Norma Legal Oficial del día 05 de septiembre del año 2002 (05/09/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 80

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 5 de setiembre de 2002

El pago debera acreditarse MORDAZA de la emision de la Resolucion de Recepcion de Obras que para el efecto se ha cursado la Notificacion Nº 007868 a la interesada. Que, por otra parte, la recurrente ha presentado los recibos Nºs.: 000026344 por concepto de Derecho de Tramite, 020098539 por concepto de Inspeccion Ocular, 010183546 por concepto de Revision del Proyecto, 010208034 por concepto 1º pago de emision de Resolucion, 020004277 por concepto 2do. pago de Emision de Resolucion y Recibo del tercer Pago Nº 020030203 por concepto de Emision de Resolucion; Que, el expediente tecnico ha sido objeto de conocimiento de la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres constituido de acuerdo a la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 modificado por la Ley Nº 27135, su Texto Unico Ordenado y la Ordenanza Nº 0102000-MDSMP, mereciendo el dictamen favorable Nº 02 en su Sesion Nº 10-2001 de fecha 21 de noviembre del 2001, de acuerdo al Plano Nº 063-2001-DPHU-DDU-MDSMP; Estando a lo informado por la Direccion de Desarrollo MORDAZA, segun Memorandum Nº 251-02-MDSMP/DDU y a lo opinado por la Oficina de Asesoria Juridica, segun Informe Legal Nº 675-02-OAJ/MDSMP de conformidad a lo previsto por la Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444, el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y sus modificatorias, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, su Texto Unico Ordenado, aprobado por Decreto Supremo Nº 01198-MTC y Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP, los vistos del Director de Desarrollo MORDAZA y de Asesoria Juridica; SE RESUELVE: Articulo 1º. Aprobar la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda "El Rosal del Naranjal" de la EMPRESA CONSTRUCTORA CONTINENTE S.A., desarrollado en el area de 12,000.00 m2 de su propiedad, de acuerdo al Plano Nº 063 -2001-DPHU-DDU-MDSMP. Articulo 2º. Autorizar a la Constructora Continente S.A., para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA, cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichas obras a los planos, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: El DISENO se MORDAZA respetando las areas: Area Total Terreno Area Util Vivienda Area Vias Locales Area Aporte Ministerio Educacion : 12,000.00 m2 : 8,367.30 m2 : 3,475.03 m2 : 157.67 m2

La ELECTRICIDAD sera previamente autorizada por la empresa prestadora de servicios de Energia Electrica Edelnor que debera otorgar la conformidad de la ejecucion de obras de electrificacion, de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. Las INSTALACIONES TELEFONICAS de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de externas de la Telefonia. Articulo 3º. Declarar la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo, dejandose diferida las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, para ser ejecutadas en un plazo MORDAZA de diez (10) anos a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo 4º. Disponer la inscripcion individualizada de los lotes de vivienda conforme al cuadro que se consigna a continuacion concordante con el plano Nº 063-2001DPHU-DDU-MDSMP: Manzanas Nº de Lotes Numerados Uso A 10 01 al 10 Vivienda A 14 12 al 25 Vivienda B 25 01 al 25 Vivienda C 18 01 al 18 Vivienda TOTAL 67 --------Area (m2) 1,219.05 m2 1,753.47 m2 3,150.03 m2 2,244.75 m2 8,367.30 m2

Articulo 5º.- Disponer la inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao el area del Ministerio de Educacion de 157.66 m2 ubicado en el lote 11 de la manzana "A" del presente programa de vivienda. Articulo 6º.- Determinar el deficit de aportes para el Ministerio de Educacion del area de 82.34 m2 y de Recreacion Publica del area de 1,320 m2 que seran redimidos en dinero; siendo el Area Objeto de Regularizacion igual a 1,402.32 m2. Al respecto quedan los lotes del 17 al 21 de la Manzana "A", lotes del 02 al 04, del 16 al 18 de la Manzana "B" y los lotes del 15 al 17 de la Manzana "C" como garantia para el pago del deficit de Aportes por Recreacion Publica, cuyo pago se acreditara MORDAZA de la emision de la Resolucion de Recepcion de Obras de acuerdo a la normatividad vigente. Articulo 7º.- Declarar las sanciones que corresponden a la presente habilitacion que tiene el area de 1.20 Ha, de acuerdo a los titulos II-XX-2.1, II-XX-2.4, II-XX-3.0 del Reglamento Nacional de Construcciones y la Ordenanza Nº 006-2000/MDSMP, Codigo 32-DU, son las siguientes: a) Por venta de lotes y/o construccion sin la correspondiente autorizacion municipal a razon de 05 Unidades Impositivas Tributarias - UIT por hectarea da un total de 6.00 UIT. b) En la Inspeccion Ocular realizada a la Lotizacion, se ha constatado lo siguiente: i) El replanteamiento total del anteproyecto de lotizacion, apreciandose el trazado de las manzanas y vias. ii) La existencia de 49 lotes en MORDAZA de construccion y terminados de construir. El pago debera acreditarse MORDAZA de la emision de la Resolucion de Recepcion de Obras que para el efecto se ha cursado la Notificacion Nº 007868 a la interesada. Articulo 8º.- Encargar a la Direccion de Desarrollo MORDAZA la Incorporacion de la presente Habilitacion MORDAZA en el Plano MORDAZA del distrito y registrar los lotes de vivienda resultantes. Articulo 9º.- Remitir el Expediente Tecnico de la presente Habilitacion MORDAZA a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para que ratifique conforme a Ley. Articulo 10º.- Remitir MORDAZA de la presente Resolucion al Ministerio de Educacion y a la Superintendencia de Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Articulo 11º.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano y la consiguiente inscripcion en el registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao a cargo de la parte interesada. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA UGAZ MORDAZA Alcaldesa 15827

Las CALZADAS podran ser del MORDAZA rigido o del MORDAZA flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. Las ACERAS seran de concreto de calidad f´c=140 kg/cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cementoarena fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de 3/4" cada 5 ml. Los SARDINELES en los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m. altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Las RAMPAS PEATONALES, en los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. Las OBRAS SANITARIAS seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL.