Norma Legal Oficial del día 22 de septiembre del año 2008 (22/09/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 22

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, lunes 22 de setiembre de 2008

Incorporan a la Ordenanza Nº 000027 los parametros urbanisticos y edificatorios de terreno ubicado entre las avenidas MORDAZA MORDAZA y MORDAZA Faucett
ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000063 Callao, 17 de setiembre de 2008 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO POR CUANTO: El Concejo Municipal Provincial del Callao, en Sesion de fecha 17 de setiembre de 2008; aprobo la siguiente; Ordenanza Municipal: CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 28607 de fecha 4 de Octubre del 2005, establece que las Municipalidades provinciales y distritales tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, lo cual es concordante con la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 que otorga facultades a las Municipalidades; Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 000027 se aprobo la desafectacion del uso publico del area de 15,755.12 m2, ubicada en Av. MORDAZA MORDAZA y la Av. MORDAZA Faucett, que forma parte del intercambio vial frente al aeropuerto Internacional MORDAZA MORDAZA e incorpora dentro del patrimonio de la Municipalidad Provincial del Callao como un bien de dominio privado y le asigna la zonificacion como Comercio Metropolitano CM; Que, de acuerdo al Informe Nº 095-08-MPC-GGDUGPUC, de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia General de Desarrollo MORDAZA, la zonificacion asignada de Comercio Metropolitano CM equivalente al Comercio Provincial CP para el terreno indicado en el considerando anterior, posibilita a que en dicho terreno se pueda ubicar cualquier MORDAZA de actividad economico e inclusive industrial, lo cual no guarda coherencia con lo establecido en la parte considerativa de la Ordenanza Nº l MORDAZA de la Ordenanza Nº 000027-2008-MPC, por cuanto al terreno materia se debe otorgar mejores condiciones, para revalorizar el entorno MORDAZA y a su vez genere rentabilidad para la poblacion chalaca; Que, siendo ello asi, la Gerencia precitada indica que se MORDAZA en cuenta la vision para la Region Callao, senalado en el Plan de Desarrollo Concertado 2003 - 2011, que la Region Callao se constituya en un centro comercial de servicios portuarios, aeroportuarios y turisticos de gran importancia nacional e internacional, logrando un posicionamiento estrategico en la MORDAZA del MORDAZA Sur, y se genere un equipamiento complementario de turismo, acorde con su rol. A pesar de ser el primer puerto del MORDAZA y de tener el Aeropuerto Internacional, no ha desarrollado otras actividades importantes relacionadas a hoteleria, gastronomia y comercio especializado; las que se concentran actualmente en los distritos de San MORDAZA, Miraflores y el Cercado de Lima; Que, la ubicacion privilegiada frente al Aeropuerto Internacional MORDAZA MORDAZA, hace necesario orientar el uso del terreno a actividades que permitan el desarrollo turistico de la MORDAZA y el MORDAZA, cuyo uso revalorice el entorno MORDAZA del sector, su connotacion urbana; siendo posibles solo los usos turisticos como: Hoteles de 4 o 5 estrellas (con servicios de nivel internacional), Restaurante de 4 o 5 tenedores, Centros Comerciales, Oficinas, Centro de Convenciones y Servicios Turisticos Especializados, debiendose tomar en cuenta el beneficio a la colectividad y al desarrollo de la ciudad; Que, asimismo se propone una altura de 36.00 ml, ello debido a que el terreno se encuentra enmarcado dentro del area de las superficies limitadoras de obstaculos de los aeropuertos y/o aerodromos publicos o privados de la Direccion General de Aeronautica Civil del Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Que, en la sesion de la fecha se adopto por unanimidad el Acuerdo de Concejo Nº 000238 el mismo que cuenta con los antecedentes e informes favorables de las Gerencias Generales de Gerencia General de Desarrollo MORDAZA y la Gerencia de Asesoria Juridica y Conciliacion a traves del Memorando Nº 2132 que remite el Informe Nº 95-08PC-GDU-GPUC de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro y el Memorando Nº 2136-2008-MPC/GGDU

que remite la tasacion comercial del terreno indicado en la Ordenanza Municipal Nº 000027 del ano 2008 y los Informes Nums. 776 y 777-2008-MPC-GGAJC, respectivamente, de conformidad con lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; Estando a lo expuesto y de acuerdo a lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Provincial del Callao ha dado: ORDENANZA QUE INCORPORA A LA ORDENANZA Nº 000027 DEL 18 DE JUNIO DE 2008 LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS DEL TERRENO UBICADO ENTRE LAS AVENIDAS MORDAZA MORDAZA Y MORDAZA FAUCETT. Articulo 1º.- Usos permitidos Precisese que los usos permitidos para el terreno ubicado entre las avenidas MORDAZA Faucett y MORDAZA MORDAZA, cuya zonificacion de Comercio Metropolitano CM equivalente al Comercio Provincial CP, fue aprobada mediante Ordenanza Municipal Nº 000027 publicada el 26 de Junio de 2008, son exclusivamente para: Hoteles de 4 o 5 estrellas, restaurantes de 4 o 5 tenedores, centros comerciales, oficinas, centro de convenciones y servicios turisticos especializados.

Articulo 2º.- Parametros para la Edificacion Establecer que las edificaciones que se realicen en el terreno indicado en el articulo precedente no sobrepasen la altura de 36.00 ml, estacionamiento 1 c/100 m2 de area comercial y solo sera exigible el retiro hacia las avenidas MORDAZA MORDAZA y MORDAZA Faucett 5.00 metros. POR TANTO: Publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA del Callao 254339-1

Autorizan MORDAZA de subasta publica para venta de terreno que forma parte del intercambio vial frente al Aeropuerto Internacional "Jorge Chavez"
ACUERDO Nº 000238 Callao, 17 de setiembre de 2008 El Concejo Municipal Provincial del Callao, visto en Sesion Extraordinaria celebrada el dia 17 de setiembre de 2008, con el MORDAZA UNANIME del Cuerpo de Regidores y en uso de las facultades conferidas al Concejo por la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Reglamento de Organizacion Interior del Concejo, aprobado por Ordenanza Municipal Nº 034-2004-MPC; CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Peru en su articulo 194, establece que los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, en el articulo 9 inciso 8 establece que corresponde al Concejo Municipal, aprobar modificar o derogar las Ordenanzas y dejar sin efecto los Acuerdos, asimismo, en el articulo 20 inciso 5 establece que es atribucion del MORDAZA promulgar las Ordenanzas y disponer su publicacion y el Acuerdos y el articulo 55 en el MORDAZA parrafo establece que todo acto de disposicion o garantia sobre el patrimonio municipal debe ser de conocimiento publico; Que, el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, aprobado por Decreto Supremo Nº 027-2003 VIVIENDA del 6 de octubre de 2003 senala en el articulo 31 la identificacion de uso de suelos y la compatibilidad con las distintas zonas urbanas, indicando la referencia al comercio al nivel Metropolitano y Regional clasificandolo como MORDAZA de Comercio Metropolitano (antes C9) clasificacion que no se consigna en el Plan MORDAZA Director de la Provincia Constitucional del Callao 1995 al 2010, que fuera aprobado por Ordenanza Municipal Nº 00018 del 5 de octubre de 1995 cuya equivalencia es de Comercio Provincial CP equivalente a la zonificacion Comercio Metropolitano CM en el Callao;