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70 NORMAS LEGALES Sábado 19 de mayo de 2018 / El Peruano instrumentos de gestión municipal que correspondan; para el cumplimiento de lo dispuesto. Artículo 3º.- DEJAR sin efecto cualquier disposición municipal que se oponga a la presente. Artículo 4º.- ESTABLECER que la presente entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el cartel y/o portal institucional de la Municipalidad www.munimazamari.gob.pe y publicarse en el Diario O fi cial el Peruano. POR TANTO: Mando se registre, publique, comunique y cumpla.WALTER E. ESCRIBA CUBA Alcalde 1649125-1 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYAN Aprueban Plano de Zonificación de los Usos del Suelo del distrito y Reglamento de Zonificación de Usos de Suelo sobre el Área de Tratamiento Normativo I ORDENANZA MUNICIPAL Nº 003-2018-MDS/A Sayán, 27 de abril de 2018EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYÁN POR CUANTO:EL CONCEJO DISTRITAL DE SAYÁNVISTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha, el Informe Nº 046-2018-MDS/GDyUR-LSTH de fecha 05 de febrero del 2018 de la asistente de Obras Privadas; Informe Nº 019-2018-MDS/GDUYR de fecha 05 de febrero del 2018 de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural; Informe Legal Nº 070-2018-OAJ/MDS de fecha12 de marzo del 2018 de la Ofi cina de Asesoría Jurídica; Informe Nº 001-2018-CODUR/ MDS de fecha 06 de abril del 2018; e, Memorando Nº 0703-2018-MDS/GDUYR de fecha 25 de abril de 2018; y, CONSIDERANDO: Que, los Gobiernos Locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, conforme lo establece el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, modi fi cado por el artículo único de la Ley Nº 27680 – Ley de Reforma Constitucional del Capítulo XIV del Título IV sobre Descentralización, concordante con el articulo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades. Que, es competencia de las municipalidades la plani fi cación del desarrollo urbano de su suscripción de conformidad con lo establecido por el artículo 192 inc. 5) de la Constitución. Que, de acuerdo al Artículo 31, del Decreto Supremo 004-2011-Vivienda, la zoni fi cación regula el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto del uso y ocupación que se le puede dar al mismo. Se concreta en planos de Zonifi cación Urbana, Reglamento de Zoni fi cación (parámetros urbanísticos y arquitectónicos para cada zona); y el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. Que, mediante Informe Nº 046-2018-MDS/GDyUR- LSTH de fecha 05 de febrero del 2018 de la asistente de Obras Privadas; mani fi esta lo siguiente: “(…) Siendo, necesario contar con una herramienta d gestión para un desarrollo urbano ordenado, es necesario que el presente documento sea propuesto en SESIÓN DE CONCEJO. La fi nalidad de la presente es responder a las necesidades de la Población, a aquellas personas que buscan una inversión en el distrito, conllevando a un dinamismo en la economía del sector. Motivo por el cual nos impulsa a brindar un escenario que garantice un debido proceso administrativo, respetando los usos de suelo y su normativa”. Que mediante Informe Nº 019-2018-MDS/GDUYR de fecha 05 de febrero del 2018 la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, mani fi esta lo siguiente: “(…)CONCLUSIONES:Siendo, necesario contar con una herramienta de gestión para un desarrollo urbano ordenado, es necesario que el presente documento sea propuesto en SESIÓN DE CONCEJO. La fi nalidad de la presente es responder a las necesidades de la Población, a aquellas personas que buscan una inversión en el distrito, conllevando a un dinamismo en la economía del sector. Motivo por el cual nos impulsa a brindar un escenario que garantice un debido proceso administrativo, respetando los usos de suelo y su normativa”. Que, mediante Informe Legal Nº 70-2018-OAJ/MDS de fecha 12 de marzo del 2018, la O fi cina de Asesoría Jurídica, mani fi esta lo siguiente: “(…) Que, RESULTA viable LA PROPUESTA DEL Plano de Zoni fi cación del Distrito de Sayán; por lo tanto, previamente a ser elevado a Sesión de Concejo, REMÍTASE los actuados a la Comisión de Obras Desarrollo Urbano y Rural, para su dictamen correspondiente”. Que mediante Informe Nº 001-2018-CODUR/MDS de fecha 06 de abril del 2018, la Comisión de Obras Desarrollo Urbano y Rural, mani fi esta lo siguiente: “… hemos visto factible que el pronunciamiento sobre la propuesta del Plano de zoni fi cación del Distrito de Sayán, es una decisión que la debemos tomar en Sesión de Concejo; por lo tanto, se di fi culta pronunciamientos sobre lo peticionado, esto es, la probación o no de la propuesta. Que, se eleve a Sesión de Concejo lo solicitado, con la fi nalidad de que sea debatido y se emita pronunciamiento al respecto; debiendo asistir el Gerente de Desarrollo Urbano y Rural para que informe”. Que, mediante Acuerdo de Concejo Nº 020-2018-MDS- CM de fecha 27 de abril del 2018, se acordó APROBAR la Ordenanza que aprueba el Plano de Zoni fi cación de los Usos de Suelo del distrito de Sayán y el Reglamento de Zoni fi cación sobre el Área de Tratamiento Normativo I. Que, con las deliberaciones correspondientes, de conformidad a lo dispuesto en los incisos 8) del Artículo 9º y 5) del Artículo 20 de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley 27972, con el voto unánime de los miembros del Concejo Municipal y con la dispensa del trámite a aprobación del Acta, se aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DE SUELO DEL DISTRITO DE SAYÁN Y EL REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN SOBRE EL AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I Artículo 1º.- APROBAR el Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo del Distrito de Sayán. Artículo 2º.- APROBAR el Reglamento de Zoni fi cación de Usos de Suelo sobre el Área de Tratamiento Normativo I; e Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas del Distrito de Sayán. Artículo 3º.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal, Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, Gerencia de Fiscalización, Gerencia de Administración Tributaria, Ofi cina General de Administración de esta Entidad el cumplimiento de la presente ordenanza. Artículo 4º.- ESTABLECER que la presente Ordenanza Municipal entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.FELIX VICTOR ESTEBAN AQUINO Alcalde 1649107-1