Norma Legal Oficial del día 24 de marzo del año 2001 (24/03/2001)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, sabado 24 de marzo de 2001

g) No se aplicaran las densidades, por haberse definido areas minimas por unidades de vivienda, las mismas que se condicionan por el numero de estacionamientos a exigir; y h) No se aplicaran premios por acumulacion de lotes o por ubicarse frente a avenidas y/o parques. Articulo 12º.- Sistema Vial Distrital.- El Sistema Vial Distrital del distrito de San MORDAZA es concordante con el Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA y esta conformado por una estructura vial jerarquizada. Articulo 13º.- Clasificacion de vias.- La clasificacion normativa de vias publicas del distrito de San MORDAZA comprende las siguientes categorias y vias publicas: a) Vias Expresas; constituidas por la Av. Paseo de la Republica, Av. MORDAZA MORDAZA, Av. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y Circuito de Playas. b) Vias Arteriales; contituidas por la Av. Salaverry, Av. MORDAZA MORDAZA MORDAZA (Av. del Ejercito), Av.Angamos, Av. MORDAZA Alayza y Paz Soldan (como continuacion y empalme de las 2 anteriores) y Av. Republica de Panama c) Vias Colectoras Interdistritales; constituidas por la Av. MORDAZA, Av. MORDAZA Civil, Av. MORDAZA MORDAZA Barrenechea, Av. Gral. Canevaro (La pequena porcion en el limite con Lince), Av. MORDAZA, Av. Du Petit Thouars. d) Vias Colectoras Distritales; constituidas por la Av. MORDAZA Aramburu, Av. MORDAZA MORDAZA, Av. Del MORDAZA Norte, Av. Del MORDAZA Sur, Av. MORDAZA MORDAZA, 2 primeras cuadras de la Av. MORDAZA Basadre, Av. MORDAZA Real, Av. MORDAZA Cavenecia, Av. MORDAZA MORDAZA y MORDAZA, Av. Gral. MORDAZA MORDAZA Pezet, Av. MORDAZA del MORDAZA, Av. MORDAZA Miro MORDAZA, Av. MORDAZA de MORDAZA, Av. MORDAZA MORDAZA, Ca. Las MORDAZA, Av. MORDAZA Basadre (Cuadras 3 en adelante), Av. MORDAZA Canaval Moreyra, Av. MORDAZA de Arona, Av. Paz Soldan, Av. MORDAZA Carriquiri Maurer, Av. MORDAZA Portillo, Av. Paseo Parodi, Av. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Av. Dos de MORDAZA, Av. MORDAZA A. Belaunde. e) Vias Preferenciales Distritales; constituidas por la Av. Cadiz, Ca. Los Castanos, Ca. Gral. MORDAZA MORDAZA, Av. El MORDAZA, Ca. Las Palmeras, Av. MORDAZA MORDAZA, Ca. Los Libertadores, Av. Las Begonias, Ca. MORDAZA MORDAZA, Av. Las Camelias, Av. MORDAZA de MORDAZA, Ca. MORDAZA, Ca. MORDAZA MORDAZA, Av. Central, Av. MORDAZA MORDAZA y MORDAZA, Av. MORDAZA Tudela y Varela, Av. MORDAZA, Av. MORDAZA Dasso. f) Vias Locales; constituidas por avenidas o calles con moderado volumen de trafico, constituido principalmente por vehiculos con origen y/o destino en San MORDAZA, que en determinados lugares y momentos especificos se pueden acercar a la capacidad de la via (en las condiciones actuales) Articulo 14º.- Instrumentos Tecnicos-normativos.La Zonificacion General de los Usos de Suelo del distrito de San MORDAZA se concretiza en los siguientes instrumentos tecnicos-normativos: a) Plano de Zonificacion General de los Usos de Suelo del Distrito Nº IV-Z-01, que como Anexo Nº 003 forma parte integrante de la presente Ordenanza. b) Plano de Alturas de Edificacion Nº IV-PA-01, que como Anexo Nº 004 forma parte integrante de la presente Ordenanza. c) Reglamento Especial de Zonificacion, que organizado en Ventiun (21) Fichas Tecnicas, constituye el Anexo Nº 005, el mismo forma parte integrante de la presente Ordenanza. d) Indice de Actividades Urbanas del distrito, que como Anexo Nº 006, forma parte integrante de la presente Ordenanza; y, e) Plano Nº IV-VT-01: Sistema Vial del distrito de San MORDAZA, que como Anexo Nº 007, forma parte integrante de la presente Ordenanza. CAPITULO III PATRIMONIO CULTURAL Articulo 15º.- Yacimientos Arqueologicos.- La MORDAZA Huallamarca y la MORDAZA MORDAZA MORDAZA constituyen vestigios prehispanicos que forman parte del Patrimonio Cultural de la Nacion, y por lo tanto, estan sujetos a la tutela y conservacion con recursos del Gobierno Nacional y de los gobiernos locales, asi como al control y fiscalizacion de la sociedad civil en su conjunto. Articulo 16º.- MORDAZA Monumental.- La MORDAZA Monumental del Bosque de MORDAZA de San MORDAZA y sus respectivos sectores, (S-1 al S-12) que comprenden su area de influencia (Subsectores 3-C, 3-B y 4-A) igualmente forman parte del Patrimonio Cultural de la Nacion y estan graficados en el Plano Nº III-EU-01, que como anexo Nº 008 forma parte integrante de la presente Ordenanza. Articulo 17º.- Regimen de los Yacimientos Arqueologicos y la MORDAZA Monumental.- Las Huacas Huallamar-

ca y MORDAZA MORDAZA y la MORDAZA Monumental del Bosque de MORDAZA de San MORDAZA se rigen por lo dispuesto en el Art. 21º de la Constitucion Politica, la Ley Nº 24047, Ley General de MORDAZA al Patromonio Cultural de la Nacion, la Resolucion Suprema Nº 577 del 21 de diciembre de 1959, el Art. 67º incisos 11) y 12) - de la Ley Organica de Municipalidades, Nº 23853, el Reglamento de Conservacion, Revalorizacion, Zonificacion y Edificacion aprobado mediante Acuerdo de Concejo Nº 035-89-MSI del 13 de diciembre de 1989 por el Concejo Municipal de San MORDAZA, la Resolucion Directoral Nacional Nº 410/INC del 2 de diciembre de 1998 del Instituto Nacional de Cultura y la presente Ordenanza. Las disposiciones especiales a que se refiere el parrafo anterior prevalecen y se aplican por sobre las normas y disposiciones generales de Usos del Suelo y Zonificacion, Edificaciones o Declaratorias de Fabrica, licencias, normas sobre Hoteles, Estacionamientos, Indice de Usos de Actividades Urbanas y otros de aplicacion general en el distrito de San MORDAZA y la provincia de Lima. Articulo 18º.- Reglamento de Conservacion, Revalorizacion, Zonificacion y Edificacion para la MORDAZA Monumental del Bosque de Olivos.- El Reglamento de Conservacion, Revalorizacion, Zonificacion y Edificacion para el MORDAZA de San MORDAZA es de aplicacion obligatoria en el ambito territorial delimitado por el Plano Nº III-EU-01, el mismo que tiene por objetivos: a) Orientar la inversion privada hacia la conformacion de un entorno fisico acorde con la calidad ambiental y el valor monumental del bosque; b) Asegurar que los proyectos urbanisticos y arquitectonicos de remodelacion, ampliacion y sustitucion MORDAZA medios eficaces para mejorar la calidada ambiental de la zona; c) Establecer normas especificas para el tratamiento de cada uno de sus sectores; y, d) Promover y comprometer la intervencion de los vecinos en su proteccion. La MORDAZA Monumental del Bosque de MORDAZA de San MORDAZA se encuentra bajo la tutela del Estado y la permanente proteccion del vecindario, los mismos que se concretizan por los principios, objetivos, politicas, normas urbanisticas y arquitectonicas y los procedimientos especiales que aseguran su conservacion previstos en el Reglamento de Conservacion, Revalorizacion, Zonificacion y Edificacion para la MORDAZA monumental del Bosque de Olivos. Articulo 19º.- Disposiciones Especiales.- Los propietarios, usuarios o responsables de inmuebles dentro de la MORDAZA monumental estan en la obligacion de mantenerlos en buen estado y/o restaurarlos de acuerdo al proyecto previamente aprobado, y en la obligacion de brindar las facilidades necesarias para que el personal tecnico calificado y debidamente identificado de la municipalidad, realice inspecciones periodicas, a fin de detectar cualquier obra realizada sin autorizacion o de manera distinta a la que senale el proyecto autorizado. Asimismo, se brindara facilidades para que dicho personal evalue el estado en que se encuentran dichos inmuebles y actualizar la informacion tecnica (catastro, inventario y otros). CAPITULO IV GESTION MORDAZA Articulo 20º.- Objetivos.- La gestion MORDAZA del distrito de San MORDAZA se organiza eficazmente a fin de impulsar las sucesivas acciones, programas y proyectos que concreticen la vision; garantizar el desarrollo MORDAZA ordenado, aplicar los lineamientos y prescripciones del Plan MORDAZA, y velar por un adecuado balance ambiental. La gestion MORDAZA moderna y eficaz, aplica la concertacion interadministrativa a fin de integrar y compatibilizar los programas y proyectos, a los requerimientos del interes publico y ambiental. Articulo 21º.- Reglamento de Zonificacion.- El Reglamento de Zonificacion del distrito de San MORDAZA se organiza en Fichas tecnicas, las mismas que desarrollan y contienen las Normas urbanas generales y especificas aplicables a cada uno de los Subsectores, el mismo que como Anexo Nº 005 forma parte integrante de la presente Ordenanza. Articulo 22º.- Control Urbano- La Municipalidad Distrital de San MORDAZA tiene a su cargo el control y supervision permanente de las disposiciones del presente Plan, a cuyo efecto organiza la administracion especial responsable. Articulo 23º.- Edificaciones y usos no conformes.23.a.- Se consideran edificaciones No Conformes a los inmuebles y/o establecimientos, que no cumplan con la zonificacion y sus instrumentos tecnicos (Reglamento y el