NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2025 (01/09/2025)

29 NORMAS LEGALES Lunes 1 de setiembre de 2025 El Peruano / Que, mediante Informe Nº 030-2024-MAGN-PASICU- SGCU-GDUR-MDSS, de fecha 04 de diciembre de 2024, emitido por el Jefe de Brigada, quien concluye indicando que en cumplimiento de todo los actuados y el marco normativo citado precedentemente, es procedente para poder solicitar la declaración de zona catastrada ante el sistema nacional integrado de información catastral predial- SNCP. En ese entender solicitamos la declaración de zona catastrada de los 2713 lotes catastrales con asignación Códigos Únicos Catastrales (CUC) de 1893 lotes, pertenecientes al sector 05 y 15 del Distrito de San Sebastián mediante acto resolutivo, tal como consigna la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST; Que, mediante Informe Nº 383-2024-CCRA-PASICU/ GDUR/MDSS, de fecha 04 de diciembre de 2024, emitido por el Residente del Proyecto “Ampliación del sistema de información catastral urbana del Distrito de San Sebastián-Cusco”, quien concluye indicando que en cumplimiento de todos los actuados y en marco a la Ley Nº 28294 y la norma vinculada, es procedente SOLICITAR LA DECLARACION DE ZONA CATASTRADA MEDIANTE ACTO RESOLUTIVO, habiendo cumplido las siguientes etapas: - Finalizado el levantamiento catastral con su debida base de datos. - Se solicitó a la secretaria técnica del Sistema Nacional de Catastro los Códigos Únicos Catastrales. - La secretaria técnica nos designa Códigos Únicos Catastrales (CUC)- Se asignaron 1893 Códigos Únicos Catastrales en los sectores 05 y 15; SECTORES Nº DE CUC ASIGNADOS SECTOR 05 1089SECTOR 15 804 TOTAL 1893 Que, mediante Informe Nº 1284-2024-GDUR- MDSS, de fecha 04 de diciembre de 2024, emitido por la Gerente de Desarrollo Urbano Rural, quien solicita al Jefe de Supervisión de Obras realizar la evaluación y pronunciamiento de la declaración de zona catastral de los predios correspondientes al sector catastral 05 y 15 del Distrito de San Sebastián-Cusco; Que, mediante memorándum Nº 789-2024-MDSS- GM-OSO/RAVL, de fecha 04 de diciembre 2024, emitido por la Gerente de Desarrollo Urbano y Rural, quien indica al Inspector de Obra, que deberá remitir la evaluación y opinión del Informe Nº 1284-2024-GDUR-MDSS, de fecha 04 de diciembre de 2024; Que, mediante Informe de Inspección de Obra Nº 022-2024-KVG-OSO-MDSS, de fecha 11 de diciembre de 2024, emitido por el Inspector de Obra, quien emite la CONFORMIDAD al levantamiento catastral de los Sectores 05 y 15, indicando que: “El procedimiento para la generación de la información catastral está enmarcado en el marco de la Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el registro de predios, su reglamento Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, Reglamento de la Ley Nº 28294. El mismo que establece que las entidades generadoras de catastro (en este caso la Municipalidad Distrital de San Sebastián) son competentes para producir información catastral, cumpliendo con los procedimientos reglamentarios establecidos normativamente. El procedimiento de levantamiento catastral debe cumplir con lo establecido en el Anexo Nº 02 de la Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST, que se representa en el fl ujograma de zona catastrada, la misma que establece las etapas de trabajo que deben cumplirse, siendo una de ellas la subsanación de observaciones y/o modi fi cación en la Base de Datos Catastrales (BDC) local, para proceder con la declaración de zona catastrada (mediante Resolución o Acuerdo Municipal)”. Asimismo, concluye indicando que se da por absueltas las observaciones realizadas al levantamiento catastral de los sectores 05 y 15; Que, mediante Informe Nº 200-2024-MGY-SGCU- GDUR-MDSS, de fecha 19 de diciembre de 2024, emitido por la Sub Gerencia de Catastro Urbano, quien realiza el análisis técnico indicando que de acuerdo a los procedimientos y en cumplimiento al marco normativo de la Ley Nº 28294 y las normativas vigentes del SNCP, así mismo de acuerdo al Informe Nº 022-2024-KVG-OSO-MDSS, emitido por el Inspector de Obra, quien otorga conformidad al levantamiento catastral de los sectores 05 y 15 por cumplir con las condiciones normativas requeridas y de acuerdo a la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST, deberá emitirse resolución o acuerdo de concejo, para la declaración de zona catastrada es necesario contar con la declarando como ZONA CATASTRADA. Por lo que, SE SOLICITA LA DECLARACIÓN DE ZONA CATASTRADA DE 1893 LOTES CATASTRALES PERTENECIENTES A LOS SECTORES 05 Y 15 DEL DISTRITO DE SAN SEBASTIÁN, donde de acuerdo a la el cual posteriormente deberá ser remitido al Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial- SNCP; Que, mediante Informe Legal Nº 394-2024-GDUR/AL- MDSS-C, de fecha 30 de diciembre de 2024, emitido por el Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, quien concluye que por los fundamentos e informes expuestos precedentemente, y estando a los informes técnicos contenidos en el Informe Nº 030-2024-MAGN-PASICU-SGCU-GDUR-MDSS, el Informe Nº 383-2024- CCRA- PASICU/GDUR/MDSS, el Informe de Inspector de Obra Nº 022-2024-KVG-OSO-MDSS, el Informe Nº 828- 2024-MDSS-GM-OSO/RAVL, y el Informe Nº 200-2024-MGY-SGCU-GDUR-MDSS, y en cumplimiento de las normas expuestas ut supra en el presente informe, es procedente que el presente expediente administrativo sea remitido en el plazo más breve a la Gerencia de Asuntos Legales, para la emisión de la Opinión Legal respectiva sobre la SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE ZONA CATASTRADA DE 1893 LOTES CATASTRALES PERTENECIENTES A LOS SECTORES 05 Y 15 DEL DISTRITO DE SAN SEBASTIAN; Que, mediante Opinión Legal Nº 033-2025-GAL- MDSS/RDIV, de fecha 16 de enero de 2025, emitido por el Gerente de Asuntos Legales, quien opina de forma procedente que mediante Acuerdo de Concejo se declare como zona catastrada, 1893 lotes catastrales pertenecientes a los sectores 05 y 15 del Distrito de San Sebastián, del proyecto “Ampliación del sistema de información catastral urbana del distrito de San Sebastián-Cusco”; por consiguiente, al encontrase dentro del marco legal y vigente, en mérito a sus atribuciones establecidas en el artículo 40º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, el Anexo Nº 02 de la Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST, que aprueba el fl ujograma de la zona catastral, modi fi cado por la Resolución Nº 03-2012- SNPC/CNC, corresponde que el presente expediente administrativo, sea remitido al Concejo Municipal de la Municipalidad Distrital de San Sebastián; Que, en Sesión Ordinaria de Concejo Nº 002-2025-CM- MDSS, de fecha 28 de enero de 2024, por mayoría de votos del Concejo Municipal se aprobó la declaración de zona catastral de los predios correspondientes al sector catastral 05 y 15 del Distrito de San Sebastián-Cusco del proyecto “Ampliación del sistema de información catastral urbana del Distrito de San Sebastián-Cusco”; Que, estando a las consideraciones expuestas, y a lo acordado y aprobado por MAYORÍA de votos en la Sesión Ordinaria Nº 002-2025-CM-MDSS, de fecha 28 de enero de 2025, el Concejo Municipal al amparo de las facultades conferidas en el artículo 9º y 41º de la Ley Orgánica de las Municipalidades, Ley Nº 27972, el Pleno del Concejo Municipal, con dispensa de lectura y aprobación de acta: SE ACUERDA:Artículo Primero.- DECLARAR, como Zona Catastral de los predios correspondientes al Sector Catastral 05 y 15 del Distrito de San Sebastián-Cusco, del proyecto “Ampliación del sistema de información catastral urbana del Distrito de San Sebastián-Cusco”, con 1893 lotes catastrales, de los sectores catastrales citados, en cumplimiento con la Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST y la Resolución Nº 03-2012-SNPC/CNC. Artículo Segundo.- APROBAR, el Plano Catastral, el Reporte de Titulares Catastrales, la Cartografía Catastral y la Base de Datos Catastrales, las que en anexo forman parte de los antecedentes del presente Acuerdo de Concejo.