Norma Legal Oficial del día 10 de Enero del año 2006 (10/01/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 67

MORDAZA, martes 10 de enero de 2006

NORMAS LEGALES

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Responsabilidad Limitada (Articulo 2º literal b) de la Ley Nº 26366, Ley que crea el Sistema Nacional y la Superintendencia Nacional de Registros Publicos). REGISTRO DE PERSONAS NATURALES Unifica los siguientes registros. el Registro de Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, el Registro de Sucesiones Intestadas, el Registro Personal y el Registro de Comerciantes (Articulo 2º literal a) de la Ley Nº 26366, Ley que crea el Sistema Nacional y la Superintendencia Nacional de Registros Publicos). REGISTRO DE PREDIOS Comprende el Registro de Propiedad Inmueble, el Registro Predial MORDAZA y la Seccion Especial de Predios Rurales. Su ambito es nacional. REGLAMENTO DE ZONIFICACION Establece las caracteristicas de los usos permisibles en cada una de las zonas senaladas en el plano de zonificacion. REMODELACION Todo MORDAZA que implique cambio en el diseno de una habilitacion o parte de MORDAZA, cinendose a las normas reglamentarias vigentes (COFOPRI). RELlEVE DEL TERRENO Elevaciones o irregularidades de una superficie de terreno considerada en su totalidad (Elementos de Cartografia y Dibujo - MORDAZA MORDAZA Herrera). REPLANTEO TOPOGRAFICO MORDAZA por el cual se traslada el diseno del plano al terreno, partiendo de los puntos de referencia y de control terrestre (COFOPRI). RESCISION DE CONTRATO La rescision deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo. RESOLUCION ADMINISTRATIVA Constituye el medio que da por terminado el procedimiento administrativo. Se expide en merito a los actuados en un procedimiento administrativo, debe cumplir con todos los requisitos de validez senalados en la Ley Nº 27444. RESOLUCION DE CONTRATO Accion y efecto de quitar la eficacia a un contrato por causal sobreviniente a su celebracion, es decir, por la imposibilidad de cumplir con la obligacion nacida del acto. RESOLUCION JUDICIAL Acto procesal a traves del cual se impulsa o decide al interior del MORDAZA o se pone fin a este, pueden ser decretos, autos y sentencias. RESOLUCION DIRECTORAL NACIONAL DEL INC MORDAZA instancia administrativa del INC, mediante la cual se declara la condicion de Patrimonio Cultural de la Nacion de un bien. Mediante este documento se aprueban tambien los planos perimetricos de zonas arqueologicas. RESTITUCION FOTOGRAMETRICA Procedimiento mediante el cual se obtiene la cartografica a partir de la recomposicion de las fotografias aereas en su posicion de toma fotografica y poder convertir la proyeccion conica o central en una proyeccion ortogonal (FOTOGAMETRIA - MORDAZA MORDAZA Cuervo). RETIRO MUNICIPAL Espacio del predio que sirve de limite entre una via publica y la propiedad. RESERVA DE AIRES Termino utilizado en aquellas edificaciones sujetas al "Regimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Comun" y que, a diferencia de los aires comunes, supone la existencia de un dominio o titularidad exclusiva respecto de este. En efecto, el propietario que construye un edificio sujeto al mencionado regimen se reserva la propiedad de una porcion determinada de aires para ejecutar una

futura construccion. Segun la Jurisprudencia Registral, para que la reserva de aires proceda debe existir una via de acceso a los aires (escalera, etc.), establecerse el perimetro de estos y asignarsele un porcentaje de participacion respecto de los bienes comunes. REUBICACION DE POSEEDOR En caso de existir la necesidad de realizar acciones de reubicacion de poseedores de algunos lotes dentro de una Posesion Informal, que acrediten al momento de empadronamiento el cumplimiento de los requisitos dispuestos en el Articulo 37º del Reglamento de Formalizacion de la Propiedad Informal, podran ser reubicados y titulados, adjudicandoseles lotes desocupados o abandonados no titulados de la misma Posesion Informal o en cualquiera otra situada en la misma provincia (Ar ticulo 44º del D.S. Nº 013-99-MTC, Reglamento de Formalizacion de Propiedad Informal a cargo de COFOPRI). REVERSION Restitucion de la propiedad de un predio adjudicado a otro, por el incumplimiento de este con lo establecido en el documento de adjudicacion. (Diccionario Juridico OMEBA). REVERSION ADMINISTRATIVA SOBRE PREDIOS MATRICES O LOTES ADJUDICADOS POR ENTIDADES DEL ESTADO Procedimiento cuyo objeto es dejar sin efecto las adjudicaciones de predios matrices o lotes, otorgadas con cualquier fin a titulo oneroso o gratuito por cualquier entidad del gobierno central, gobiernos locales y/o gobiernos regionales, asi como disponiendose la reversion de la propiedad a favor del Estado, al haber operado la rescision, resolucion, caducidad y/o sancion legal prevista en los instrumentos respectivos o las disposiciones legales, en virtud de las cuales se efectuo la correspondiente adjudicacion (D.S. Nº 032-99-MTC, Reglamento de Procedimientos Administrativos de Declaracion de Propiedad mediante Prescripcion Adquisitiva de Dominio y la Regularizacion del Tracto Sucesivo, asi como de Declaracion de Reversion sobre Predios Matrices o Lotes adjudicados por entidades del Estado). RUMBO MORDAZA horizontal medido a partir del extremo Norte o del extremo Sur del Meridiano hacia el Este u Oeste (Manual de Topografia General - E. Narvaez. L. Llontop). S SANEAMIENTO CATASTRAL Conjunto de procedimientos tecnicos y legales que se ejecutan de manera progresiva, a fin de rectificar las inexactitudes y actualizar la informacion catastral de un predio. SANEAMIENTO FISICO LEGAL Procedimiento que mediante acciones tecnicas y legales ejecutadas directamente o a traves de terceros, permite la continuacion y conclusion de la formalizacion de la propiedad. SECCION DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Termino utilizado para identificar a aquellas unidades inmobiliarias (termino generico) que forman parte de edificaciones sujetas al "Regimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Comun" o al "Regimen de Independizacion y Copropiedad", en el que coexisten estas secciones de propiedad exclusiva y bienes y/o servicios comunes. En ese sentido, los departamentos, estacionamientos, aires reservados o cualquier otro ambiente susceptible de propiedad exclusiva, constituye una "seccion de propiedad exclusiva. (Articulo 125º del D.S. Nº 008-2000MTC, Reglamento de la Ley Nº 27157 Ley de Regularizacion de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fabrica y del Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun). SECCIONES DE VIAS Dimension transversal de las vias, tales como avenidas, calles, jirones, pasajes.