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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 11 de marzo de 2011 438847 nuevo “PLAM de Lima”, conforme a lo establecido en la Ordenanza N° 620-MML. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. Dado en Lima a los 03.MAR.2011. SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE Alcaldesa 612115-1 Aprueban Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único, para Uso de Comercio Metropolitano, desarrollada sobre inmueble ubicado en la jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima RESOLUCIÓN Nº 012-2011-MML-GDU-SPHU Lima, 28 de enero de 2011 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 5237-2011, de fecha 12 de enero de 2011, promovido por la empresa RODIAM INVESTMENTS S.A.C., debidamente representado por el señor José Manuel Reyes Fajardo en su calidad de Gerente General, solicita la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único con Recepción de Obras, del terreno de 5,379.75 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano, ubicado en el Jirón Zorritos Nº 1074 esquina con la Av. Tingo María Nº 131, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 5237-2011, de fecha 12 de enero de 2011 (fs. 01 al 42), la empresa RODIAM INVESTMENT S.A.C. debidamente representada por el señor José Manuel Reyes Fajardo en su calidad de Gerente General, solicita la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único con Recepción de Obras, del terreno de 5,379.75 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, ubicado en el Jirón Zorritos Nº 1074 esquina con Av. Tingo María Nº 131, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, con Carta Nº 3011-2010-EOMR-B, de fecha 29 de noviembre del 2010, otorgada por la empresa SEDAPAL, comunica que el inmueble cuenta con servicios de agua potable y alcantarillado, los cuales se encuentran vigentes y operativos (fs. 27); asimismo con Cartas Nº SCL/0388/2010 y Nº SCL/0387/2010, emitidas por la empresa EDELNOR, ambas de fecha 22 de noviembre de 2010, referida a la constancia de existencia y sufi ciencia del servicio eléctrico del predio se comunica, que cuenta con Existencia y Sufi ciencia de Redes Eléctricas a través de los suministros Nº 2223267 y Nº 2226484 (fs. 28 y 29); Que, mediante Resolución Nº 217-2010-MML- GDU-SPHU, de fecha 09 de diciembre de 2010, se resuelve aprobar la Valorización del Défi cit de Aporte Reglamentario para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 107.595 m²; correspondiente al 2% del terreno de 5,379.75 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, ubicado en el Jirón Zorritos Nº 1074 esquina con Av. Tingo María Nº 131, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, que asciende a la suma de S/. 12,805.08 Nuevos Soles; Que, con Recibo Nº 0311635, de fecha 29 de diciembre de 2010 (fs. 41), la administrada acredita la cancelación del Défi cit de Aporte Reglamentario para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 107.595 m²; que asciende a la suma de S/. 12,805.08 Nuevos Soles; Que, a través del Informe Nº 008-2011-MML- GDU-SPHU-DCO, de fecha 17 de enero de 2011 (fs. 57 al 60), la División de Control de Obras de esta Subgerencia señala, que la presente Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único con Recepción de Obras, se ha verifi cado que, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los défi cit de Aportes Reglamentarios para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 107.595 m²; en cuanto a los défi cits de aportes para Parques Zonales y Renovación Urbana, a los cuales el administrado se encuentra afecto no están obligados a efectuar la cancelación de los mismos, de conformidad a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 1492-MML publicada en el Diario Ofi cial El Peruano de fecha 03 de enero de 2011; asimismo, en la inspección ocular realizada por el personal técnico de esta División, consta que las secciones de las vías de veredas, bermas y pavimentación del Jr. Zorritos y la Av. Tingo María se encuentran ejecutadas; así como las obras de agua potable, alcantarillado y electricidad; en consecuencia el presente trámite administrativo se encuentra técnicamente conforme al haberse verifi cado el cumplimiento de los planes urbanos contenidos en las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 1032- MML, Nº 836-MML y Nº 1092-MML, para el terreno de 5,379.75 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano-CM, ubicado en Jr. Zorritos Nº 1074 esquina con Avenida Tingo María Nº 131, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, a través del Informe del Consultor Nº 016-2011- FWGA, de fecha 26 de enero de 2011 (fs. 61 y 62), el Área Legal de esta Subgerencia manifi esta, en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Nº 49027181, del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima (fs. 09 al 19); de igual manera la administrada ha acreditado su condición de persona jurídica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certifi cado de Vigencia de Poderes (fs. 20 al 24), en virtud de lo cual viene tramitando el presente procedimiento administrativo de Habilitación Urbana; corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al amparo de lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 29090, su modifi catoria Nº 29476, Nº 27444, los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA , Nº 003- 2010-VIVIENDA y las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341- MML, Nº 836-MML, emitir la Resolución aprobando la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único con Recepción de Obras, del terreno de 5,379.75 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano, ubicado en el Jirón Zorritos Nº 1074 esquina con la Av. Tingo María Nº 131, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima; Con el visto bueno de la División de Control de Obras y del Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 27444, Nº 29090, Nº 29476, Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, Nº 1492-MML y el Reglamento Nacional de Edifi caciones – RNE, SE RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único, para Uso de Comercio Metropolitano - CM, desarrollada sobre el terreno de 5,379.75 m², ubicado en el Jirón Zorritos Nº 1074 esquina con la Av. Tingo María Nº 131, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima, de conformidad con el Plano signado Nº 001-2011-MML- GDU-SPHU y su Memoria Descriptiva. Artículo 2º.- DECLARAR cumplida por la empresa RODIAM INVESTMENTS S.A.C., la ejecución de las obras de Habilitación Urbana, del terreno de 5,379.75 m², cuya Regularización se aprueba en el Artículo 1º; conforme al plano sellado y fi rmado, siendo el Cuadro General de Áreas de la Habilitación Urbana que se recepciona, como se detalla: