Norma Legal Oficial del día 11 de junio del año 2008 (11/06/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

El Peruano MORDAZA, miercoles 11 de junio de 2008

NORMAS LEGALES
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los cuales seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de Obra de Habilitacion Urbana. Que, mediante Resolucion Directoral N° 109-2005MML-DMDU de fecha 15 de Agosto de 2005 y Resolucion Subgerencial N° 184-2006-MML-GDU-SPHU de fecha 10 de Noviembre de 2006 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA resolvio no ratificar la precitada Resolucion Directoral y Gerencial respectivamente, porque incumple los Planes Urbanos respecto a la Via Colectora denominada Av. MORDAZA Ugarte a la cual se encuentra afecto el terreno por cuanto no se ha respetado la seccion ni los modulos viales normativos dispuestos en la Ordenanza N° 341-MML y a los aportes reglamentarios puesto que estos no han sido dejados en terreno tal como lo establece la normatividad vigente para este procedimiento. Que, mediante Resolucion Jefatural 2020-2006-ED de fecha 28 de Diciembre de 2006, el Ministerio de Educacion aprueba la Valorizacion de dicho aporte la cual asciende a la suma de S/. 3,681.46 nuevos soles y con factura 001 N° 002992 cancelado en dicha Institucion el interesado acredita el pago del mencionado aporte. Que, mediante Resolucion de Gerencia Administrativa N° 29-2007 de fecha 01 de Febrero de 2007 el Servicio de Parques de MORDAZA ­ SERPAR MORDAZA, aprueba la Valorizacion correspondiente a dicho aporte la cual asciende a la suma de S/. 4,714.54 nuevos soles y con Recibo de Ingresos N° 00530 de fecha 01 de Marzo de 2007 pagado en dicha Institucion los administrados acreditan la cancelacion del mencionado aporte reglamentario. Que, mediante Resolucion de Gerencia N° 102 de fecha 26 de Noviembre de 2007, emitido por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Ate se aprueba de acuerdo con el Plano N° 041-07-SGPUC-GDU/ MDA, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada "Nuevo San Remo" para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 10,710.00 m2, constituido por la Sub parcela 27-A2 de la parcelacion del Fundo "La Estrella", ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Que, mediante Oficio N° 2894-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 21 de Diciembre de 2007 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA remite el Codificado N° 57256-2007/MML, a la Municipalidad Distrital de Ate a solicitud de los administrados con la finalidad de aclarar ciertas observaciones de la Resolucion de Gerencia N° 102, luego del cual se devolvera a dicha Entidad Provincial para la continuacion del tramite. Que, ante las observaciones senaladas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, es necesario precisar que el tramite iniciado por los administrados fue de Habilitacion MORDAZA Nueva; sin embargo actualmente el terreno por habilitar se encuentra totalmente consolidado, con los servicios basicos de agua, desague y luz asi como la ejecucion de pistas, veredas y rampas para personas con discapacidad; por lo cual de acuerdo con el MORDAZA de Impulso de Oficio y el Articulo 145° sobre Impulso del Procedimiento, establecido en la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N° 27444; el presente tramite corresponde a una Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada. Que, el terreno en cuestion tiene en su totalidad viviendas construidas de 1 y 2 pisos, no existiendo areas disponibles para los aportes reglamentarios, debiendo redimirlos en dinero, de conformidad con el Articulo 30° del Decreto Supremo N° 011-98-MTC. Que, en relacion a la Av. MORDAZA Ugarte donde senalan que el presente proyecto no se ha respetado la seccion ni los modulos viales normativos dispuestos en la Ordenanza N° 341-MML, es necesario senalar que dicha Avenida esta calificada como una Via Colectora aprobada con una seccion vial normativa de 15.00 ml, existiendo una seccion vial minima consolidada de 14.00 ml. encontrandose dentro del rango permisible del + - 10% de conformidad con lo establecido en el Articulo MORDAZA de la precitada Ordenanza Metropolitana. Que, se debe tener en cuenta el Articulo 145° de la Ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General, sobre el Impulso del Procedimiento, donde se senala que la Autoridad competente, aun sin pedido de parte, debe promover toda actuacion que fuese necesaria para su tramitacion, superar cualquier obstaculo que se oponga a regular tramitacion del procedimiento; determinar la MORDAZA aplicable al caso aun cuando no MORDAZA sido invocada o fuere erronea la cita legal; asi como evitar el entorpecimiento o demora a causa de diligencias innecesarias o meramente formales, adoptando las medidas oportunas para eliminar cualquier irregularidad producida. Que, mediante Informe Tecnico N° 085-2008-AHUSGPUC-GDU/MDA de fecha 31 de Enero de 2008 emitido

por el Are de Habilitaciones MORDAZA de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro el cual concluye que se han subsanado las observaciones senaladas por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Por lo cual debera emitirse la Resolucion de Gerencia correspondiente. Que, con el visto MORDAZA de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro; y ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERADA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 3.6.1 DEL CAPITULO II DEL ARTICULO 79° DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES 27972 Y LEY N° 27444 LEY PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL, ASI COMO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY N° 26878 LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS, LAS ORDENANZAS METROPOLITANAS N° 292-MML, 341-MML Y POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES. SE RESUELVE: Articulo Primero.- DEJAR, sin efecto la Resolucion de Gerencia N° 102 de fecha 26 de Noviembre de 2007, por las razones expuestas en la parte considerativa de la presente Resolucion. ArticuloSegundo.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el N° 012-08-SGPUC-GDU/MDA, el Proyecto de Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada "Nuevo San Remo" para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 10,710.00 m2, Constituido por la Sub parcela 27-A2, de la parcelacion del Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- DECLARAR cumplida la ejecucion de las obras basicas y complementarias de Habilitacion MORDAZA por parte de la PROMOTORA DE BIENES RAICES MORDAZA S.R.LTDA; de conformidad con el siguiente cuadro: Area Bruta Total: 10,710.00 m2 Area Util Total: 6,321.94 m2 - Vivienda: 6,321.94 m2 Area de Vias: 3,338.16 m2 Area de Compensacion: 72.50 m2 Area Recreacion Publica: 977.40 m2 El area util se encuentra distribuida de la siguiente manera:
MANZANAS A B C D 4 CANTIDAD LOTES 12 12 12 13 49 NUMERACION 1 AL 12 1 AL 12 1 AL 12 1 AL 13 TOTAL AREA (m2) 1,440.18 1,441.58 1,440.18 2,000.00 6,321.94

Articulo Cuarto.- DISPONER que la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro queda encargada de elaborar y remitir el Estudio Tecnico correspondiente a la seccion vial de la Av. MORDAZA Ugarte para su incorporacion y adecuacion al Sistema Vial Metropolitano comunicando a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y al Instituto Metropolitano de Planificacion. Articulo Quinto.- DISPONER que el interesado gestione la inscripcion registral ante la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos el aporte correspondiente a Recreacion Publica con un area de 977.40 m2. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion en el Diario Oficial El Peruano la presente Resolucion, en el plazo de 30 dias contados a partir desu notificacion, a cargo de los interesados. Articulo Septimo.-TRANSCRIBIR la presente Resolucion a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para las acciones de su competencia;a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para los efectos de la Inscripcion de la Habilitacion MORDAZA, al Servicio de Parquesde MORDAZA SERPAR-LIMA, al Ministerio de Educacion, a la Superintendencia de Bienes Nacionales, y a losinteresados para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA

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