Norma Legal Oficial del día 30 de enero del año 2010 (30/01/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 66

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 30 de enero de 2010

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada para uso residencial de predio ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 023-2010-GM/MDSMP San MORDAZA de Porres, 14 de enero de 2010 VISTO: El Expediente Nº 22292 (24/04/2007), 50030 (06/11/2007), 37889 (05/08/2008), 41337-01-2009 (30/09/2009) y sucedaneos, promovidos por la Cooperativa de Vivienda Huaytapallana Limitada, sobre Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada; CONSIDERANDO: Que, a traves del Expediente Nº 22292 (24/04/2007), 50030 (06/11/2007), 37889 (05/08/2008), 41337-012009 (30/09/2009) y sucedaneos, la Cooperativa de Vivienda Huaytapallana Limitada, peticiona la aprobacion de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media (RDM), Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV) del predio de 21,769.34 m2, Sub Parcela 1 de la Parcela Nº 10343, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrita a favor de la citada cooperativa en el Asiento C de la Partida Nº 11990532 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede Lima; Que, con el Acuerdo de la Comision Tecnica de fecha 27 de octubre de 2009 (Sesion Nº 010-2009), la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, emitio dictamen favorable para aprobar la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada del predio descrito en el parrafo precedente, el mismo que tendra un Uso Residencial de Densidad Media (RDM), Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV), en razon al cual por RDM se establecio un area util de 895.33 m2 (7%) como aporte por Recreacion Publica, un area util de 255.81 m2 (2%) como aporte por Municipalidad Distrital (Publico), un area util de 127.90 m2 (1%) como aporte por Renovacion MORDAZA, un area util de 255.81 m2 (2%) como aporte por Ministerio de Educacion y un area util de 255.81 m2 (2%) como aporte por SERPAR; por CZ se determino un area util de 81.75 m2 (2%) como aporte por Municipalidad Distrital (Publico), un area util de 122.62 m2 (3%) como aporte por Renovacion MORDAZA, y un area util de 204.37 m2 (5%) como aporte por SERPAR, y; por CV se fijo un area util de 72.47 m2 (2%) como aporte por Municipalidad Distrital (Publico), un area util de 108.70 m2 (3%) como aporte por Renovacion MORDAZA, y un area util de 181.17 m2 (5%) como aporte por SERPAR; donde acumulativamente se evidencio un deficit de 410.03 m2 como aporte por Municipalidad Distrital (Publica), 359.22 m2 como aporte por Renovacion MORDAZA, 255.81 m2 como aporte por Ministerio de Educacion, y 106.16 m2 como aporte por SERPAR, que deberan redimirse en dinero en su integridad MORDAZA de la recepcion de la obra; Que, de la inspeccion ocular efectuada por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, en el area de terreno materia del presente procedimiento administrativo, se observo que existe el cien por ciento (100%) de viviendas construidas en funcion a los lineamientos establecidos en la Resolucion Ministerial Nº 179-99-MTC, y que cuenta con obras de alumbrado publico, instalacion de red domiciliaria, agua potable, alcantarillado, calzadas, parte de las aceras,

ornamentacion de MORDAZA y senalizacion, que implica considerar la existencia de una Habilitacion MORDAZA Ejecutada, en cuyo procedimiento administrativo, para su regularizacion, se verifico la concurrencia de los requisitos y condiciones legales, que sustentarian su aprobacion, tal como se colige del Informe Nº 00012010-SGCyHU-GDU-MDSMP de fecha 04 de enero de 2010; Estando a lo dispuesto en el articulo 3 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas ­ Ley Nº 26878 y Reglamento Nacional de Construcciones, asi como de conformidad a lo previsto en el literal a) del Articulo Primero de la Resolucion de Alcaldia Nº 136-2009/MDSMP de fecha 19 de marzo de 2009; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media (RDM), Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV) del predio de 21,769.34 m2, Sub Parcela 1 de la Parcela Nº 10343, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrita a favor de la citada cooperativa en el Asiento C de la Partida Nº 11990532 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que debera sujetarse al Plano de Lotizacion Nº 063-2009-DHUC-GDU/MDSMP y la Memoria Descriptiva debidamente aprobada por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Cooperativa de Vivienda Huaytapallana Limitada para que, dentro de los tres (03) meses de notificado el presente acto administrativo, ejecute las obras necesarias para culminar con su Habilitacion MORDAZA, como es la obra de aceras, de manera integridad, el cual debera sujetarse a los planos debidamente aprobados por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, asi como a las caracteristicas y especificaciones tecnicas siguientes: El diseno se MORDAZA segun los MORDAZA siguientes: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta del Terreno Area Afecta Via Metropolitana Area Afecta a Aportes Area Util Area para Parques Zonales Area para MORDAZA Area de Compensacion* AREA (m2) 21,769.34 1,268.07 20,501.27 12,149.74 534.19 2,280.28 34.60

* Resultado de la cesion efectuada entre la Cooperativa de Vivienda Huaytapallana Limitada y la Asociacion de Vivienda Senor de Los MORDAZA, de manera viceversa, cuyo plano de compensacion debera presentarse y aprobarse MORDAZA en la etapa de recepcion de obras.

CUADRO RESUMEN DE MANZANAS MANZANA N O P TOTAL LOTES 1 al 26 1 al 29 1 al 19 74 AREA (m2) 5,302.39 4,413.95 2,433.40 12,149.74

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS ORDENANZA Nº 836-MML 15/09/2005
APORTES RDM CZ CV AREA REGLAMENTARIA AREA (m2) 895.33 641.35 359.22 PROPUESTA AREA (m2) 2,280.28 535.19 DEFICIT

% Recreacion Publica SERPAR Renovacion MORDAZA 7 2 1

AREA % AREA % AREA (m2) (m2) (m2) 895.33 255.81 5 204.37 5 127.90 3 122.62 3 181.17 108.70

AREA (m2) 106.16 359.22