Norma Legal Oficial del día 10 de agosto del año 2005 (10/08/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 10 de agosto de 2005

En merito al dictamen aprobatorio, se emitio la Notificacion Nº 1956-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 04.07.2005, poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA , debia cumplir con cancelar S/. 465.06 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2662084 de fecha 14.07.2005 (Fojas 44); Que, con Informe Nº 2004-2005-SGLHU-GIPRI­ GCDL-MSS de fecha 22.07.2005 el Area de Habilitaciones Urbanas de la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas indica que es procedente lo solicitado por el administrado quien ha cumplido con presentar los requisitos establecidos en el MORDAZA de esta Corporacion; Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 01-2004-MSS que aprueba la adecuacion del Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 y Ordenanza Nº 220-MSS de fecha 23.03.2005 que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas la facultad de expedir Resoluciones de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de Calzadas y Aceras correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA, para Uso Residencial de Baja Densidad "R1", del terreno de 1,414.06 m² constituido por el Lote 1 - sector 2 y 3 de la Manzana VI de la Parcelacion Semirrustica MORDAZA MORDAZA, ubicado con frente al MORDAZA Batallon Callao (antes MORDAZA Batallon Callao Norte), de acuerdo con los planos signados con el Nº 036.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 036.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA FERRERO COSTA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA GHISLIERI ROVIRA, para ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en Area de Estructuracion MORDAZA III-A, Area de Mayor Homogeneidad de Funciones Subarea de Estructuracion MORDAZA A, en MORDAZA de Uso Residencial de baja Densidad R1, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA TOTAL SECTOR 2 SECTOR 3 AREA AFECTA A VIA AREA UTIL 1,414.06 450.00 920.38 43.68 1,370.38 m² m² m m² m²

necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para un Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 3" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" para el MORDAZA Batallon Callao, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad f'c=175 Kg/ cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc = 175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Sublote denominado Sector 3. En cumplimiento a lo dispuesto en el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, articulo 26º, los deficits de aporte de Recreacion Publica de 56.56 m2 y Otros Fines de 14.14 m2 seran cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, y para el Ministerio de Educacion de 28.28 m² y Parques Zonales de 84.85 m2, deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPAR-LIMA respectivamente. A r t i c u l o C u a r t o . - D I S P ON E R que el s enor MORDAZA MORDAZA MORDAZA FERRERO COSTA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA GHISLIERI ROVIRA, efectuen la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Subgerente de Licencias y Habilitaciones Urbanas 13863

APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 03-12-2000, establece los aportes reglamentarios, que deben ceder las habilitaciones Urbanas con fines de vivienda, ubicadas en MORDAZA de Uso Residencial R1, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area Afecta a Aportes de 1,414.06 M2 son:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL SEGUN ORDENANZA 292 % 4% 6% 2% 1% 13% AREA m2 56.56 m2 84.85 m2 28.28 m2 14.14 m2 183.83 m2

PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel subrasante, sera