TEXTO PAGINA: 40
Pág. 204014 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 6 de junio de 2001 VISTO; el Expediente Nº 3550-98-C seguido por CASAPRO S.R.L., por el que solicita la Aprobación, Vía Regularización, de los Proyectos de Habilitación Urba- na, regularización del Programa de Vivienda "EL POR- TAL DE CARABAYLLO", inscripción provisional indi- vidualizada de lotes y autorización de ejecución de Obras de tipo Progresivo, del terreno de 40,000.00 m2, constituido por la Parcela 204 de la ex Cooperativa Agraria Caudivilla-Huacoy y Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, con fecha 28 de noviembre de 2000, el recu- rrente presenta documento solicitando acogerse al Silencio Administrativo Positivo, en aplicación a lo normado en el numeral 1 del Artículo 4º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, así como el Artículo 14º del Decreto Supremo Nº 011-98- MTC - Reglamento de la Ley General de Habilitacio- nes Urbanas; Que, la Ley Nº 26878 que aprueba la Ley de Habili- taciones Urbanas faculta a las Municipalidades Distri- tales a efectuar los trámites de Habilitación Urbana de los programas de vivienda ubicados dentro de su juris- dicción; Que, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 5º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y a lo normado en el Artículo 24º del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC - Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, no es exigible el Certificado de Zonificación y Vías para la regularización de habilitaciones urbanas, así de confor- midad con el Plan de Sistema vial Metropolitano de Lima al 2010, aprobado por Ordenanza Nº 127-97- MML/DMDU de fecha 29 de setiembre de 1997, el terreno deberá respetar las vías establecidas en el Sistema Vial Metropolitano: Nombre de la vía Calificación Sección Ancho de Vía AV. UNIVERSITARIA ARTERIAL A-500 66.00 ml Que el presente proyecto de Habilitación Urbana está sujeto a lo dispuesto en la Sexta Disposición Com- plementaria de la Ley Nº 26878 y la Segunda Disposi- ción Complementaria del Decreto Supremo Nº 011-98- MTC; Estando al Informe Nº 190-2000-DIDUR/MDC, de fecha 13 de diciembre de 2000, de la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Urbano Rural y el Dicta- men Nº 023-2001-AJ/MDC de la Oficina de Asesoría Jurídica; y, De conformidad con la Ley Orgánica de Municipa- lidades Nº 23853 y su Reglamento, el Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR los proyectos de Habilitación Urbana vía regularización del Programa de Vivienda "EL PORTAL DE CARABAYLLO", con Zonificación R-4 y OU de propiedad de Casapro S.R.L., de acuerdo al Plano signado con el Nº 008-00/DHU/ DIDUR/MDC, del terreno de 40,000 m2, constituido por la parcela Nº 204 de la ex Cooperativa Agraria de Usuarios Caudivilla - Huacoy y Punchauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, la ejecución de las Obras de Habilitación Urbana de tipo Progresivo, dejando diferidas las Obras de pavimentación de Pis- tas, Construcción de Veredas y sardineles, orna- mentación de Parques, muretes de señalización y ram- pas de minusválidos, AUTORIZANDO a CASAPRO S.R.L., para que ejecute en el plazo de veinticuatro (24) meses, las obras de Energía Eléctrica, Agua Potable y Alcantarillado del terreno de CUARENTA MIL ME- TROS CUADRADOS (40,000.00 m2), cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo si- guiente:AREA BRUTA 40,000.00 m2. AREA AFECTA A OU 5,490.39 m2. AREA AFECTA A APORTES 34,509.61 m2. AREA UTIL VENDIBLE 22,910.29 m2. AREA DE VIAS 9,562.19 m2. AREA DE COMPENSACIÓN 1,113.89 m2. AREA COMPENSADA 120.62 m2. APORTES RNC PROYECTO DEFICIT Recreación Pública 3,450.96 923.24 2,527.72 m2 Serpar 690.19 -.- 690.19 m2 M. Educación 690.19 -.- 690.19 m2 El déficit de aportes será redimido en dinero de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones. El aporte para Recreación Pública, con un área de 923.24 m2, se encuentra ubicado en el Parque Nº 01 en la manzana F. El área afectada a OU se encuentra en la manzana H y tiene un área de 5,490.39 m2. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformi- dad con proyectos de agua potable y alcantarillado aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberán poner en conocimiento de la Empresa Concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, debiendo ejecutar las obras de acuerdo con los Proyectos aprobados por EDE- LNOR. Artículo Tercero.- AUTORIZAR, Inscripción Pro- visional Individualizada de lotes del terreno de 40,000.00 m2 constituido por la parcela Nº 204 de la ex Coopera- tiva Agraria de Usuarios Caudivilla - Huacoy y Pun- chauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; de acuerdo al siguiente deta- lle: Manzana Número Numeración Area (m2) lotes A 09 01 al 07 (*) 1,219.24 B 22 01 al 21 (**) 2,966.73 C 22 01 al 21 (**) 3,047.05 D 22 01 al 21 3,097.17 E 46 01 al 46 5,760.00 F 15 01 al 15 2,028.70 G 02 01 al 02 353.00 J 01 01 al 17 2,040.00 K 13 01 al 13 1,625.00 Total 152 22,136.89 m2 (*) Incluye los lotes 1-A, 1-B (**) Incluye el lote 1-A Artículo Cuarto.- DEBERA, inscribirse en for- ma preventiva el aporte reglamentario para Recrea- ción Pública, Parque Nº 01 con un área de 923.24 m2, que se encuentra ubicado en el Parque Nº 01 de la manzana F. Artículo Quinto.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, el mismo que estará a cargo de los interesados. Artículo Sexto.- Transcríbase a la Oficina del Re- gistro Predial de Lima, para la inscripción corres- pondiente, a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase. GUILLERMO TAPIA ZEGARRA Alcalde 24680