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PÆg. 282054 NORMAS LEGALES Lima, jueves 9 de diciembre de 2004 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Aprueban planos correspondientes a proyectos de habilitación urbana delote œnico para uso educativo ubicadoen el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 593-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 011297-2004 M-2 y Anexos Santiago de Surco, 27 de octubre de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO URBANO VISTO: El petitorio seguido por el Sr. ALDO RENE LAZO DEL CARPIO y Sra. CECILE RENEE AGNESADAM, sobre Aprobación de Habilitación Urbana Nuevade Lote Único para Uso Educativo “E-2”, del terreno de 2,177.00 m², constituido por la acumulación de los Lotes 01 y 02 de la Mz “B” de la Parcelación Semirrústica“Camacho” ubicado con frente el Jr. La Floresta (antesCalle A) Nº 103-125 esquina con la Av. Javier PradoEste, en el distrito de Santiago de Surco, provincia ydepartamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 1425-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 13.09.04 (fs. 55 a 57) señalando que los administrados han cumplido con acompañar los documentos establecidos para el presente procedimientoen el TUPA, que el terreno de 2,177.00 m², se encuentraubicado en un área zonificada como “E-2” según el pla-no de Zonificación General del distrito; que efectuada lainspección ocular que el caso requiere, se ha constata- do que el predio se encuentra afecto al Jirón La Floresta (Antes Calle “A”), y a la vía auxiliar de la Av. JavierPrado); observando que los predios colindantes al terre-no materia de habilitación cuentan con la zonificacióncomercial “C-3”, por lo que deberá tenerse en cuentaque de acuerdo a lo establecido en el Anexo I del Título II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado con el Decreto Supremo Nº 107-72-VI del 13.10.1972,que las secciones de las avenidas y vías colectoras enzonas comerciales (del C2 al C7) deben ampliarse paratener zonas de estacionamiento de 6.00 ml. mínimo yveredas de 3.00 m de ancho, lo que implicaría que el predio materia de habilitación deba contemplar la sec- ción comercial correspondiente que consolida el frentecomercial de la manzana “B” con frente a la Av. JavierPrado, agregando que la Ordenanza Nº 292-MML, noestablece Aportes Reglamentarios para Habilitacionescon Uso E-2, por lo que recomienda que los actuados sean remitidos a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas para el dictamen pertinente; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas en su Sesión Nº 15-2004 de fecha 14.09.2004 (fs. 58 a60) emite Dictamen Pendiente, acordando: que para eldiseño de la pista auxiliar de la Av. Javier Prado, deberá tenerse en cuenta que los predios colindantes al terreno materia de habilitación cuentan con la zonificación co-mercial “C-3”, por lo que de acuerdo a lo establecido enel Anexo I del Título II del Reglamento Nacional de Cons-trucciones aprobado con el Decreto Supremo Nº. 107-72-VI del 13.10.1972, que precisa que las secciones de las avenidas y vías colectoras en zonas comerciales (del C2 al C7), deben ampliarse para tener zonas deestacionamiento de 6.00 m. mínimo y veredas de 3.00m. de ancho, lo que implica que el predio materia dehabilitación debe contemplar la sección comercial antesindicada, que consolida el frente comercial de la manza- na “B” con frente a la Av. Javier Prado; agregando quepara el diseño vial del Jr. La Floresta, debido a la afluen- cia de público que acude al predio de Uso Educativo(Instituto), deberá considerar el diseño de la vía en con-cordancia con el anexo aprobado con el Decreto Supre-mo Nº705-79-VC-5500 del 03.12.1979, que precisa quelas vías locales en Habilitaciones Urbanas para Uso Comercial (del C2 al C7): la calzada tendrá una sección mínima de 6.00 ml. las veredas de 2.40 ml. (4 módulosde 0.60 m.) y las bermas de estacionamiento de 5.40 ml,lo que implica que el predio materia de habilitación debecontemplar la sección comercial antes indicada; dicta-men que se hizo de conocimiento de la administrada con la Notificación Nº 1809-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS del 16.09.04 (fs. 61 y 62), en virtud a lo cual con escritode fs. 63 cumple con adjuntar nuevos planos de Lotiza-ción y Vías (fs. 64) y correspondiente Memoria Descrip-tiva rectificada (fs. 65 a 67), por lo que con InformeNº1544-2004-SGACO-GDU-MSS del 29.09.04 (fs. 68 a 70) concluye que es necesario que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emita el dictamen correspon-diente; Que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de este Corporativo, en Sesión Nº 016-2004 de fecha05-10-2004, emitió el DICTAMEN FAVORABLE con rela- ción a la solicitud formulada por el Sr. ALDO RENE LAZO DEL CARPIO y Sra. CECILE RENEE AGNES ADAM,sobre Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de LoteÚnico para Uso Educativo “E-2”, del terreno de2,177.00m² de su propiedad según Partida Registral Nº45186229, constituido por la acumulación de los Lotes 01 y 02 de la Mz. “B” de la Parcelación Semirrústica “Camacho”, ubicado frente al Jr. La Floresta (antes calleA) Nº 103-125 esquina con la Av. Javier Prado Este,calificado con zonificación “E-2”, determinando: que elpropietario deberá ejecutar las veredas y estacionamien-tos del Jr. La Floresta y de la vía auxiliar de la Av. Javier Prado Este, de acuerdo a los planos aprobados; En mérito al dictamen aprobatorio, se emitió la Notifi- cación Nº 1979-2004-SGACO-GDU-MSS del 06.10.04(fs. 74 y 75), poniendo en conocimiento al administradoque previo a la prosecución del trámite de aprobación deHabilitación Urbana, debía cumplir con cancelar S/. 731.44 Nuevos Soles por concepto de liquidación, mon- to que ha sido cancelado con Recibo Único de Caja Nº2328823 de fecha 12.10.2004 (fs. 76 y 77). Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444del Procedimiento Administrativo General y facultad ex- presa prevista en el literal e) del Artículo 158º de la Or- denanza Nº 160-MSS; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, los planos signados con el Nº 056.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS al Nº. 056.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, referentes a losproyectos de Trazado, Lotización, Pavimentación deveredas y bermas de estacionamiento, correspondientea la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de LoteÚnico para Uso Educativo “E2”, en el terreno de 2,177.00m2, constituido por la acumulación de los Lotes 01 y 02 de la Mz “B” de la Parcelación Semirrústica“Camacho” ubicado con frente el Jr. La Floresta (antesCalle A) Nº 103-125 esquina con la Av. Javier PradoEste, en el distrito de Santiago de Surco, provincia ydepartamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, al Sr. ALDO RENE LAZO DEL CARPIO y Sra. CECILE RENEE AGNESADAM, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) me-ses contados a partir de la fecha de notificación de lapresente Resolución, las obras de Habilitación Urbanacuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Cor- porativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO:Considerando que el terreno de 2,177.00 m2, se en- cuentra en un área calificada como Uso Educativo “E- 2", el cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: