Norma Legal Oficial del día 19 de Diciembre del año 2008 (19/12/2008)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 78
385540
NORMAS LEGALES
Descargado desde www.elperuano.com.pe
El Peruano MORDAZA, viernes 19 de diciembre de 2008
de Tierras en Sesion N° 004-2008 del 01-04-08 adopto el Acuerdo N°. 008-2008 aprobando el tramite de Habilitacion MORDAZA Nueva, asi mismo se senala que de acuerdo al Informe Tecnico de Tasacion efectuado por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda Construccion y Saneamiento la valuacion comercial de las areas de aportes reglamentarios correspondientes a Parques Zonales de 125.19 m2 (1%) y Otros Fines de 250.38 m2 (2%) conforme determina la Ordenanza Municipal N° 000056 del 31-10-07 asciende a la suma de S/. 173,663.57 habiendose cumplido con la redencion en dinero mediante el abono respectivo; Con el visto MORDAZA de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades 27972 y Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento Aprobado por Decreto Supremo N° 010-2005-VIVIENDA, y en uso de la facultades conferidas a este Despacho por la Ordenanza Municipal N° 038 del 10 de MORDAZA de 2008, concordada con la Resolucion de Alcaldia N° 334 del 21 de MORDAZA de 2007 SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR EL MORDAZA DE HABILITACION MORDAZA NUEVA para uso de Comercio, con Construccion Simultanea, del inmueble de de 12,518.81 m² de propiedad de MALLS PERU S.A., inscrito en la Partida Electronica N° 70342735 del Registro de Predios de la Oficina Registral Callao, ubicado en la Provincia Constitucional del Callao. Articulo Segundo.- APROBAR para su inscripcion registral el Plano de Codigo N° 011-08-MPC-GGDUGPUC, el cuadro de areas siguiente: Denominacion - Area Total Bruta - Area Util de Lote - Area de Vias Area (m2) 12,518.81 10,182.04 2,336.77
la subrasante), eliminando particulas solidas de diametros mayores a cinco centimetros, posteriormente se mezclara con riegos sucesivos, cercanos al optimo contenido de humedad, compactandose hasta alcanzar el 95%, como minimo, de la MORDAZA densidad seca obtenida mediante el ensayo MORDAZA modificado metodo C, para un valor CBR, minimo de 26. Base.- En las calzadas de las vias, como base se utilizara una MORDAZA de material de afirmado, de 0.15 m. de espesor. El material afirmado provendra de cantera seleccionada y debe contener proporciones adecuadas de materiales gruesos, finos y ligantes; admitiendose particulas solidas de un diametro MORDAZA de 1 1/2". Para la colocacion de esta MORDAZA, previamente se mezclara el material de afirmado aplicando riegos sucesivos, cercanos al optimo contenido de humedad, compactandose hasta alcanzar como minimo el 100% de la MORDAZA densidad MORDAZA obtenida mediante el ensayo MORDAZA modificado metodo C, para un valor CBR minimo de 80. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA de asfalto caliente, de 2" de espesor compactado, colocada previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la MORDAZA de base. Veredas o Aceras.- Seran de concreto de calidad 175 Kg/cm2, de 0.10 m. de espesor, construidas sobre un terraplen compactado, conformado por material de buena calidad. El acabado sera con polvo de cemento puro, debidamente nivelado y frotachado, conformando una losa monolitica con dicha acera. El desnivel con relacion a la calzada sera de 0.15 ml. y los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00ml. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras, se construira un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolitica con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 ml. En el extremo libres de la calzada, a nivel de MORDAZA, confinando y protegiendo sus bordes, se construiran sardineles de concreto de calidad 210 Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 ml. Rampas Peatonales.- En los lugares de las aceras, indicados en el plano de lotizacion, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas; de concreto de calidad igual a las aceras, de acabado con superficie antideslizante y limitada por planos laterales inclinados, de conformidad con las normas tecnicas NTE U.190 adecuacion urbanistica para personas con discapacidad, aprobadas por R. M. Nº 0692001-MTC/15.04 de fecha 07 enero del 2001 y del Art. 23 senalado en el D. S. Nº 011-2006-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos Vehiculares.- Las zonas de estacionamiento vehicular, para su construccion, tendran las mismas caracteristicas de subrasante, base y superficie de rodadura y desgaste, que las descritas para las calzadas de las vias por ejecutar.
Articulo Tercero.- CONSIDERAR, que los aportes reglamentarios destinados a Parques Zonales de 125.19 m2 (1%) y Otros Fines de 250.38 m2 (2%) han sido redimidos en dinero, conforme lo senalado en los considerandos de la presente Resolucion. Articulo Cuarto.- AUTORIZAR a la propietaria para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: PAVIMENTACION PISTAS, VEREDAS Pavimentos.Se establece que los pavimentos seran construidos sobre un estrato superficial conformado por arcillas limosas o MORDAZA limosas, de plasticidad media, medianamente compacto y con valor CBR de 26; excepto en la MORDAZA de la esquina conformada por la via lateral de la Avenida MORDAZA Bertello y la MORDAZA Las Begonias, donde se presenta un relleno artificial que debe ser removido en su totalidad hasta llegar al terreno natural. Luego de eliminar el relleno artificial, se sustituye por un relleno controlado que se construye con material granular, por capas de 0,25 m de espesor y se compacta a una densidad no menor del 95% de la MORDAZA densidad seca obtenida mediante el ensayo MORDAZA modificado metodo C. Subrasante.- En las calzadas de las vias, se realizara la nivelacion del terreno natural eliminando todo material que contenga restos organicos, se procedera a su escarificado en una profundidad de 0.30 m (debajo del nivel superior de
Articulo Quinto.Para la construccion de las edificaciones debera obtenerse previamente en la Gerencia de Obras la Licencia correspondiente. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias contados a partir de su notificacion, la cual estara a cargo de los interesados. Articulo Septimo.- TRANSCRIBIR a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su conocimiento y fines. Articulo Octavo.- CUMPLASE con notificar a la administrada conforme lo dispuesto en el articulo 20° de la Ley del Procedimiento Administrativo General Ley N° 27444, para los fines de ley. Registrese, comuniquese, y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente General (e) Gerencia General de Desarrollo MORDAZA 291874-1