NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2025 (01/09/2025)

26 NORMAS LEGALES Lunes 1 de setiembre de 2025 El Peruano / Que, el procedimiento para la generación de la información catastral está enmarcado en el marco de la Ley Nº 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el registro de predios, su reglamento Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, Reglamento de la Ley Nº 28294. El procedimiento de levantamiento catastral debe cumplir con lo establecido en el anexo 02, Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST, que se representa en el fl ujograma de zona catastrada, donde se establece el procedimiento y etapas de trabajo a cumplirse, siendo una de ellas la subsanación de observaciones/o modi fi cación en la Base de Datos C local, PARA PROCEDER CON LA DECLARACIÓN DE ZONA CATASTRADA MEDIANTE RESOLUCIÓN O ACUERDO DE CONCEJO, como se muestra a continuación: Remisión de la BDC Local y la resolución o acuerdo de consejo con sus anexos Declaración de Zona Catastrada (Resolución o Acuerdo De Consejo) FINALIZACIÓN DEL Levantamiento catastral Administrador de la BDC Revisa y valida la BDC (SEGÚN LAS DIRECTIVAS Y NORMAS VIGENTES) BDC cumple con Aspectos Técnicos (dentro de 60 días hábiles) Recepción de la BDC Acceso a la BDC a Través del SIC CATASTRO VIRTUAL Subsanar observaciones y/o modificaciones en la BDC Local LEVANTAMIENTO CATASTRAL ASIGNACIÓN DE CUC Comunicará la conformidad a EGC OBSERVACIONES ACEPTA OBSERVACIONES EGC EXPOSICIÓN PUBLICA DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL (20 DÍAS CALENDARIO ) Subsanar observaciones y/o modificaciones en la BDC Local (dentro de 45 días hábiles) Ingreso de la Información ANEXO 02 FLUJOGRAMA DE LA ZONA CATASTRADA SI NO SI NO NO SI EGC TITULAR CATASTRAL SECRETARIA TÉCNICA USUARIOS Que, de los antecedentes del expediente, en fecha 29 de setiembre del 2024 se culminó con la validación de la información catastral alfanumérica y gra fi ca de la Base de Datos Catastrales (BDC) y la asignación de los Códigos Únicos Catastrales (CUC) a nivel de lote matriz en los planos catastrales y a nivel de unidad catastral en la información catastral alfanumérica. Todo esto conforme a las normas vigentes del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial -SNCP, correspondiente al Sector Catastral 12 del Distrito de San Sebastián. Con O fi cio Nº 0203-2024-GDUR-MDSS, de fecha 02 de octubre de 2024, se solicita asignación de código único catastral de predios ubicados en los sectores 05, 15, 16, 17 y 18 en el distrito de San Sebastián. Con fecha 25 de octubre del 2024, se recepciona mediante correo institucional el O fi cio e Informe Técnico de la Secretaria Técnica - SNCP, con la asignación de 1893 rangos Códigos Únicos Catastrales (CUC) para el sector 05 Y 15, el O fi cio Nº D000392-2024- COFOPRI-ST-SNCP emitido por el Secretario Técnico del SNCP con asunto ASIGNACION DE RANGOS CUC del 27070377al 27073743, un total de 3367 códigos. En fecha 30 de octubre, se da inicio de la exposición pública de los planos catastrales y los reportes de los titulares catastrales para la declaración de zona catastrada del sector 05 y 15 por 20 días calendario en cumplimiento de la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST y la Ley 28294, Ley que Crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios. En fecha 20 de noviembre de 2024, se fi nalizó la exposición pública de los planos y los reportes de los titulares catastrales del sector 05 y 15 en cumplimiento con la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST y la Ley 28294, Ley que crea el sistema nacional integrado de catastro y su vinculación con el registro de predios. En el sector 05 del Distrito de San Sebastián, se tiene un total de 1578 lotes catastrados, de los cuales solo se asignó Códigos Únicos Catastrales (CUC) a 1089 lotes y se han excluido a 489 lotes de asignación de rangos Códigos Únicos Catastrales (CUC), así mismo en el sector 15, se realizó el levantamiento catastral de 1135 lotes de los cuales se asignaron Códigos Únicos Catastrales (CUC) solo a un total de 804 lotes respectivamente y se excluyeron a 331 lotes, cabe precisar que no se asignó Códigos Únicos Catastrales (CUC) a un total de 820 lotes en ambos sectores por razones de limitaciones normativas establecidas en la Directiva de Código DI-01-SNCP-CNC, aprobada mediante Resolución Nº 01-2023-SNCP/CNC, como se detalla a continuación: LOTES CATASTRALES CON CUC SECTOR MANZANAS LOTES UU.CCRANGOS CUC ASIGNADOSTOTAL DE LOTES ASIGNADOS 05 89 1578 3021[270694590000 -270695210000] [270702380000 -270703760000] [270703770000 -270712630000]1089 15 57 1135 2390[270712640000 -270720670000]804 TOTAL, LOTES ASIGNADOS CON CUC 1893 A continuación, se tiene levantamiento catastral del sector 05 y 15: