Norma Legal Oficial del día 04 de abril del año 2008 (04/04/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 83

El Peruano MORDAZA, viernes 4 de MORDAZA de 2008

NORMAS LEGALES

370029

Que, el predio materia de subdivision, tiene una extension de 226.83 m2., ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del Cercado de MORDAZA y se encuentra inscrito en la Partida Nº 11311672, del Registro de Predios (fs. 42 al 45); Que, mediante Informe Nº 117-2007-MML-GDU-SPHUDSAC, de fecha 6 de diciembre del 2007 (fs 114 y 115), la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifiesta, que los 2 sub lotes propuestos materia del presente tramite, verificados en la inspeccion, cumplen con el frente normativo correspondiente a la Zonificacion Vivienda Taller ­ VT; ademas, que el numeral 2.2, correspondiente a las Especificaciones Normativas del Anexo Nº 2, Cuadro Nº 02, de la Ordenanza 893-MML, indicadas para las zonas residenciales de densidad media RDM, la misma que incluye la Zonificacion VT (Vivienda Taller), establece que se podra construir vivienda unifamiliar en cualquier lote superior a 90.00 m2; en consecuencia, considera procedente la subdivision sin Cambio de Uso y sin Obras Complementarias, por cuanto los 2 sub.lotes propuestos, cumplen con el frente normativo y mas aun, el uso actual de los lotes, son completamente independientes y habitables y mantienen MORDAZA respecto al uso de la edificacion, no deteriorando ni rompiendo el entorno urbano; Que, mediante Informe Nº 416-2007-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 12 de diciembre del 2007 (fs. 116 y 117), el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas senala, que de acuerdo al informe tecnico que obra en autos y a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 893-MML, esta Subgerencia debera aprobar, de conformidad al Plano de Ubicacion U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivision SD-01, signado con el Nº 016-2007-MMLGDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, en dos (02) Sub Lotes; Que, a traves del Oficio Nº 033-2008-MML-GDU-SPHU, de fecha 8 de enero del 2008 (fs.124), dirigido al Instituto Metropolitano de Planificacion, se solicita previo a resolver, emitir opinion respecto a la contradiccion existente entre el Plano de Zonificacion (Anexo Nº 1), en el cual un amplio sector del Cercado de MORDAZA, esta zonificado con Vivienda Taller ­ VT y el Cuadro Nº 2 de Normas de Zonificacion Residencial (Anexo Nº 2), en donde la Vivienda Taller aparece como un Uso General permitido dentro de la MORDAZA Residencial de Densidad Media ­ RDM; uso que ademas es prescindible conforme a las Especificaciones Normativas que obran al pie del mismo Cuadro Nº 2; Que, mediante Oficio Nº 0052-08-MML-IMP-DE, de fecha 16 de enero del 2008 (fs. 126), el Instituto Metropolitano de Planificacion, remite el Informe Nº 00108-MML-IMP-DE/DGP, el mismo que concluye, que no existe contradiccion entre el Plano del Reajuste Integral de Zonificacion del Cercado de MORDAZA con las normas (Parametros Urbanisticos) de la MORDAZA Vivienda Taller ­ VT (Ordenanzas Nº 893, 1015 y 1076-MML); que existe un error de digitacion de la MORDAZA Vivienda Taller ­ VT en el Cuadro Nº 02 Normas de Zonificacion Residencial del Cercado de MORDAZA de la Ordenanza Nº 893-MML, que ha sido corregido en las Ordenanzas Nº 1015 y 1076-MML; Que, mediante Informe Nº 020-2008-MML-GDU-SPHUDSAC, de fecha 31 de enero del 2008 (fs. 134 y 135), la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias senala, que se ratifica en lo expuesto en el Informe Nº 117-2007-MML-GDUSPHU-DSAC, de fecha 6 de diciembre de 2007, por el cual considera procedente el tramite de Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del Sub Lote Nº 04 de 226.83 m2., solicitado con Expediente Nº 57512-2007, MORDAZA las caracteristicas particulares encontradas como es el uso residencial del inmueble y el grado de consolidacion residencial de la zona; Que, mediante Informe Nº 068-2008-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 12 de febrero del 2008 (fs. 136 y 138), el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas senala, que de acuerdo a los informes tecnicos que obran en autos, y considerando que los lotes resultantes son completamente independientes y habitables y mantienen MORDAZA respecto al uso de la edificacion, no deteriorando ni rompiendo el entorno MORDAZA, esta Subgerencia de acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 893-MML, debera aprobar de conformidad al Plano de Ubicacion U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivision SD-01, signado con el Nº 016-2007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-

GDU-SPHU, la Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, en dos (02) Sub Lotes Con el visto MORDAZA de la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, Ordenanzas Nº 812MML, Nº 894-MML y Nº 893-MML, Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo 1°.- APROBAR, de conformidad al Plano de Ubicacion U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDUSPHU, el Plano de Subdivision SD-01, signado con el Nº 0162007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, por los considerandos expuestos en la presente Resolucion, en dos (02) Sub Lotes, conforme se detalla: Sub Lote 4-A Linderos y Medidas Perimetricas: Por el Frente: Linea recta de 8.00 ml. que colinda con el Jr. MORDAZA Tavara. Por la Derecha: Entrando, linea recta de 11.95 ml. que colinda con el Sub Lote 4-B de la Mz. 9. Por la Izquierda: Entrando, linea recta de 11.95 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Por el Fondo: Linea recta de 8.00 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Area: 95.60 m2. Sub Lote 4-B Linderos y Medidas Perimetricas: Por el Frente: Linea recta de 11.95 ml. que colinda con el Jr. Cutervo. Por la Derecha: Entrando, linea recta de 10.34 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Por la Izquierda: Entrando, linea recta de 11.64 ml. que colinda con el Jr. MORDAZA Tavara. Por el Fondo: Linea recta de 11.95 ml. que colinda con el Sub Lote 4-A de la Mz. 9. Area: 131.23 m2. Articulo 2°.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a los administrados, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 3º.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados, debiendo efectuarse en un plazo no mayor de 30 dias calendario, contados a partir de la fecha de su notificacion. Articulo 4°.- OFICIAR con la presente Resolucion a la IX MORDAZA Registral ­ Sede MORDAZA, para su conocimiento y acorde a sus funciones. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA

183048-1

Establecen conformidad de resolucion que aprobo proyectos de habilitacion MORDAZA nueva de lote unico de terreno ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA
RESOLUCION Nº 061-2008-MML-GDU-SPHU
MORDAZA, 3 de marzo de 2008