Norma Legal Oficial del día 17 de abril del año 2001 (17/04/2001)
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TEXTO DE LA PÁGINA 24
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DEBE DECIR: MORDAZA Alemania R.F. de 21918 MONEDA MORDAZA
NORMAS LEGALES
EQUIVALENTE EN US$ 0.449782
MORDAZA, martes 17 de MORDAZA de 2001
SUNAT
Regulan deduccion de gastos comunes en que incurren empresas ubicadas en inmuebles sujetos al Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun
RESOLUCION DE SUPERINTENDENCIA Nº 050-2001/SUNAT MORDAZA, 10 de MORDAZA de 2001 CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo dispuesto en la Ley Nº 27157 y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 0082000-MTC, los propietarios, arrendatarios u otros poseedores de los inmuebles sujetos al Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun, estan obligados a efectuar el pago de las cuotas destinadas a atender los gastos comunes a que se refiere el Articulo 138º del mencionado Reglamento; Que, usualmente, dichos gastos comunes se sustentan en comprobantes de pago emitidos a nombre de la Junta de Propietarios, la cual esta constituida por todos los propietarios de las secciones de Propiedad Exclusiva de la edificacion y tiene la representacion conjunta de estos; Que de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto Ley Nº 25632, modificado por el Decreto Legislativo Nº 814, estan obligados a emitir comprobantes de pago los sujetos que transfieran bienes, en propiedad o en uso, o presten servicios de cualquier naturaleza; Que en virtud de ello, la Junta de Propietarios no esta obligada a emitir comprobante de pago alguno por concepto de los referidos gastos comunes a los propietarios, arrendatarios u otros poseedores de los inmuebles MORDAZA mencionados, ya que no se encuentra comprendida en ninguno de los supuestos de obligacion de emision de comprobantes de pago, siendo los obligados a emitir tales documentos, los sujetos que prestan los servicios comunes; Que, por los motivos MORDAZA expuestos, para efecto de la determinacion de la renta MORDAZA de tercera categoria debe aceptarse la deduccion de los gastos comunes incurridos por las empresas ubicadas en inmuebles sujetos al Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun y que consten en comprobantes de pago emitidos a la Junta de Propietarios correspondiente; En uso de la facultad otorgada por el Articulo 11º del Decreto Legislativo Nº 501 y el inciso k) del Articulo 6º del Texto Unico Ordenado del Estatuto de la SUNAT, aprobado por la Resolucion de Superintendencia Nº 041-98/ SUNAT y modificatorias; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Los gastos comunes a que se refiere el Articulo 138º del Reglamento de la Ley Nº 27157, aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, en que incurran las empresas ubicadas en inmuebles sujetos al Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun, y que consten en comprobantes de pago emitidos a nombre de la Junta de Propietarios respectiva, seran deducibles de su renta bruta de tercera categoria siempre que se sustenten con la liquidacion de gastos elaborada por el administrador de la edificacion, en la que se detalle el monto asumido por cada propietario -de acuerdo con el porcentaje de participacion establecido para tal fin en el respectivo Reglamento Interno- asi como con la MORDAZA fotostatica de dichos comprobantes de pago. Articulo Segundo.- Para efecto de lo dispuesto en el articulo anterior, debera observarse lo siguiente:
a) Los comprobantes de pago deberan otorgar derecho a deducir gasto o costo. En el caso de comprobantes de pago que no otorgan dicho derecho, sera de aplicacion lo establecido en el MORDAZA parrafo del inciso u) del Articulo 37º de la Ley del Impuesto a la Renta. b) El original del comprobante de pago emitido a nombre de la Junta de Propietarios debera ser puesto a disposicion de la SUNAT cuando esta asi lo requiera, sin perjuicio de lo previsto en el Articulo 12º numeral 11) del Reglamento de Comprobantes de Pago y del supuesto en que, tratandose de facturas y recibos por honorarios, el emisor solo hubiese entregado la MORDAZA MORDAZA a la Junta de Propietarios, en cuyo caso bastara con la MORDAZA de esta MORDAZA a la SUNAT, siempre que se cumpla con todas las caracteristicas y requisitos minimos establecidos en el Reglamento de Comprobantes de Pago. DISPOSICION TRANSITORIA Unica.- Los requisitos senalados en la presente resolucion no son aplicables a los gastos comunes efectuados con anterioridad a la vigencia de esta por las empresas ubicadas en inmuebles sujetos al Regimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comun, en cuyo caso unicamente se requerira demostrar que tales gastos son fehacientes y necesarios para producir la renta y mantener la fuente productora. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Superintendente Nacional 21882
Designan fedataria titular de la Oficina Zonal de MORDAZA
RESOLUCION DE SUPERINTENDENCIA Nº 052-2001/SUNAT MORDAZA, 16 de MORDAZA de 2001 CONSIDERANDO: Que el Articulo 5º de la Ley Nº 25035, Ley de Simplificacion Administrativa, establece que las entidades de la Administracion Publica deben designar Fedatarios a efectos de certificar el contenido de la MORDAZA de un documento original para su utilizacion en los procedimientos ante sus propias entidades; Que el Articulo 8º del Reglamento de la Ley de Simplificacion Administrativa, aprobado por Decreto Supremo Nº 070-89-PCM, precisa las funciones de dichos Fedatarios y senala que debera designarse para tal cargo a un funcionario o servidor del Estado por un periodo de dos anos, el mismo que podra ser prorrogado; Que mediante Resolucion de Superintendencia Nº 0032001/SUNAT, fue designada la senorita MORDAZA Cesarina MORDAZA Menez, entre otros, como Fedataria Titular de la Oficina Zonal Huacho; Que la mencionada servidora ha sido trasladada a la MORDAZA de MORDAZA, por lo que resulta necesario, la designacion de un MORDAZA Fedatario Titular en la indicada Oficina Zonal; De conformidad con lo establecido en el inciso m) del Articulo 6º del Texto Unico Ordenado del Estatuto de la Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria, aprobado por Resolucion de Superintendencia Nº 04198/SUNAT y modificado por Resolucion de Superintendencia Nº 004-2001/SUNAT; SE RESUELVE: Articulo Unico.- Designar a la senora MORDAZA MORDAZA Ascasibar Raffo, Fedataria Titular de la Oficina Zonal de Huacho. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Superintendente Nacional 21913