Norma Legal Oficial del día 06 de junio del año 2001 (06/06/2001)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 6 de junio de 2001

VISTO; el Expediente Nº 3550-98-C seguido por CASAPRO S.R.L., por el que solicita la Aprobacion, Via Regularizacion, de los Proyectos de Habilitacion MORDAZA, regularizacion del Programa de Vivienda "EL MORDAZA DE CARABAYLLO", inscripcion provisional individualizada de lotes y autorizacion de ejecucion de Obras de MORDAZA Progresivo, del terreno de 40,000.00 m2, constituido por la Parcela 204 de la ex Cooperativa Agraria Caudivilla-Huacoy y Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, con fecha 28 de noviembre de 2000, el recurrente presenta documento solicitando acogerse al Silencio Administrativo Positivo, en aplicacion a lo normado en el numeral 1 del Articulo 4º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, asi como el Articulo 14º del Decreto Supremo Nº 011-98MTC - Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, la Ley Nº 26878 que aprueba la Ley de Habilitaciones Urbanas faculta a las Municipalidades Distritales a efectuar los tramites de Habilitacion MORDAZA de los programas de vivienda ubicados dentro de su jurisdiccion; Que, de acuerdo a lo establecido en el Articulo 5º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y a lo normado en el Articulo 24º del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC - Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, no es exigible el Certificado de Zonificacion y Vias para la regularizacion de habilitaciones urbanas, asi de conformidad con el Plan de Sistema vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado por Ordenanza Nº 127-97MML/DMDU de fecha 29 de setiembre de 1997, el terreno debera respetar las vias establecidas en el Sistema Vial Metropolitano: Nombre de la via AV. UNIVERSITARIA Calificacion ARTERIAL Seccion A-500 Ancho de Via 66.00 ml

AREA BRUTA AREA AFECTA A OU AREA AFECTA A APORTES AREA UTIL VENDIBLE AREA DE VIAS AREA DE COMPENSACION AREA COMPENSADA
APORTES Recreacion Publica Serpar M. Educacion RNC 3,450.96 690.19 690.19

40,000.00 m2. 5,490.39 m2. 34,509.61 m2. 22,910.29 m2. 9,562.19 m2. 1,113.89 m2. 120.62 m2.
PROYECTO 923.24 -.-.DEFICIT 2,527.72 m2 690.19 m2 690.19 m2

El deficit de aportes sera redimido en dinero de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones. El aporte para Recreacion Publica, con un area de 923.24 m2, se encuentra ubicado en el MORDAZA Nº 01 en la manzana F. El area afectada a OU se encuentra en la manzana H y tiene un area de 5,490.39 m2. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con proyectos de agua potable y alcantarillado aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la Empresa Concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, debiendo ejecutar las obras de acuerdo con los Proyectos aprobados por EDELNOR. Articulo Tercero.- AUTORIZAR, Inscripcion Provisional Individualizada de lotes del terreno de 40,000.00 m2 constituido por la parcela Nº 204 de la ex Cooperativa Agraria de Usuarios Caudivilla - Huacoy y Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; de acuerdo al siguiente detalle: Manzana A B C D E F G J K Total Numero lotes 09 22 22 22 46 15 02 01 13 152 Numeracion 01 al 07 (*) 01 al 21 (**) 01 al 21 (**) 01 al 21 01 al 46 01 al 15 01 al 02 01 al 17 01 al 13 Area (m2) 1,219.24 2,966.73 3,047.05 3,097.17 5,760.00 2,028.70 353.00 2,040.00 1,625.00 22,136.89 m2

Que el presente proyecto de Habilitacion MORDAZA esta sujeto a lo dispuesto en la Sexta Disposicion Complementaria de la Ley Nº 26878 y la MORDAZA Disposicion Complementaria del Decreto Supremo Nº 011-98MTC; Estando al Informe Nº 190-2000-DIDUR/MDC, de fecha 13 de diciembre de 2000, de la Direccion de Infraestructura y Desarrollo MORDAZA Rural y el Dictamen Nº 023-2001-AJ/MDC de la Oficina de Asesoria Juridica; y, De conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y su Reglamento, el Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR los proyectos de Habilitacion MORDAZA via regularizacion del Programa de Vivienda "EL MORDAZA DE CARABAYLLO", con Zonificacion R-4 y OU de propiedad de Casapro S.R.L., de acuerdo al Plano signado con el Nº 008-00/DHU/ DIDUR/MDC, del terreno de 40,000 m2, constituido por la parcela Nº 204 de la ex Cooperativa Agraria de Usuarios Caudivilla - Huacoy y Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, la ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, dejando diferidas las Obras de pavimentacion de Pistas, Construccion de Veredas y sardineles, ornamentacion de Parques, muretes de senalizacion y rampas de minusvalidos, AUTORIZANDO a CASAPRO S.R.L., para que ejecute en el plazo de veinticuatro (24) meses, las obras de Energia Electrica, Agua Potable y Alcantarillado del terreno de CUARENTA MIL METROS CUADRADOS (40,000.00 m2), cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente:

(*) Incluye los lotes 1-A, 1-B (**) Incluye el lote 1-A Articulo Cuarto.- DEBERA, inscribirse en forma preventiva el aporte reglamentario para Recreacion Publica, MORDAZA Nº 01 con un area de 923.24 m2, que se encuentra ubicado en el MORDAZA Nº 01 de la manzana F. Articulo Quinto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, el mismo que estara a cargo de los interesados. Articulo Sexto.- Transcribase a la Oficina del Registro Predial de MORDAZA, para la inscripcion correspondiente, a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 24680