Norma Legal Oficial del día 06 de febrero del año 2020 (06/02/2020)

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TEXTO DE LA PÁGINA 106

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NORMAS LEGALES

Jueves 6 de febrero de 2020 /

El Peruano

Florentino Paullo Badajos casado con Bacilia Gómez Roca; Policarpio Anaya Bautista casado con Matilde Ballejo Robles; Ygnacio Próspero Badajos Zulca casado con Marcelina Huamancayo Quispe de Badajos; José Antonio Badajos Huamancayo; Liliana Mendoza Escobar; Juliano Aponte García; Jesús Suarez Vásquez casado con Visitación Pretel Gutiérrez; Ismael Morales Ayala casado con Benita Catalina Zavaleta Sánchez de Morales; Alberto Chávez Cusi casado con Margarita Pilar Morales Milla de Chávez y mediante Carta de Autorización dichos copropietarios nombran como representante al Señor Leonardo Ramos Apancho para que en representación pueda firmar los formularios de Habilitación Urbana y demás documentación relacionada con el procedimiento de Habilitación Urbana. Asimismo, señalan que en la correspondiente Resolución que apruebe el mencionado procedimiento administrativo se indique como propietarios al Señor Leonardo Ramos Apancho y Otros, Que, mediante Resolución de Sub Gerencia Nº502, de fecha 22.05.2013; se resuelve aprobar de acuerdo con el Plano signado con el Nº031-2013-SGHUE-GDU/MDA y Memoria Descriptiva, que forma parte de la presente Resolución, suscrita por el profesional responsable, Arq. James Mayhua Rodríguez con registro C.A.P. 8663, el proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, del terreno con un área de 9,822.51 m2, constituido por el lote 51-A del Fundo La Estrella, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y, Que, mediante quinto considerando de la precitada Resolución Nº502-2013-MDA/GDU-SGHUE, se indica que la Liquidación Nº003-2012-SGPUC-GDU/MDA; de fecha 05 de enero del 2,012; se calculó el Déficit del Aporte Reglamentario de Recreación Pública de 687.58m2. y Otros Fines de 196.45 m2, para la Zonificación "RDM", así como los derechos de la licencia de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, correspondiéndole un monto total de S/ 43,496.11 Nuevos y mediante recibo Nº0017740636 del 23.01.2017; el administrado acredito la cancelación de la totalidad de la citada liquidación. Que, mediante Boleta de Venta Electrónica NºEB01610-MINEDU/VMGI-DIGEIE, de fecha 30 de Abril del 2,019; depositado en la Tesorería del MINISTERIO DE EDUCACIÓN, se acredita la cancelación por el Déficit del Aporte Reglamentario del área de 196.45 m2, por el proceso de Habilitación Urbana, para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del terreno de área de 9,822.51 m2 constituido por el terreno que formo parte del Lote 51-A del Fundo La Estrella; ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, Que, mediante Resolución de Gerencia de Aportes y Patrimonio Inmobiliario Nº542-2014 de fecha 04 de Abril del 2,014; se resuelve APROBAR, la valorización practicada por la Oficina de Control de Aportes del área de 196.45 m2; correspondiente al Déficit del Aporte para SERVICIO DE PARQUES DE LIMA (SERPAR-LIMA), y que mediante Oficio Nº691-2017/SERPAR-LIMA/SG/GAPIMML, se señala la cancelación total por un monto de S/. 93,910.96 Nuevos Soles; por la Habilitación Urbana, para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del terreno de área de 9,822.51 m2 constituido por el terreno que formo parte del Lote 51-A del Fundo La Estrella; ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, Que, mediante Oficio Nº 1104-2018-EMILIMA-GGI, de fecha 21 de Diciembre del 2,018; se resuelve APROBAR, la valorización ascendente a la suma S/.9,331.85 (Nueve Mil Tres cientos treinta y uno con ochenta y cinco con 00/100 Nuevos Soles, equivalente al área de 98.23 m2 correspondiente al Déficit del Aporte a Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo Urbano, por el proceso de Habilitación Urbana, para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del terreno de área de 9,822.51 m2 constituido por el terreno que formo parte del Lote 51-A del Fundo La Estrella; ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, debidamente inscrito en la Partida Electrónica Nº 12242302, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima acreditando la cancelación en la Tesorería de dicha entidad se acredita la cancelación del aporte reglamentario. Que, mediante Carta Nº 683-2019-EOMR-AV, de fecha 16.07.2019-SEDAPAL; otorga la Constancia de Existencia y Suficiencia de Redes de Agua y Alcantarillado,

del terreno de 9,822.51 m2; que corresponde a la Mz "A" y Mz "B" ubicado frente con frente a Calle José Carlos Mariátegui; constituido por el lote 51-A del Fundo La Estrella, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, Que, mediante Carta DPHC.191925193, de fecha 10.12.2019-LUZ DEL SUR; otorga la Constancia de Existencia y Suficiencia de Redes de Agua y Alcantarillado, del terreno de 9,822.51 m2; que corresponde a la Mz "A" y Mz "B" ubicado frente con frente a Calle José Carlos Mariátegui; constituido por el lote 51-A del Fundo La Estrella, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, Que, el personal técnico de esta Sub Gerencia ha verificado que el predio a recepcionar cuenta con los servicios básicos de agua y desagüe, electrificación domiciliario y público, con obras de pavimentación de pistas y veredas, de las calles que involucran la Av. Alfonso Ugarte, Calle José Carlos Mariátegui y el Jirón Progreso. Por lo cual el presente trámite califica a una Recepción de Obra de Habilitación Urbana. Que, mediante Declaración Jurada de Conformidad de Obras de Habilitación Urbana, de fecha 12 de diciembre del 2,019; el Arq. DIONISIO FERNANDEZ QUISPE, con Registro del Colegio de Arquitectos del Perú CAP Nº13985; y el administrado Sr. LEONARDO RAMOS APANCHO Y OTROS; Declaran, que las Obras de Habilitación Urbana; se han Realizado conforme a las Especificaciones Técnicas de las Normas Existentes del Reglamento Nacional de Edificaciones, asumiendo las responsabilidades que el caso amerite. Que, mediante Informe Nº012-2020-MDA/GIUSGHUE-RNLS, de fecha 20 de Enero de 2,020; emitido por el Área Técnica de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones concluye que el presente trámite es procedente, al respetar los planes urbanos y al haber cumplido los administrados con presentar los requisitos y pagos estipulados en el Texto Único de Procedimientos Administrativos, ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 3.6.1 DEL CAPÍTULO II DEL ARTÍCULO 79º DE LA LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES LEY Nº27972, LEY Nº27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL, LEY Nº29090 LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES, D.S. Nº011-2017 Y EL TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS ­TUPA, APROBADO MEDIANTE LA ORDENANZA Nº403-MDA Y ORDENANZA Nº429-MDA. SE RESUELVE Artículo Primero.- RECEPCIONAR, las obras básicas de habilitación urbana de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotización signado con el Nº0052020-MDA/GIU-SGHUE y Memoria Descriptiva; para Uso Residencial de Densidad Media "RDM""; para Uso Residencial de Densidad Media "RDM""; del terreno con un área de 9,822.51 m2, constituido por el lote 51-A del Fundo La Estrella, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y, Del Área Bruta a Recepcionar de 9,822.51 m2, se ha cedido un área de vías de 2,198.52 m2 quedando un área útil total de 7,623.99 m2; de acuerdo a la siguiente descripción:
DESCRIPCION MANZANA A B 03 CANTIDAD DE LOTES 21 19 35 NUMERACION DE LOTES 1 al 19, 19-A, 20 y 21 1 al 19 TOTAL AREA 3,715.77 m2 3,908.22 m2 7,623.99 m2

* El déficit del Aporte de Recreación Pública y Otros Fines ha sido acreditado la cancelación total según lo indicado en el quinto considerando de la Resolución Nº502-2013-MDA/GDU-SGHUE de fecha 22.05.2013. * El déficit del aporte de Parques Zonales, Ministerio de Educación y Renovación Urbana han sido cancelados,