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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, lunes 20 de diciembre de 2010 431243 GLOSARIO DE LA TABLA DE USOS DE PREDIO I. DEFINICIONES GENERALES 1.1. Uso de predio El uso de predio es aquella fi nalidad para la cual se utiliza el predio. Si el predio no está siendo utilizado actualmente, el uso de predio es aquella fi nalidad para la cual éste fue construido o dispuesto. 1.2. Usos tipo NEP Para algunas subclases de uso, se ha defi nido un uso tipo NEP, donde la sigla NEP signifi ca “no especifi cado previamente”. Los usos tipo NEP se refi eren a los usos genéricos de la subclase que no están defi nidos explícitamente. Por ejemplo, en la subclase 0401 - Deportivo, existen los siguientes usos: 040101 ESTADIO, HIPODROMO O COLISEO 040102 CLUB, CIRCULO O CENTRO DEPORTIVO 040103 GIMNASIO Y SIMILARES 040199 OTROS USOS DEPORTIVOS NEP El uso 040199 - OTROS USOS DEPORTIVOS NEP se refi ere a los usos de la subclase Deportivo que no son ninguno de los anteriores. II. DEFINICIONES ESPECÍFICAS 2.1. Clase 01 - Residencial Comprende las subclases referidas a usos de vivienda o cochera. 2.1.1. Subclase 0101 - Vivienda: Comprende los siguientes usos: 010101 Vivienda: Predio destinado a ser habitado por personas. Generalmente, las viviendas son edifi caciones independientes o parte de una edifi cación multifamiliar, cerradas y cubiertas, y están compuestas por ambientes para el uso de una o varias personas, capaces de satisfacer sus necesidades de dormir, comer, cocinar e higiene. El estacionamiento de vehículos, cuando existe, forma parte de la vivienda. 010102 Depósito de vivienda: Unidad predial independiente destinada al depósito o almacenamiento de bienes y/o enseres, asociada a un predio destinado a vivienda. 2.1.2. Subclase 0102 - Cochera: Comprende el siguiente uso: 010201 Cochera: Sitio en una edifi cación residencial destinado al estacionamiento de vehículos. Normalmente, tiene un área de 10 a 30 m2. Una cochera está referida a la bahía de estacionamiento. Una playa de estacionamiento, al conjunto de bahías más sus senderos de circulación. 2.2. Clase 02 - Comercial Comprende las subclases referidas a usos comerciales (referidos a bienes y/o servicios). Se denomina edifi cación comercial a aquella destinada a desarrollar actividades cuya fi nalidad es la comercialización de bienes o servicios. 2.2.1. Subclase 0201 - Comercial–Bienes: Comprende a los usos asociados a la comercialización de bienes: 020101 Tienda por departamentos, supermercado y similares: Establecimiento comercial, de gran tamaño, de venta al por menor, en el que se expende gran diversidad de bienes., y en el que el cliente se sirve a sí mismo y paga a la salida del establecimiento. Ejemplos: Tiendas Saga Falabella, Tiendas Ripley, SODIMAC, Ace Home Center, Tiendas Tottus, Tiendas Plaza Vea, Vivanda, Santa Isabel, Tiendas Metro, Ecco y Wong. 020102 Otros usos comerciales no especifi cados: Establecimientos comerciales diferentes a los especifi cados en los demás usos de la subclase, donde se vende diversos artículos. Ejemplo: Bodega, panadería, zapatería, venta de ropa, farmacia, botica, bazar, licorería, joyería, librería, minimarket. 020103 Mercado o campo ferial: Sitio público destinado a la venta de bienes. Corresponde a los mercados de abastos tradicionales y a los campos feriales. No corresponde a los supermercados. Se entiende por campo ferial al terreno ocupado por locales comerciales de construcción informal (stands metálicos, stands de madera o triplay). 020104 Grifo venta de combustibles: Establecimiento comercial de venta al por menor en el que se expende todo tipo de combustible (gasolina, petróleo, kerosene, gas natural vehicular, gas licuado de petróleo, etc.). Están incluidos los establecimientos de venta de gas domestico (Solgas, Zetagas, Limagas y particulares). 020105 Almacén o depósito: Edifi cio o local donde se deposita o almacena bienes y géneros de cualquier especie, generalmente mercancías. 020106 Galería comercial: Edifi cio con varios locales comerciales, conformados por puestos o stands, generalmente, de pequeñas dimensiones, y áreas comunes (circulaciones horizontales y verticales, servicios higiénicos, etc). 020107 Puesto (o stand) en mercado o campo ferial: Espacio dentro de un mercado o campo ferial, para la exposición y venta de productos. 020108 Puesto (o stand) en galería comercial: Espacio dentro de una galería comercial, para la exposición y venta de productos (bienes). 2.2.2. Subclase 0202 - Comercial–Servicios: Comprende a los usos comerciales asociados a la prestación de servicios: 020201 Local de servicios (empresarial o profesional): Local donde se presta servicios empresariales o profesionales. Por ejemplo, peluquería, consultorio medico o jurídico, notaría, lavandería, imprenta, fotocopiadora, agencia de turismo, agencia funeraria, sastrería, renovadora de calzado, servicio técnico de computadoras, carpintería, casa de cambio, salón de belleza, spa, etc.