Norma Legal Oficial del día 20 de diciembre del año 2010 (20/12/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 14

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, lunes 20 de diciembre de 2010

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban habilitacion MORDAZA nueva del Programa de Vivienda denominado Urbanizacion La Paz
RESOLUCION DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 1105-2010-GM/MDSMP San MORDAZA de Porres, 19 de noviembre de 2010 VISTO: El Expediente Nº 64810-2006 (19.12.06) y acumulados, seguido por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, quienes solicitan la aprobacion de la HABILITACION MORDAZA NUEVA, calificado con Zonificacion de Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 1,162.56 m2, correspondiente al Sub-Lote 2-C de la Manzana H, de la Habilitacion Pre MORDAZA Los Huertos de Naranjal, inscrito en la Partida Nº 11391003 de la SUNARP, sobre el que se desarrolla el Programa de Vivienda Urbanizacion La Paz, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente al inicio del presente tramite, en su articulo 3º, establece que corresponde a las Municipalidades Distritales en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion MORDAZA que presenten las personas naturales o juridicas, las Asociaciones de Vivienda, Pro Vivienda, las Cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo los casos de regularizaciones pendientes o en tramite; Que, con Expediente Nº 64810-2006 (19.12.06) y acumulados don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, solicitan la aprobacion de la HABILITACION MORDAZA NUEVA, calificado con zonificacion de Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 1,162.56 m2, correspondiente al Sub-Lote 2-C de la Manzana H, de la Habilitacion Pre MORDAZA Los Huertos de Naranjal, inscrito en la Partida Nº 11391003 de la SUNARP, sobre el que se desarrolla el Programa de Vivienda Urbanizacion La Paz, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Resolucion de Gerencia Municipal Nº 847-2010-GM/MDSMP de fecha 20 de setiembre de 2010, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, resuelve aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva, del Programa de Vivienda denominado Urbanizacion La Paz, desarrollado sobre el terreno de 1,162.56 m2 correspondiente al Sub-Lote 2-C Manzana H de la Habilitacion Pre MORDAZA Los Huertos del Naranjal, que se encuentra calificado con Zonificacion Residencial de Densidad Media - RDM, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el plano signado con el Nº 079-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva; Que, mediante Resolucion Nº 165-2010-MML-GDUSPHU de fecha 01 de octubre de 2010, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, resuelve establecer la No Conformidad de la Resolucion de Gerencia Municipal Nº 847-2010-GM/MDSMP de fecha 20 de setiembre de 2010, al haberse verificado el Incumplimiento de los Planes Urbanos respecto a zonificacion, por cuanto el Lote 7 no cumple con el frente minimo de 6.00 ml establecido en el articulo 9º de la MORDAZA TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE; asimismo porque la zonificacion debe ser concordante con lo indicado en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 101-2007-MMLGDU-SPHU, de fecha 09 de marzo de 2007, con el cual se inicia el pedido de aprobacion de habilitacion ante la

Municipalidad Distrital, caso contrario debera sustentarse la zonificacion aprobada por dicha Comuna; y finalmente porque debera contarse previamente con la aprobacion del Planeamiento Integral del sector, que incluya el terreno en cuestion conforme lo establecido en el articulo 41º del citado Reglamento; Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 279-2010/ MDSMP de fecha 08 de noviembre del 2010, se aprueba el Planeamiento Integral del Sector de conformidad con el plano signado con el N°130-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP, conforme lo establece el articulo 41º del Reglamento Nacional de Edificaciones; Que, el terreno cuenta con el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 101-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 09 de marzo de 2007, en el cual se indica que se encuentra calificado con la Zonificacion Residencial de Densidad Media - R3, conforme a lo dispuesto en la Resolucion Nº 687-91-MML-AM-SMDU del 19 de agosto de 1991, sin embargo y siendo que en la actualidad mediante Ordenanza Nº 1015-MML, se ha aprobado el Reajuste de la zonificacion del distrito en donde la Zonificacion Residencial de Densidad Media se denomina RDM, es que en aplicacion a lo establecido en la normatividad vigente, y para que los actos administrativos otorgados por esta comuna MORDAZA concordantes, se aprobara la presente habilitacion MORDAZA concordante con el Plan MORDAZA Distrital vigente, teniendo en cuenta que los administrados han expresado su acogimiento expreso; Que, con el Codificado N° 43109-01-2010, los administrados han solicitado la adecuacion a la zonificacion vigente y cumplido con presentar la nueva documentacion tecnica, con la cual estan levantando la observacion que dio merito a la Resolucion Nº 165-2010-MML-GDU-SPHU, en lo referente al incumplimiento de la zonificacion; Que, con los informes Nº 0406-2010-MAGI-SGCyHUGDU-MDSMP de fecha 08 de noviembre del 2010 y Nº 12382010-SGCHU-MDSMP de fecha 12 de noviembre del 2010, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, despues de haber revisado y analizado la documentacion presentada por parte de los administrados, ha verificado que al adecuarse a la zonificacion vigente aprobada por la Ordenanza Nº 1015-MML, ha cumplido con levantar la observacion que dio merito a la Resolucion Nº 165-2010-MML-GDU-SPHU, en consecuencia se debera emitir la resolucion que resuelva aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva desarrollada en el terreno de 1,162.56 m2; De conformidad de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, Reglamento Nacional de Edificaciones concordante con el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto de Alcaldia Nº 079-MML, Ordenanza Nº 1015-MML y la Resolucion de Alcaldia Nº 136-2009-MDSMP; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva, del Programa de Vivienda denominado URBANIZACION LA PAZ, de conformidad con el Plano signado con el Nº 132-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, para Uso Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 1,162.56 m2 constituido por el Sub-Lote 2-C de la Manzana H de la Habilitacion PreUrbana Los Huertos de Naranjal, inscrito en la Partida Nº 11391003 de la SUNARP, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, para ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses computados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA MORDAZA "B", como son las obras de agua potable, alcantarillado, electrificacion y pavimentacion de pistas y veredas de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 1,162.56 m2, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: