Norma Legal Oficial del día 01 de enero del año 2012 (01/01/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 12

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 1 de enero de 2012

MUNICIPALIDAD DE EL MORDAZA
Aprueban aclaraciones a observaciones tecnicas emitidas por la SUNARP referentes a la regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada de la Cooperativa de Vivienda Talavera la MORDAZA Ltda.
RESOLUCION GERENCIAL Nº 159-11-GDU-MDEA
El MORDAZA, 11 de noviembre de 2011 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL MORDAZA VISTO: El Expediente Nº 19323-11, de fecha 31 de Octubre del 2011, seguido por los representantes de la COOPERATIVA DE VIVIENDA TALAVERA LA MORDAZA LTDA., quienes solicitan las aclaraciones a las observaciones tecnicas contenidas en la Esquela de observaciones emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, en la que solicitan que mediante la MORDAZA de nueva documentacion que se adecue a los antecedentes registrales con la finalidad que no afecta el derecho de propiedad de terceros; CONSIDERANDO: Que mediante Expediente Nº 19323-11, seguido por los representantes de la COOPERATIVA DE VIVIENDA TALAVERA LA MORDAZA LTDA., quienes solicitan las aclaraciones a las observaciones tecnicas contenidas en la esquela de observaciones emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, referente a la aprobacion de la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Cooperativa de Vivienda Talavera La MORDAZA Ltda, para uso de Residencial Media (RDM) y MORDAZA de recreacion Publica (ZRP) del terreno de 60,000.00 m2, ubicado en Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima; De conformidad a la MORDAZA literal de inscripcion de Propiedad de Inmueble, con ficha Nº 218205 y partida Nº 44252406, con antecedente registral en la ficha Nº 216085 y partida Nº 44289725 de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos a favor de los propietarios del terreno de 60,000.00 m2, predio denominado lote "A" ubicado en la margen izquierda del Rio MORDAZA, MORDAZA de Vicentelo Bajo, Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima; Que segun el acuerdo de la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA del 20.08.2009, Dictamina Favorable y conforme al Plano signado con el Nº L-01-11-RHUESGCAT/HU-GDU-MDEA, aprueba el Proyecto de Trazado y Lotizacion de la Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion del Terreno de 60, 000.00 m2; Que con Resolucion Gerencial Nº 64-11-GDU-MDEA, de fecha 16 de Junio del 2011, se resuelve APROBAR LA REGULARIZACION DE HABILITACION MORDAZA EJECUTADA solicitado por los representantes de la Cooperativa de Vivienda Talavera La MORDAZA Ltda., de conformidad al Plano signado con el Nº L-01-11-RHUESGCAT/HU-GDU-MDEA; Que, de conformidad a las facultades conferidas por la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades, Ordenanza Nº 132-MDEA, Ley Nº 29090 "Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas" y Plano de Zonificacion de MORDAZA Metropolitana El MORDAZA Area de Tratamiento Normativo I, Ordenanza Nº 1025-MML; SE RESUELVE: Articulo 1°.APROBAR, la aclaracion correspondiente a las observaciones tecnicas emitidas

por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos referente a la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Cooperativa de Vivienda Talavera la MORDAZA Ltda. de conformidad al Plano signado con Nº L-01-A-11-RHUE-SGCAT/HU-GDUMDEA y Memoria Descriptiva, correspondiente a los proyectos de Trazado y Lotizacion, para uso Residencial de Densidad Media (RDM) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) correspondiente al predio de 60, 000.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Articulo 2°.- AUTORIZAR, a la COOPERATIVA DE VIVIENDA TALAVERA LA MORDAZA LTDA., para ejecutar en el plazo de 3 meses, contados a partir de la fecha de la notificacion de la presente Resolucion, la culminacion de las Obras de Habilitacion MORDAZA faltantes, teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de las obras debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA, de acuerdo a la siguiente descripcion: La habilitacion MORDAZA del terreno de 60, 000.00 m2 de area, constituido por 166 lotes distribuidos en 08 Manzanas: A, B, C, D, E, F, G y H destinados a Uso Residencial de Densidad Media (RDM) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP). Comprende la siguiente distribucion de areas:
CUADRO DE AREAS Area Bruta Total Area Util Area de Vias Area Reservada Area Util Area de Vivienda Area de Educacion Area de Recreacion Publica 4,200.00 m2 MORDAZA 1 2, 559.14 m2 MORDAZA 2 1, 155.91 m2 SERPAR (Parques Zonales) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Servicios Publicos (Municipalidad) 615.48 m2 252.12 m2 0.00 m2 1.61 % 0.66 % 0.00 % 60, 000.00 m2 38,171.86 m2 14,873.80 m2 6, 954.35 m2 38,171.86 m2 27, 847.89 m2 1, 200.00 m2 8,256.37 m2 100.00 % 63.62 % 24.79 % 11.59 % 100.00 % 72.96 % 3.14 % 21.63 %

Los aportes dispuestos en el Reglamento de conformidad al D.S. Nº 053-98-PCM, D.S. Nº 030-2002MTC, Ordenanza Nº 836.
APORTES Recreacion Publica Parques Zonales ­ SERPAR Renovacion MORDAZA ­ FOMUR Serv. Comp. M. Educacion Servicios Publicos (Municipalidad) Totales % 7 2 1 2 2 14 REGLAMENTO 4, 200.00 m2 1, 200.00 m2 600.00 m2 1, 200.00 m2 1, 200.00 m2 8, 400.00 m2 PROYECTO 8,256.37 m2 615.48 m2 252.12 m2 1, 200.00 m2 10,323.97 m2 1, 200.00 m2 2, 132.40 m2 584.52 m2 347.88 m2 DEFICIT

Articulo 3°.- INCORPORAR, dentro del radio de Jurisdiccion de la Municipalidad Distrital de El MORDAZA la presente Habilitacion Urbana. Articulo 4°.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el diario oficial "El Peruano", dentro de los 30 dias contados a partir de su notificacion, a cargo de los interesados. Articulo 5°.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion de Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para las acciones de su competencia, a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, para los efectos de la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA, a SERPAR MORDAZA, al Ministerio de Educacion, a las Sub Gerencias de Obras Privadas y fiscalizacion e interesados para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA NAHUI Gerente de Desarrollo MORDAZA

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