Norma Legal Oficial del día 30 de junio del año 2005 (30/06/2005)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 62

Pag. 295662

NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 30 de junio de 2005

cion General de Usos de Suelo de MORDAZA Metropolitana a mediano plazo, asignando la calificacion de MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE", al area comprendida entre la Av. MORDAZA Ugarte, la Av. MORDAZA R. MORDAZA (ex Colonial), la Av. MORDAZA Meiggs (linea ferrea) y el limite con la Provincia Constitucional del Callao; Que, mediante Ordenanza Nº 532-MML de fecha 10 de MORDAZA de 2003 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 23 de MORDAZA de 2003, se resuelve incorporar al area sobre el cual se emitio la Ordenanza Nº 514-MML que modifico la zonificacion del Cercado de MORDAZA (Cercado Oeste), la MORDAZA comprendida entre la Av. Colonial (ex MORDAZA R. Benavides), Av. Naciones Unidas, Jr. Zorritos, Jr. Callejon Molino del Gato y Jr. Pacasmayo, con lo cual el terreno materia de la presente Habilitacion MORDAZA se encuentra calificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE"; Que, el articulo VIII del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27444, dispone que las autoridades administrativas no podran dejar de resolver las cuestiones que se le proponga, por deficiencia de sus fuentes; en tales casos, acudiran a los principios del procedimiento administrativo previstos en esta Ley; en su defecto, a otras MORDAZA supletorias del derecho administrativo, y solo subsidiariamente a estas, a las normas de otros ordenamientos que MORDAZA compatibles con su naturaleza y finalidad; Que, con el Informe Nº 115-2005-MML-DMDU/UTL de fecha 3 de marzo de 2005 (fs. 63 y 64), de la Unidad Tecnico Legal de la Direccion Municipal de Desarrollo Urbano; se manifiesta que la MORDAZA a aplicar respecto a los aportes reglamentarios para las habilitaciones urbanas ubicadas dentro de la MORDAZA calificada con ZRE mediante las Ordenanzas MORDAZA mencionadas y que se enmarca dentro de la normatividad de MIVIVIENDA es el Decreto Supremo Nº 053-98-PCM modificada por Decreto Supremo Nº 030-200-MTC. Ademas mediante Informe Nº 5412005-MML-OGAJ de fecha 20 de MORDAZA de 2005 (fs. 74 y 75) de la Oficina General de Asuntos Juridicos, se opina que es factible que en la MORDAZA de Reglamentacion Especial se incluyan los proyectos del Programa MIVIVIENDA que se encuentra regulado por una normatividad especial aprobada por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM; Que, mediante Acuerdo Nº 01 tomado en Sesion Nº 04-2005 de fecha 13 de MORDAZA de 2005 (fs. 71 y 72), la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA acordo Aprobar, la Habilitacion MORDAZA del terreno de 14,400.48 m², calificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE", ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1013 y Jr. Zorritos Nº 1188, en el distrito del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial ­ MIVIVIENDA; aprobada por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC; Que, mediante Informe Nº 095-2005-MML-DMDUDHU-DRD de fecha 4 de MORDAZA de 2005 (fs. 86 y 87), se indica que el administrado ha obtenido la aprobacion de la habilitacion MORDAZA por parte de la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA y ha cumplido con efectuar los pagos correspondientes a los derechos de tramite y liquidacion establecidos en el articulo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Que mediante Informe Nº 155-2005-MML-DMDU-DHUAL de fecha 4 de MORDAZA de 2005 (fs. 88 y 89), se senala que la propiedad del terreno materia de autos se encuentra debidamente inscrita en la Partida Nº 49064764 del Registro de Predios de MORDAZA, a favor de Inmobiliaria BCP y Banco Financiero del Peru respectivamente, que la normatividad a aplicar en el presente tramite es el Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y modificada por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, al haber obtenido la zonificacion de MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" de conformidad a la Ordenanza Nº 532; en consecuencia, habiendose emitido dictamen favorable por la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas y verificado el cumplimiento de los requisitos establecido por la normativa vigente, corresponde a esta Corporacion en arreglo a sus facultades resolver el presente procedimiento aprobando la Habilitacion MORDAZA Nueva propuesta; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision y Diseno, de la Unidad Tecnico Legal, y con lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; Que, estando a lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto Supremo Nº

010-2002-MTC, Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, Decreto Supremo Nº 011-2003-VIVIENDA, Ordenanza Nº 273-MML, Ordenanza Nº 514-MML, Ordenanza Nº 532-MML, Reglamento Nacional de Construcciones y Edicto Metropolitano Nº 021; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA Nueva, de conformidad con el Plano signado con el Nº 0082005-MML-DMDU-DHU, en MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion Especial ­ MIVIVIENDA aprobado por los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM, Nº 0302002-MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA; ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1013 y Jr. Zorritos Nº 1188 en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la Inmobiliaria BCP S.A y al Banco Financiero del Peru a culminar las obras de Habilitacion MORDAZA en un plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion; cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Habilitaciones Urbanas de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS 14,400.48 m² 13,086.79 m² 4.29 m²

La distribucion del area util es la siguiente: LOTES Nº 1 Nº 2 Nº 3 Nº 4 AREA 12,764.15 16.00 17.78 288.86 m² m² m² m²

Aportes Reglamentarios.- El Decreto Supremo Nº 05398-PCM modificado por Decreto Supremo Nº 030-2002MTC establece los aportes reglamentarios que deben ceder las habilitaciones y que a continuacion se detalla:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Ministerio de Educacion D.S. Nº 053-98-PCM y D.S. Nº 030-2002-MTC 1,152.04 m² (8%) 288.01 m² (2%) PROYECTO 1,309.40 m² 288.86 m²

El aporte para el Ministerio de Educacion cuenta con un area de 288.86 m² ubicado en el Lote Nº 4. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como mini-