Norma Legal Oficial del día 05 de septiembre del año 2002 (05/09/2002)
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TEXTO DE LA PÁGINA 79
MORDAZA, jueves 5 de setiembre de 2002
NORMAS LEGALES
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tratarse de una MORDAZA MORDAZA y contar con los Servicios de Agua, Alcantarillado, Alumbrado Publico y Particular; Que, los recurrentes han cumplido con presentar la siguiente documentacion: 1. Certificado de Zonificacion y Vias Nº 199-2001MML-DMDU-OPDM del 28 de diciembre del 2001 expedido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el que se asigna al terreno materia de habilitacion, la Zonificacion de R-4 Residencial de Densidad Media. 2. Recibos de pagos de Suministro Nº 0806436 y Nº 1323196 de Luz del Sur que acreditan la existencia de los Servicios de Energia Electrica. 3. Recibos de pagos de Suministro Nº 5118236-8 de Sedapal que acredita la existencia de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado. 4. Recibos Nº 0104976 por la suma de S/. 286.07 del Ministerio de Educacion, que acredita el pago en efectivo del Aporte para dicha Entidad. 5. Recibos de pago Nº 36287 del 20 de junio del 2002 por la suma de S/. 449.57 del Serpar, que acredita el pago en efectivo del Aporte Reglamentario para dicha Entidad. 6. Recibos de pagos Nºs. 0400173622; 0400173623; 5443 y 0400203481;040000224371, por las sumas de S/. 380.00; S/. 560.00; S/. 560.00 y S/. 290.00, respectivamente, por concepto de Derechos de tramite de Habilitacion. 7. Recibos Nºs. 400215415; 05756; 05757; por la suma de S/. 528.00 cada uno, y Nºs. 0400224455 y 0440224980 por la suma de S/. 227.50 y S/. 300.00 por concepto de pago en efectivo del Aporte para Recreacion Publica; y Derechos establecidos por el Art. II-XXI.4 del Reglamento Nacional de Construccion. Que, las Obras de Pistas y veredas deberan ser Ejecutadas en forma Progresiva, en el plazo de 10 anos, respetandose la Seccion de 11.40 ml; De acuerdo a lo informado por la Subdireccion de Obras Privadas; lo dispuesto por la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y Reglamento Nacional de Construccion; Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades delegadas mediante Resolucion de Alcaldia Nº 1730 del 28 de diciembre del 2000; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar Habilitado para Uso de Vivienda Residencial R-4, en Via de Regularizacion el terreno de 1,013.40 m2 , de Propiedad de MORDAZA MORDAZA del MORDAZA MORDAZA y Otros, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo con el Plano signado con el Nº 16-02-SDOP-DGU/MDA, que forma parte de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- El cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA _____________ AREA UTIL _____________ AREA DE VIAS _____________
MANZANA LOTE 01 VIVIENDA 02 VIVIENDA 03 VIVIENDA 04 VIVIENDA 04
cion; al Ministerio de Educacion, Serpar, Subdreccion de Obras Privadas, al Serpar, y a los Interesados para su conocimiento y fines; y a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su suscripcion correspondiente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA E. MORDAZA MORDAZA Director Direccion de Gestion MORDAZA 15829
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada de programa de vivienda
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1845-2002-AL/MDSMP San MORDAZA de Porres, 2 de MORDAZA de 2002 VISTOS los Expedientes C-3695-98 y acumulados organizado por la empresa CONSTRUCTORA CONTINENTE S.A.- COCONSA, por los que solicita Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de su Programa de Vivienda "El Rosal del Naranjal" desarrollado sobre el terreno de 12,000.00 m2 de su propiedad, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres de la provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, por intermedio del expediente del exordio la Empresa Constructora Continente S.A. inscrita en la Ficha 104855 y continuada en la Partida Nº 00249564 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, solicita Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de su Programa de Vivienda "El Rosal el Naranjal" desarrollado en el terreno de 12,000.00 m2 de su propiedad, inscrito en la Ficha Nº 1181540 y continuada en la Partida Nº 46237714 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; al efecto acompana los Planos de Ubicacion, de Lotizacion y Memoria Descriptiva, el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 40097-MML/DMDU y plano Nº 1001-97-MML/DMDU-OPDM/ DPTN, la solicitud de factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado, Cartas Nº 2456-98/ET-N y Nº 2502002-ET-N, factibilidad de suministro electrico emitida por Edelnor SP-PYO-98-18104, declaraciones Juradas de no existencia de feudatarios ni de MORDAZA de regadio; Que, es necesario inscribir a nombre del Ministerio de Educacion el area de 157.66 m2 ubicado en lote 11 de la manzana "A" de la Habilitacion Urbana; asimismo se establece el deficit de aportes para el Ministerio de Educacion del area de 82.34 m2 y para Recreacion Publica 1,320.00 m2 que seran redimidos en dinero, siendo el area objeto de regularizacion 1,402.32 m2. Al respecto debera quedar como garantia los lotes del 17 al 21 de la Manzana "A", del 02 al 04, del 16 al 18 de la Manzana "B", lotes del 15 al 17 de la Manzana "C". El pago por concepto de deficit se debera de acreditar MORDAZA de la emision de la Resolucion de Recepcion de Obras de acuerdo a la normatividad vigente. Que, las sanciones que corresponden a la presente habilitacion que tiene el area de 1.20 Ha, de acuerdo a los titulos II-XX-2.1, II-XX-2.4, II-XX-3.0 del Reglamento Nacional de Construcciones y la Ordenanza Nº 006-2000/ MDSMP, Codigo 32-DU, son las siguientes: a) Por venta de lotes y/o construccion sin la correspondiente autorizacion municipal a razon de 05 Unidades Impositivas Tributarias - UIT por hectarea da un total de 6.00 UIT. b) En la Inspeccion Ocular realizada a la Lotizacion, se ha constatado lo siguiente: i) El replanteamiento total del anteproyecto de lotizacion, apreciandose el trazado de las manzanas y vias. ii) La existencia de 49 lotes en MORDAZA de construccion y terminados de construir.
1,013.04 M2 593.46 M2 419.58 M2
AREAS M2 126.54 M2 222.00 M2 122.46 M2 122.46 M2 593.46 M2
A
TOTAL
Articulo Tercero.- Autorizar la Libre Venta Garantizada de los lotes que constituyen el Area Util de la Habilitacion Urbana. Articulo Cuarto.- Incorporar la Habilitacion MORDAZA dentro del Radio de Jurisdiccion de la Municipalidad de Ate. Articulo Quinto.- La Ejecucion de las Obras de Pavimentacion de Pistas y Veredas deberan ser realizadas MORDAZA Progresivo por los adquirientes en el plazo de 10 anos, respetandose la Seccion de 11.40 ml. Articulo Sexto.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion, en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias de notificado, por cuenta de los interesados. Articulo Septimo.- Transcribase a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para los efectos de su Ratifica-