Norma Legal Oficial del día 08 de octubre del año 2009 (08/10/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano MORDAZA, jueves 8 de octubre de 2009

NORMAS LEGALES

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AL, de fecha 25 de agosto de 2009 (fs. 89 al 91), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la calidad de copropietarios a favor de HEFACSA CONTRATISTAS GENERALES S.A., senor MORDAZA CANA MORDAZA, RICHER MORDAZA MORDAZA MORDAZA y senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, del terreno de 42,322.15 m², materia del presente tramite de Habilitacion MORDAZA, el mismo que consta inscrito en la Partida Nº P01331142, del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA (fs. 34 al 36); sin embargo, de igual manera a fojas 12, obra el Acta de Conformidad, en la cual consta que los mencionados copropietarios otorgan Poder Administrativo, para realizar los tramites de Habilitacion MORDAZA, a favor del Senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Gerente General de la empresa HEFACSA CONTRATISTAS GENERALES S.A., cuya representacion se encuentra contenida en la Partida Nº 03009091(fs. 18 y 19), en virtud de lo cual viene tramitando el presente procedimiento administrativo de Habilitacion Urbana; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senaladas en los Informes Nº 101-2009-MML-GDUSPHU-DRD y Nº 168-2009-MML-GDU-SPHU-AL, MORDAZA de fecha 25 de agosto de 2009, la presente Habilitacion MORDAZA cumple los Planes Urbanos, en lo referente a zonificacion, vias y aportes reglamentarios; por lo que en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer la Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 638-2009/GDUR-MDC, de fecha 10 de agosto de 2009, expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Reglamento Nacional de Construcciones, Ordenanzas Metropolitanas Nº 369-MML, Nº 341-MML, Nº 292-MML, Nº 812-MML, Nº 916-MML, Decreto de Alcaldia Nº 079 y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1º.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolucion de Gerencia Nº 638-2009/GDUR-MDC, de fecha 10 de agosto de 2009, expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo que resuelve Aprobar, la Habilitacion MORDAZA Nueva, denominada Programa de Vivienda Los Jazmines de Carabayllo, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, desarrollada en la Parcela Nº 173 A, U.C. 10492, cuya area es de 42,322.15 m², ubicada en Ex Fundo Caudivilla Huacoy y Punchauca, distrito de Carabayllo, provincia y Region de MORDAZA, de conformidad con el Plano de Lotizacion Nº 051-2009/GDUR-MDC y Memoria Descriptiva, que forman integrante de la citada Resolucion Articulo 2º.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a la empresa HEFACSA CONTRATISTAS GENERALES S.A.; y a la Municipalidad Distrital de Carabayllo, para su conocimiento y fines. Articulo 3º.- DAR por agotada la via administrativa. Articulo 4º.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Gerencia de Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral Sede-Lima, Ministerio de Educacion, SERPAR-LIMA, Instituto Metropolitano de Planificacion y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 5º.- PUBLICAR la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los administrados, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Registrese, comuniquese y cumplase MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA 406632-1

PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO
Aprueban plano de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el Callao
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 000824 Callao, 28 de setiembre de 2009 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO VISTO: Los Informes Tecnicos Nº 57-2009-MPC-GGDU-GPUC de 6 de agosto de 2009 y Nº 63-2009-MPC-GGDU-GPUC, de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y los Informes Legales Nº 384-2009-MPC-GGAJC/SGAA del 24 de agosto de 2009, y Nº 410-2009-MPC-GGAJC/SGAA del 07 de septiembre de 2009 de la Gerencia de Asesoria Juridica y Conciliacion; y, CONSIDERANDO: Que, acorde a lo dispuesto en el Articulo 194º (modificado por la Ley Nº 27680), la Constitucion Politica del Peru, establece que las municipalidades provinciales y distritales son organos de gobierno local que tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia y promueven el desarrollo, la economia local y la prestacion de servicios publicos de su responsabilidad, ello en MORDAZA con las politicas, planes nacionales y regionales de desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial; Que, asimismo, la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, establece que es funcion exclusiva de las Municipalidades, en materia de Organizacion del espacio fisico y uso del suelo, normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar fiscalizaciones de habilitaciones urbanas, construcciones, remodelacion o demolicion de inmuebles y declaratoria de fabrica, de acuerdo a los planes y normas sobre la materia (acapite 3.6.2 del numeral 3.6 del inciso 3 del articulo 79º de la Ley Nº 27972); Que, la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de septiembre del 2007, tiene por objeto establecer la regulacion juridica de los procedimientos administrativos para la obtencion de las licencias de habilitacion MORDAZA y de edificacion, la misma que tiene la finalidad de facilitar y promover la inversion inmobiliaria, la misma que en su articulo 24 senala que "Las municipalidades provinciales en el ambito del Cercado y las municipalidades distritales, en su jurisdiccion, identificaran los predios, registralmente calificados como rusticos, que se encuentren ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos, las municipalidades emitiran la resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios, y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual registral sera gestionada por su propietario...". Que, la Declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las municipalidades a declarar de oficio la habilitacion MORDAZA de predios, que previamente la corporacion MORDAZA identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentren inscritos en el Registro de Predios como rustico; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 145-93 MPC/ SMDU de fecha 27 de MORDAZA de 1993, se aprobaron los proyectos definitivos de habilitacion MORDAZA para Uso Industrial I-2 del predio denominado RESTOBAL con un area de 18,260 m2. segun plano aprobado Nº 025-90-MPC-SMDU-DDP, ubicado a la altura de la interseccion de las Avenidas MORDAZA Gambetta, Chota y MORDAZA Duarez del distrito y Provincia Constitucional del Callao, la misma que ha sido inscrita en la ficha Registral Nº 28874 (ahora Partida Electronica Nº 70068430) del registro de predios de la superintendencia de los Registros Publicos de MORDAZA y Callao, habiendose sido redimidos en dinero los