NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2025 (01/09/2025)

37 NORMAS LEGALES Lunes 1 de setiembre de 2025 El Peruano / Que, mediante Informe Nº 396-2024-CCRA- PASICU/GDUR/MDSS, de fecha 21 de noviembre de 2024, emitido por la Residente del Proyecto, denominado “Ampliación del sistema de información catastral urbana del Distrito de San Sebastián-Cusco-Cusco”, quien concluye indicando que en cumplimiento de todos los actuados y en marco a la Ley Nº 28294 y la norma vinculada, es procedente solicitar la declaración de zona catastrada mediante acto resolutivo, habiendo cumplido las siguientes etapas: - Finalizado el levantamiento catastral con su debida base de datos. - Se solicitó a la secretaria técnica del Sistema Nacional de Catastro los Códigos Únicos Catastrales. - La Secretaria Técnica nos designa Códigos Únicos Catastrales (CUC).- Se asignaron 716 Códigos Únicos Catastrales en el sector 12; Que, mediante Informe de Inspector de Obra Nº 019-2024-KVG-OSO-MDSS, de fecha 27 de noviembre de 2024, emitido por el Inspector de Obra de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, quien emite la CONFORMIDAD al levantamiento catastral del sector 12, indicando que: “El procedimiento para la generación de la información catastral está enmarcado en el marco de la Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el registro de predios, su reglamento Decreto Supremo Nº 005-2006- JUS, Reglamento de la Ley Nº 28294. El mismo que establece que las entidades generadoras de catastro (en este caso la Municipalidad Distrital de San Sebastián) son competentes para producir información catastral, cumpliendo con los procedimientos reglamentarios establecidos normativamente. El procedimiento de levantamiento catastral debe cumplir con lo establecido en el Anexo Nº 02 de la Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST, que se representa en el fl ujograma de zona catastrada, la misma que establece las etapas de trabajo que deben cumplirse, siendo una de ellas la subsanación de observaciones y/o modi fi cación en la Base de Datos Catastrales (BDC) local, para proceder con la declaración de zona catastrada (mediante Resolución o Acuerdo Municipal)”. Asimismo, concluye indicando que se da por absueltas las observaciones realizadas al levantamiento catastral del sector 12; Que, mediante Informe Nº 191-2024-MGY-SGCU- GDUR-MDSS, de fecha 05 de diciembre de 2024, emitido por la Sub Gerente de Catastro Urbano, quien ratifi ca la solicitud de declaración de zona catastral de 716 lotes catastrales pertenecientes al sector 12 del Distrito de San Sebastián, en concordancia al artículo segundo de la Resolución Nº 01-2009-SNCP/CNC, de fecha 29 de setiembre de 2009, publicada en el diario Ofi cial el Peruano el 18 de octubre de 2009, aprueba la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST “Declaración de Zona Catastrada”, modi fi cada por Resolución Nº 03- 2012-SNCP/CNC, de fecha 26 de diciembre de 2012, publicada en el diario O fi cial el Peruano el 27 de diciembre de 2012, estableciendo los procedimientos y requisitos técnicos para que se declare la zona catastrada en un ámbito geográ fi co en el territorio nacional; Que, mediante Informe Nº 035-2025-MGY-SGCU- GDUR-MDSS, de fecha 31 de enero de 2025, emitido por la Sub Gerente de Catastro Urbano, quien concluye indicando que en cumplimiento de todo los actuados y el marco normativo es procedente para poder solicitar la declaración de zona catastrada ante el sistema nacional integrado de información catastral predial-SNCP. En ese entender solicita la declaración de zona catastrada de los 854 lotes catastrales con asignación Códigos Únicos Catastrales (CUC) de 716 lotes, pertenecientes al sector 12 del Distrito de San Sebastián mediante acto resolutivo, tal como consigna la directiva Nº 02-2009- SNCP/ST”; Que, mediante Informe Legal Nº 051-2025-GDUR/ AL-MDSS-C, de fecha 06 de febrero de 2025, emitido por el Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano, por los fundamentos e informes expuestos precedentemente, y estando a los informes técnicos contenidos en el Informe Nº 396-2024-CCRA-PASICU/GDUR/MDSS, y el Informe de Inspector de Obra Nº 019-2024-KVG-OSO- MDSS, el Informe Nº 783-2024-MDSS-GM-OSO/RAVL y el Informe Nº 035-2025-MGY-SGCU-GDUR-MDSS, por el que se levantan las observaciones al presente expediente administrativo y en cumplimiento de las nomas expuestas ut supra en el presente informe, es procedente que el presente expediente administrativo sea remitido en el plazo más breve a la Gerencia de Asuntos Legales, para la emisión de la opinión legal respectiva; Que, mediante Opinión Legal Nº 116-2025-GAL- MDSS/RDIV, de fecha 17 de febrero de 2025, emitido por el Gerente de Asuntos Legales, quien opina de forma procedente que mediante Resolución de Alcaldía que declare como zona catastrada, 716 lotes catastrales pertenecientes al sector 12, del Distrito de San Sebastián, del proyecto denominado “Ampliación del sistema de información catastral urbana del distrito de San Sebastián-Cusco-Cusco”, por consiguiente, al encontrase dentro del marco legal y vigente, en mérito a sus atribuciones establecidas en el artículo 40º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, el Anexo 02 de la Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST, que aprueba el fl ujograma de la zona catastral, modi fi cado por la Resolución Nº 03-2012-SNPC/CNC, corresponde que el presente expediente administrativo, sea remitido al despacho de Alcaldía; Que, mediante Dictamen Nº 012-2025-CDTHU- MDSS, de fecha 25 de febrero de 2025, emitido por la Comisión de Desarrollo Territorial y Habilitación Urbana, quienes dictaminan devolver el expediente administrativo a la Gerencia de Desarrollo Urbano Rural de la Municipalidad Distrital de San Sebastián, a efectos de poder solicitar la aprobación mediante Resolución de Alcaldía, en cumplimiento a lo establecido en la Directiva Nº 003-2012-SNCP- CNC, literal b) del numeral 9, que establece que el procedimiento para la declaración de zona catastrada puede ser mediante Resolución de Alcaldía o Acuerdo de Concejo Municipal; Que, mediante Informe Nº 321-2025-SG-MDSS, de fecha 14 de marzo de 2025, emitido por el Secretario General, quien remite la documentación para el trámite administrativo correspondiente, en vista que la Comisión de Desarrollo Territorial y Habilitación Urbana, en su Dictamen Nº 012-2025-CDTHU-MDSS, de fecha 25 de febrero de 2025, dictamina devolver el expediente administrativo a la Gerencia de Desarrollo Urbano Rural de la Municipalidad Distrital de San Sebastián, a efectos de poder solicitar la aprobación mediante Resolución de Alcaldía, en cumplimiento a lo establecido en la Directiva Nº 003-2012-SNCP- CNC, literal b) del numeral 9, que establece que el procedimiento para la declaración de zona catastrada puede ser mediante Resolución de Alcaldía o Acuerdo de Concejo Municipal; Que, mediante Informe Nº 135-2025-MGY-SGCU- GDUR-MDSS, de fecha 21 de marzo de 2025, emitido por la Sub Gerente de Catastro Urbano, quien rati fi ca la solicitud de declaración de zona catastral de 1017 lotes catastrales pertenecientes al sector 12, del Distrito de San Sebastián, en concordancia al artículo segundo de la Resolución Nº 01-2009-SNCP/CNC, de fecha 29 de setiembre de 2009, publicada en el diario O fi cial el Peruano el 18 de octubre de 2009, aprueba la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST “Declaración de Zona Catastrada”, modi fi cada por Resolución Nº 03-2012-SNCP/CNC, de fecha 26 de diciembre de 2012, publicada en el diario O fi cial el Peruano el 27 de diciembre de 2012, estableciendo los procedimientos y requisitos técnicos para que se declare la zona catastrada en un ámbito geográ fi co en el territorio nacional; Que, mediante la Opinión Legal Nº 224-2025-GAL- MDSS/RDIV, de fecha 08 de abril de 2025, emitido por el Gerente de Asuntos Legales, quien opina de forma procedente que mediante Resolución de Alcaldía se declare como zona catastrada, 716 lotes catastrales pertenecientes al sector 12, del Distrito de San Sebastián, del proyecto denominado “Ampliación