGMXGLFDWDULR TÍTULO II DEL COMITE DE EVALUACIÓN Artículo 6º.- Del Comité de Evaluación (O&RPLWpGH(YDOXDFLyQGHO*RELHUQR5HJLRQDOGHO &DOODRHVHOyUJDQRFROHJLDGRHQFDUJDGRGHHYDOXDUDORVVROLFLWDQWHVGHORVORWHVPDWHULDGHGLVSRVLFLyQYHUL¿FDQGRHOHVWULFWRFXPSOLPLHQWRGHORVUHTXLVLWRVHVWDEOHFLGRVHQHOSUHVHQWH5HJODPHQWR/DVGHFLVLRQHVTXHDGRSWHVHUiQGHFDUiFWHULQDSHODEOH Artículo 7º.- Conformación del Comité de Evaluación (O &RPLWp GH (YDOXDFLyQ HVWDUi FRQIRUPDGR SRU OD -HIDWXUD XQ UHSUHVHQWDQWH GH OD *HUHQFLD GH$VHVRUtD-XUtGLFD\XQUHSUHVHQWDQWHGHOD*HUHQFLDGH$GPLQLVWUDFLyQ (O&RPLWpGH(YDOXDFLyQSRGUiLQYLWDUDUHSUHVHQWDQWHV GH RWURV 6HFWRUHV 3~EOLFRV D ¿Q GH TXH SUHVWHQ XQDGHFXDGRDVHVRUDPLHQWRHQPDWHULDVGHVXFRPSHWHQFLDSDUD XQD PHMRU HYDOXDFLyQ FXDQGR ORV 3UR\HFWRV GH,QYHUVLyQ YHUVHQ VREUH ORWHV GH HTXLSDPLHQWR XUEDQRYHQGLEOH\GHRWURVXVRV/DODERUTXHGHVDUUROOHQHVWRVLQYLWDGRVVHUi³DGKRQyUHP´Pág. 331886 Lima, martes 31 de octubre de 2006