NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 12 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2026 (12/09/2026)

218 NORMAS LEGALES Sábado 12 de setiembre de 2026 El Peruano / Que, mediante Informe N° 445-2026-JCRM- (E)SGCUC-GODUR-MPC, recepcionado el 09 de abril de 2026, la Subgerencia de Control Urbano y Catastro, recomendó el inicio al procedimiento sobre la propuesta de Modi fi cación de Zoni fi cación de los predios denominados “LOTE A, B, B’, 3B, 3C DEL EX - FUNDO LA ISLA Y SUBLOTE 2G Y SUBLOTE 2H DEL FUNDO LA QUERENCIA (ACUMULADO)”, inscrito en la partida registral N° 21334537, con una extensión de 320,376.55 m2 y “LOTE URBANIZACION HABILITACION URBANA URBANIZACION PARA USO DE COMERCIO - BOULEVARD SUR PLAZA”, inscrito en la partida registral N° 21001228, con una extensión de 10,001.50 m2, en el distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima, siendo su propuesta de USO URBANO TURISTICO - U.U.T. a Zona Urbana de Densidad Alta (ZDA), solicitado por su titular: INVERSIONES CASTELAR S.A.C, identi fi cado RUC N°20380225043. Que, mediante Informe N° 1304-2026-JCRM- GODUR-MPC, de fecha 10 de abril de 2026, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, solicitó a la Ofi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria, la publicación de la propuesta de aprobación de Modi fi cación de Zoni fi cación, solicitado por la administrada, en los paneles de la Municipalidad Provincial de Cañete, durante un periodo de 20 días calendarios, conforme lo señalado en el párrafo 8.6 del artículo 8 del Reglamento de Acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la ley N°27972-Ley Orgánica de Municipalidades. Que, mediante Informe N° 1305-2026-JCRM- GODUR-MPC, de fecha 10 de abril de 2026, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, solicitó a la O fi cina de Tecnologías de la Información de la Municipalidad Provincial de Cañete, la publicación de la propuesta de aprobación de Modi fi cación de Zoni fi cación, solicitado por el administrado, en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, durante un periodo de 20 días calendarios, conforme lo señalado en el párrafo 8.6 del artículo 8 del Reglamento de Acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la ley N°27972-Ley Orgánica de Municipalidades. Que, mediante O fi cio Múltiple N° 003-2026-JCRM- GODUR-MPC, de fecha 06 de abril de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, comunicó a los colindantes del predio materia de solicitud en conformidad con el artículo 8.6 del D.S. N° 012-2022-VIVIENDA. Que, mediante Memorándum N° 0014-2026-JCRM- GODUR-MPC, de fecha 10 de abril de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remitió el expediente N° 012667-2025 con 276 folios más 01 CD. Que, mediante O fi cio N° 0154-2026-JCRM-GODUR- MPC, recepcionado el 10 de abril de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicitó a la Municipalidad Distrital de Asia inicie el procedimiento administrativo y se emita opinión técnica sobre lo solicitado por los administrados. Que, mediante Informe N° 0940-2026-OCACYGD- MPC, de fecha de recepción 07 de mayo de 2026, la Ofi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria, informó que se ha realizado la publicación de la propuesta de modi fi cación de zoni fi cación en los paneles de esta entidad edil desde el 14 de abril de 2026 hasta el 04 de mayo de 2026. Que, mediante Informe N° 288-2026/OTI-MPC, recepcionado el 07 de mayo de 2026, la O fi cina de Tecnologías de la Información, informó que se ha realizado la publicación de la propuesta de modi fi cación de zoni fi cación en la página web de esta entidad edil desde el 10 de abril de 2026 hasta la actualidad. Que, mediante Informe N° 685-2026-JCRM-(E) SGCUC-GODUR-MPC, recepcionado el 08 de mayo de 2026, la Subgerencia de Control Urbano y Catastro, solicitó informe de registro sobre ingreso de oposición y/o sugerencias a la publicación en los paneles de esta entidad edil desde el 14 de abril de 2026, hasta el 04 de mayo de 2026. Qu e, mediante Exp. N° 006502-2026, de fecha 06 de mayo de 2026, el Sr. Alejandro Cesar Sanchez Salazar Paz, en calidad de Asociación de Propietarios de Inmuebles del Litoral Sur, presentó observaciones al Exp. N° 012667-2025. Que, mediante Exp. N° 006920-2026, recepcionado el 13 de mayo de 2026, el Sr. Alejandro Cesar Sanchez Salazar Paz, identi fi cado con DNI N° 40744096, en calidad de Asociación de Propietarios de Inmuebles del Litoral Sur, adjuntó copia de título archivado observaciones a modi fi cación de zoni fi cación. Que, mediante Informe N° 1709-2026-JCRM- GODUR-MPC, de fecha de recepción 14 de mayo de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicitó informe de registro sobre ingreso de oposición y/o sugerencias a la publicación en los paneles de esta entidad edil desde el 14 de abril de 2026 hasta el 04 de mayo de 2026. Que, mediante escrito recepcionado el 14 de mayo de 2026, los Sres. Omar Bernardo Hidalgo Cossio y Juan Manuel Echevarria Arellano, solicitaron continuar con el procedimiento administrativo correspondiente. Que, mediante Informe N° 1030-2026-OGACYGD- MPC, de fecha 15 de mayo de 2026, la O fi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria, informó que no se ha encontrado ingresos, salidas, registros, trámite virtual y documentos escaneados a la publicación realizada durante el 14 de abril de 2026 hasta el 04 de mayo de 2026. Que, mediante el Informe N° 764-2026-JCRM-(E) SGCUC-GODUR-MPC, recepcionado el 19 de mayo de 2026, la Subgerencia de Control Urbano y Catastro, precisa en su conclusión primera resuelve desestimar las observaciones presentadas por el administrador Sr. Alejandro Cesar Sánchez Salazar Paz, en su condición de representante de la Asociación de propietarios de Inmuebles Litoral Lima Sur. Desestimación que se ha sustentado debidamente en el Informe Nº 521-2026-MSCZ-(E)SGCUC-GODUR-MPC, mediante el cual se expone que la oposición formulada fue desestimada consecuencia de haber sido presentadas fuera de la etapa de exhibición pública, en consecuencia, deviene en extemporánea; sin perjuicio de ello la Sub Gerencia antes anotada se compromete a noti fi car a la Asociación de Propietarios de Inmuebles del Litoral Sur. Que, mediante O fi cio N° 061-2026-GDUR/MDA, recepcionado el 19 de mayo de 2026, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital de Asia, derivó el expediente administrativo N°5026-2026 para pronunciamiento de esta comuna. Que, mediante Informe N° 1936-2026-JCRM- GODUR-MPC, recepcionado el 27 de mayo de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicitó a O fi cina de Tecnologías de la Información de la Municipalidad Provincial de Cañete, considera el informe N° 764-2026-JCRM-(E)SGCUC-GODUR-MPC, en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, conforme lo señalado en el párrafo 8.6 del artículo 8 del Reglamento de Acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la ley N°27972-Ley Orgánica de Municipalidades. Que, mediante Informe N° 1935-2026-JCRM-GODUR- MPC, recepcionado el 27 de mayo de 2026, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, solicitó a O fi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria de la Municipalidad Provincial de Cañete, información referente de lo solicitado mediante informe N° 764-2026-JCRM-(E)SGCUC-GODUR-MPC, sobre la exhibición en el periódico mural y en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete durante el periodo de 20 días calendarios, conforme lo señalado en el párrafo 8.6 del Artículo 8° del Reglamento de Acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la ley N°27972-Ley Orgánica de Municipalidades. Que, mediante Memorándum N° 026-2026-JCRM- GODUR-MPC, recepcionado el 10 de junio de 2026, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, devolvió el expediente N°012667-2025, N°006502-2026, N°006920-2026 y antecedentes. Que, mediante Informe N° 379-2026/OTI-MPC, de fecha 23 de junio de 2026, la O fi cina de Tecnologías de