Norma Legal Oficial del día 23 de febrero del año 2015 (23/02/2015)
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TEXTO DE LA PÁGINA 4
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El Peruano Lunes 23 de febrero de 2015
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
Aprueban valor de tasaciones de inmuebles y predios afectados por la ejecucion de diversas obras
RESOLUCION MINISTERIAL Nº 047-2015 MTC/02 MORDAZA, 12 de febrero de 2015 VISTO: La Nota de Elevacion N° 345-2014-MTC/20 de fecha 29.10.2014, de la Direccion Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL, mediante la cual solicita la aprobacion del Valor de Tasacion, elaborado por la Direccion Nacional de Construccion, hoy la Direccion de Construccion de la Direccion General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, correspondiente a diecisiete (17) predios afectados por la ejecucion de la Obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera MORDAZA - Abancay, Tramo: Km 154+000 al Km 210+000"; y, CONSIDERANDO: Que, la Primera Disposicion Complementaria Final de la Ley N° 30025 - Ley que facilita la adquisicion, expropiacion y posesion de bienes inmuebles para obras de infraestructura y declara de necesidad publica la adquisicion o expropiacion de bienes inmuebles afectados para la ejecucion de diversas obras de infraestructura, modificada por el articulo 27° de la Ley N° 30230 Ley que establece medidas tributarias, simplificacion de procedimientos y permisos para la promocion y dinamizacion de la inversion en el MORDAZA, indica en su MORDAZA parrafo que "tratandose de los procedimientos de adquisicion de inmuebles por trato directo iniciados al MORDAZA de la Ley 27628, MORDAZA de la vigencia de la presente Ley y que se encuentran comprendidos en la MORDAZA disposicion complementaria final de la misma, se autoriza al Ministerio de Transportes y Comunicaciones a culminar dichos procedimientos de trato directo bajo los alcances de la Ley 27628"; Que, la Ley Nº 27628, Ley que Facilita la Ejecucion de Obras Publicas Viales, modificada por la Tercera Disposicion Complementaria Modificatoria de la Ley Nº 30025, establece que la adquisicion de inmuebles afectados por trazos en vias publicas se realizara por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios, o conforme al procedimiento establecido en la Ley Nº 27117, Ley General de Expropiaciones; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el articulo 2º de la Ley Nº 27628, el valor de tasacion para la adquisicion de inmuebles por trato directo afectados por trazos en vias publicas sera fijado por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, sobre la base de: (i) valor comercial del predio y mejoras, de corresponder; y, (ii) una indemnizacion por el perjuicio economico causado que incluya, en caso corresponda, el dano emergente y lucro cesante. El valor total de la tasacion sera aprobado por Resolucion Ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, la cual debera tener una antiguedad no mayor a dos anos al momento de su aprobacion; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el articulo 3º de la Ley Nº 27628, la aprobacion del valor total de la tasacion se hace considerando el monto fijado por la Direccion Nacional de Construccion, hoy la Direccion de Construccion de la Direccion General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, agregando un porcentaje adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras, de corresponder. El valor total de la tasacion constituye el precio a pagarse por todo concepto
a los afectados por trazos en vias publicas, durante el trato directo; Que, con Oficio N° 1207-2014/VIVIENDA-VMCSDNC de fecha 26.06.2014, recepcionado por PROVIAS NACIONAL con fecha 01.07.2014, la Direccion Nacional de Construccion, hoy la Direccion de Construccion de la Direccion General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento remite informes tecnicos de tasacion, correspondientes a predios afectados por la ejecucion de la Obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera MORDAZA - Abancay, Tramo: Km 154+000 al km 210+000", en adelante "la Obra"; Que, mediante Memorandum N° 5682-2014-MTC/20.6 de fecha 09.10.2014, la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS NACIONAL, alcanza a la Unidad Gerencial de Asesoria Legal, diecisiete (17) informes tecnicos de tasacion, asi como el Informe N° 095-2014/DNHH de fecha 07.10.2014, que complementa el Informe N° 0702014/DNHH de fecha 19.08.2014, indicando que: 1) Los propietarios de los predios afectados por la ejecucion de la Obra, tienen su derecho de propiedad debidamente inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP, 2) conforme a lo establecido en el MORDAZA parrafo de la Primera Disposicion Complementaria Final de la Ley Nº 30025, modificada por el Articulo 27º de la Ley Nº 30230, corresponde que el presente procedimiento de adquisicion de inmuebles por trato directo se culmine bajo los alcances de la Ley Nº 27628, 3) de acuerdo a lo dispuesto en los articulos 2° y 3° de la Ley N° 27628, corresponde que mediante Resolucion Ministerial se apruebe el valor total de la tasacion de diecisiete (17) inmuebles afectados por la ejecucion de la Obra que forma parte del proyecto "Carretera longitudinal de la sierra: Chiple - Cutervo Cochabamba - Chota - Bambamarca - Hualgayoc - Desvio Yanacocha, Cajabamba - Sausacocha, Huamachuco Shorey - MORDAZA de MORDAZA - Pallasca - MORDAZA - Tauca, MORDAZA - Caraz, MORDAZA - La Union - MORDAZA, Izcuchaca - Mayocc - Huanta MORDAZA - Andahuaylas - Abancay", establecido en la MORDAZA Disposicion Complementaria Final de la Ley N° 30025, considerando el monto fijado por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, agregandose un porcentaje adicional del 10% del valor comercial de los predios y mejoras, 4) de conformidad con el MORDAZA legal vigente que regulan la materia, considera procedente y recomienda gestionar la emision de la Resolucion Ministerial que apruebe el valor total de la tasacion correspondiente a los inmuebles referidos, a fin de continuar con el MORDAZA de adquisicion de los inmuebles afectados a favor de PROVIAS NACIONAL; Que, la Unidad Gerencial de Asesoria Legal de PROVIAS NACIONAL, con Informe N° 840-2014MTC/20.3 de fecha 21.10.2014, concluye que luego de efectuada la revision de los documentos que obran en el Expediente administrativo y de la normatividad sobre la materia, es procedente continuar con el tramite de aprobacion del valor total de la tasacion, elaborado por la Direccion Nacional de Construccion, hoy la Direccion de Construccion de la Direccion General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, correspondiente a diecisiete (17) inmuebles afectados durante la ejecucion de la Obra; Que, con la Nota de Visto, el Director Ejecutivo de PROVIAS NACIONAL solicita se apruebe la tasacion de diecisiete (17) inmuebles afectados durante la ejecucion de la Obra; De conformidad con lo dispuesto por las Leyes Nos. 27628, 29370 y 30025, modificada por la Ley N° 30230; asi como por el Decreto Supremo Nº 021-2007MTC; SE RESUELVE: Articulo 1°.- Aprobar el Valor de las tasaciones elaboradas por la Direccion Nacional de Construccion, actualmente denominada Direccion de Construccion de la Direccion General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, correspondiente a diecisiete (17) inmuebles afectados por la ejecucion de la Obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera