TEXTO PAGINA: 6
renovados, ya que si lo hubieren sido el impedimento para cancelarlas se encontraría en el mismo Artículo 3” de la Ley N” 26639 y no en el Artículo 172” de la Ley No 26702, de donde se deduce que la limitación establecida por esta Ley tiene sentido justamente cuando la empresa del sistema financiero en su condición de acreedora hipoteca- ria no ha renovado el gravamen; Que, asimismo, si bien Peruinvest S.A. y el Banco Industrial del Perú fueron declarados en proceso de diso- lución para la liquidación de sus bienes y negocios, dicho proceso no pone término a la existencia legal de los mismos y como consecuencia de ello, la declaración a que se refiere el citado Artículo 172” debe ser efectuada por los liquidadores hasta que se inscriba la extinción en el respectivo Registro Público, apreciándose en este caso que tal extinción no ha sido materia de inscripción en los Registros Públicos de Lima; y, Estando a lo acordado; SE RESUELVE: CONFIRMAR la observación formulada por la Regis- tradora Pública del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima al título referido en la parte expositiva, por los fundamentos expresados en la presente Resolución. Regístrese y comuníquese. MARTHA SILVA DIAZ Presidenta de la Primera Sala del Tribunal Registra1e) Recibo cancelado en la Dirección de Tesorería por el monto de S/. 803.60 de fecha 4 de noviembre de 1997, acreditando el pago por concepto de los derechos admi- nistrativos establecidos en el Art. II-XXl-3 del Regla- mento Nacional de Construcciones ALVARO DELGADO SCHEELJE Vocal (ej del Tribunal Registra1 YASMIN BOLIVAR SORIANO Vocal (e) del Tribunal Registra1Estando con los informesde la División de Revisiónde Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director de Habilitaciones Urbanas y la Directora General de Obras; De conformidad con lo previsto en el Art. 168” del Edicto Metropolitano No 021 y el Art. 5” del Decreto de Alcaldía N” 200-90; 0566 SE RESUELVE: MUNICIPALIDAJ3 ~Artículo Primero.-APRUEBESE, los Estudios Pre- ’ ~liminares de Habilitación Urbana para Uso de Vivienda Taller “Il-R4” del terreno de 10,320.OO m2 (DIEZ MIL.-*Ct. Am lOS). ubi- TRESCIENTOS VEINTE METROS CUADRAI cado en la urbanización Barbadillo, calle Marco Puente Llano (antes calle “A”), Mza. “G”, lote 04, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima.zación Barbadillo, calle Marco Puente Llano (antes calle ‘IA”), Mz. “G”, Lote N” 4, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, calificando las obras como tipo”B- 4”, habiendo señalado la calificación eléctrica correspon- diente, que será coordinada con la concesionaria del Servicio; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la si- guiente documentación: a) Testimonio de la escritura de compraventa que otorgan don Juan Gilberto Sánchez Castro y esposa a favor de SPYROS S.A., inscrita en la Ficha No 149900. b)Declaración Jurada con firmalegalizadasobre Inexis- tencia de Feudatarios y/o Trabajadores dedicados a labo- res agropecuarias, de fecha 14 de mayo de 1997, de conformidad con el Artículo II-IV-12.1 del Reglamento Nacional de Construcciones. c) Certificado de Zonilicación y Vías N” 482-97-MMW DMDU de fecha 14 de octubre de 1997, que califica al terreno con el Uso de Vivienda Taller “Il-R4”. d) Recibo s/n de fecha 24 de octubre de 1997, otorgado por la Dirección de Tesorería por un monto total de SI. 240.00, acreditando los derechos que genera el presente trámite. jyfi A Aorueban estudios orelimmares oe-I- I IauIIiLawuI I UI uai la pal a ui da taller de terreno ubicado en el disArtículo Segundo.- AUTORIZASE, a SPYROS S.A., para presentar en el plazo de NOVENTA (90) días, conta- dos a partir de la fecha de Notificación de la presente Resolución, los proyectos definitivos que serán elabora- dos en base al anteproyecto que figura en el Plano adjunto signado con el N” 208-97.MML-DGO-DHU, y sujetándose a la calificación otorgada por la Comisión de Habilitación Urbana como tipo “B-4”, debiendo tenerse en cuenta los RESOLUCIONN”312-97-MML-DMDU Lima, 19 de noviembre de 1997 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANOrequisitos y observaciones que se señalan en el Acuerdo N” 02, tomado en Sesión N” 40.97, de fecha 31 de octubre de 1997. Los usos propuestos no podrán en ningún caso, exceder los que permite la zonificación vigente. Para la aprobación de los proyectos definitivos deberá coordinarse con las concesionarias de los servicios, los proyectos de las plantas externas telefónicas y de las redes sanitarias y eléctricas. Visto, los Expedientes N”s. 704361,046046 y 047714, seguidos por SPYROS S.A., por los que solicitan, la Apro- bación de los Estudios Preliminares de Habilitación Urba- na y la Inscripción Provisional Individualizada de Lotes, para Uso de Vivienda Taller “Il-R4” del terreno de 10,320.OO m2, ubicado en la urbanización Barbadillo, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Acuerdo de la Comisión de Habilitación Urbana N”02, tomado en Sesión N” 40-97 de fecha 31 de octubre de 1997. acordó aprobar los Estudios Prelimina- res de Habilitación Urbana para Uso de Vivienda Taller “Il-R4”delterrenode 10.32O.O0m2.ubicadoenlaurbani-Artículo Tercero.- AUTORIZASE, la Inscripción Provisional Individualizada de los lotes. que la constitu- yen. Del área bruta total de 10.320.00 m2 corresponden a un área útil de 10,320.OO m2. distribuidos de la siguiente manera: Manzana N” Lotes Numeración Area (m2) G 4 1 al 4 10,320.OO Artículo Cuarto.- De conformidad con lo dispuesto enelCapítuloIVdelReglamentodeTramitaciónAdminis- trativa del Procesode Habilitación Urbana para la provin- cia de Lima. aprobado por el Decreto de Alcaldía N” 134-