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24 NORMAS LEGALES Lunes 30 de octubre de 2017 / El Peruano VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7)MUROS Y COLUMNAS (1)TECHOS (2)PISOS (3)PUERTAS Y VENTANAS (4)REVESTI- MIENTOS (5)BAÑOS (6) CPLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO OSIMILAR CON COLUMNASY VIGAS DE AMARRE DECONCRETO ARMADOALIGERADO O LOSASDE CONCRETO ARMADOHORIZONTALES.MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO.ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR)VIDRIO TRATADOPOLARIZADO. (2)LAMINADO O TEMPLADO SUPERFICIE CARAVISTAOBTENIDA MEDIANTEENCOFRADO ESPECIAL,ENCHAPE EN TECHOS.BAÑOS COMPLETOS (8)NACIONALES CONMAYÓLICA O CERÁMICONACIONAL DE COLOR. IGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR. 282.53 153.02 110.06 143.52 165.57 51.52 151.70 DLADRILLO O SIMILAR DRYWALL O SIMILAR INCLUYETECHO. (7)CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTOSOBRE VIGUERÍA METÁLICA.PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERÁMICANACIONAL, LOSETAVENECIANA 40x40, PISO LAMINADO.VENTANAS DE ALUMINIOPUERTAS DE MADERASELECTA, VIDRIOTRATADOTRANSPARENTE (3)ENCHAPE DE MADERA OLAMINADOS, PIEDRA OMATERIALVITRIFICADO.BAÑOS COMPLETOS (8)NACIONALES BLANCOS CON MAYÓLICA BLANCA.AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTETRIFÁSICA,TELÉFONO. 218.45 133.41 93.31 96.20 119.65 34.94 84.36 EMADERA SELECTA TRATA DA (6) SOBRE PILOTA-JE DEMADERA CON BASE DE CONCRETO CON MUR-OS DEMADERA CONTRAPLA-CADA O SIMILARMADERA SELECTA TRATADA (6) CONMATERIALIMPERMEABILI-ZANTE.PARQUET DE 2da. LOSETAVENECIANA 30x30LAJAS DE CEMENTO CONCANTO RODADO.VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERASELECTA (CAOBA OSIMILAR) VIDRIO SIMPLETRANSPARENTE (4)SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA.BAÑOS CON MAYÓLICABLANCA PARCIAL.AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTEMONOFÁSICA,TELÉFONO. 173.45 97.13 75.28 62.47 90.72 17.34 57.03 F ADOBE O SIMILARCALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTOO TEJASSOBRE TIJERALESDE MADERALOSETA CORRIENTE, CANTO RODADO.ALFOMBRAVENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUERTAS MATERIAL MDF o HDF.VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4)TARRAJEO FROTACHADOY/O YESO MOLDURADO,PINTURA LAVABLE OBARNIZADO SOBREMADERABAÑOS BLANCOS SIN MAYÓLICA.AGUA FRÍA, CORRIENTEMONOFÁSICA.TELÉFONO 136.78 44.66 61.30 50.95 70.14 14.74 31.50 GMADERA TRATADA (6) SELECTA CON BASE DE CONCRETO CON MUROSDE MADERA TIPO CON-TRAPLACADA O SIMILARDRYWALL O SIMILAR (SINTECHO)TECHOS DE PALMAS (CRISNEJAS)LOSETA VINÍLICA, CEMENTO BRUÑADOCOLOREADO.TAPIZÓNMADERA CORRIENTE CONMARCOS EN PUERTASY VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTEESTUCADO DE YESO Y/OBARRO, PINTURA ALTEMPLE O AGUA.SANITARIOS BÁSICOS DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDOO GRANITO.AGUA FRÍA, CORRIENTEMONOFÁSICA SINEMPOTRAR. 118.47 35.14 50.68 30.06 58.62 10.15 18.59 H MADERA CORRIENTE SIN TECHOCEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE,ENTABLADO CORRIENTE.MADERA RÚSTICA.PINTADO EN LADRILLORÚSTICO, PLACA DECONCRETO O SIMILAR.SIN APARATOS SANITARIOS.SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA. 59.24 0.00 19.50 15.03 23.45 0.00 0.00 IMADERA RÚSTICA TIERRA COMPACTADASIN PUERTAS NI VENTANAS.SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 23.69 ..... 4.29 0.00 0.00 ..... ..... JCAÑA GUAYAQUIL PONA O PINTOC 9.48 ..... ..... ..... ..... ..... ..... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNA S DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL P RESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LÍMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA C URVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFL UENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA V ISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENT RE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVA DOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.(6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILAR ES. (7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 . (8) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA. ANEXO II INSTRUCTIVO PARA LA DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS, INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES Y EDIFICACIONES CON CARACTERÍSTICAS, USOS ESPECIALES O SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO CONVENCIONALES PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL Para la determinación de la base imponible de las obras complementarias, instalaciones fi jas y permanentes y edifi caciones con características especiales, usos especiales o sistemas constructivos no convencionales, para el cálculo del Impuesto Predial, se tomará como metodología lo señalado en el Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado mediante Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA, en el que se indica lo siguiente: