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Pág. 215221 NORMAS LEGALES Lima, domingo 6 de enero de 2002 compensación será prorrateada entre todos los propietarios de los lotes de la Habilitación, de acuerdo con el Plano sig- nado con el Nº 026-2001-DPHU-MDSMP, que aprueba la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana. En conse- cuencia, habiéndose los recurrentes acogido a esta norma, la Autoridad Registral, al momento de realizar la inscripción se servirá hacer la anotación respectiva de Hipoteca de los Lotes correspondientes en cumplimiento de la misma nor- ma citada en garantía de pago hasta su cancelación. Una vez ocurrida la cancelación, la Municipalidad, mediante otra Resolución de Alcaldía dará por cancelada, comunicando a la Autoridad Registral, para el Levantamiento de la Anota- ción Hipotecaría. En caso de incumplimiento del pago pro- rrateado en las oportunidades convenidas, la Autoridad Mu- nicipal, podrá dejar sin efecto la presente Resolución u op- tativamente realizar el cobro solicitando más los intereses, moras, costos y costas vía Ejecución Coactiva. Artículo Décimo .- ENCARGAR, a la Dirección de De- sarrollo Urbano, incorporar la presente Habilitación Urbana en el Plano Urbano del distrito y registrar los Predios resul- tantes. Artículo Décimo Primero .- REMITIR, copia del Expe- diente aprobado a la Municipalidad Metropolitana de Lima, para su Revisión. Artículo Décimo Segundo .- DISPONER, la Publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, la que será por cuenta de los interesados, en un plazo máximo de 30 días de notificado la presente. Artículo Décimo Tercero.- REMITIR, copia de la pre- sente resolución al Ministerio de Educación y la Superin- tendencia de Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Artículo Décimo Cuarto.- TRANSCRIBIR, la presente resolución a la Oficina Registral de Lima y Callao, para su inscripción. Regístrese, comuníquese y cúmplase. GLADYS UGAZ VERA Alcaldesa 0207 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Aprueban proyecto de trazado y lotiza- ción correspondiente a habilitación urbana de terreno ubicado en el dis- trito RESOLUCIÓN Nº 877-2001-RASS Expediente Nº 012217-2001.2 Santiago de Surco, 27 de diciembre de 2001 EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El petitorio de María Velayos Arredondo de Ro- dríguez, Jahnsen & Nugent S.R.L. y Otros para la aproba- ción de Habilitación Urbana Nueva de Lote Unico, del terre- no de su propiedad con 4,600.00 m2, ubicado en el Lote 1, Sección "A" de la parcelación Semirrústica "Cerros de Ca- macho", con frente a la Plazoleta de Volteo ubicada en el extremo Norte de la Av. Cerros de Camacho, distrito de San- tiago de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe Nº 311-2001-SDOPRIV-DDU (fs. 96 a 99) indica que los recurrentes han cumplido con presentar la documentación establecida en el TUPA y efec- tuada la inspección ocular al terreno materia de habilita- ción urbana nueva, se ha verificado que existe una resi- dencia construida que va a ser demolida para ejecutar lo solicitado;Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable de fecha 13.11.2001 (fs. 100 a 102), acordando que los Aportes Reglamentarios se redimi- rán en dinero; Estando a la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General y facultad expresa contenida en el Artículo 47º, numeral 6 de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con los Nº. 110.01-2001-SDOPRIV-DDU- MSS al 110.03-SDOPRIV-DDU-MSS el proyecto de Tra- zado y Lotización, correspondiente a la Habilitación Ur- bana Nueva de Lote Unico para Uso Residencial de Baja Densidad R-1, del terreno de 4,600.00 m2 de propiedad de María Velayos Arredondo de Rodríguez, Jahnsen & Nugent S.R.L. y Otros, constituido por el Lote Nº 1, Sec- ción "A" de la Parcelación Semirrústica "Cerros de Ca- macho", ubicado con frente a la Plazoleta de Volteo ubi- cada en el extremo Norte de la Av. Cerros de Camacho, en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departa- mento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a María Velayos Arre- dondo de Rodríguez, Jahnsen & Nugent S.R.L. y Otros, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las Obras de Habilitación Urbana del terreno de 4,600.00 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los Planos firmados y sellados, teniendo en cuen- ta lo siguiente: - DISEÑO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprue- ba es el siguiente: Area Bruta Total 4,600.00 m2 Area de Vías 0.00 m2 Area Util del Lote Unico 4,600.00 m2 Aporte para Recreación Pública 4% 184.00 m2 Redimirá en dinero Aporte para Parques Zonales 6% 276.00 m2 Redimirá en dinero Aporte para Ministerio de Educación 2% 92.00 m2 Redimirá en dinero Aporte para Otros Fines 1% 46.00 m2 Redimirá en dinero Artículo Tercero.- DISPONER, quede como carga ins- crita en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima la obligación de los propietarios de cancelar los déficits de Aportes Reglamentarios, que serán redimidos en dinero, antes de la Recepción de Obras y en consecuencia queda como garantía el Lote Unico. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 apro- bado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC Artículo 29º, los déficits de Aportes para Recreación Pública de 184.00 m2 y para Otros Fines de 46.00 m2 deben ser valoriza- dos y cancelados en la Municipalidad de Santiago de Sur- co; para Parques Zonales de 276.00 m2 en el Serpar - Lima y para el Ministerio de Educación de 92.00 m2 en dicho Ministerio. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano en el pla- zo de 5 días útiles contados a partir del día siguiente de notificados; publicación que deberán efectuar María Vela- yo Arredondo de Rodríguez, Jahnsen & Nugent S.R.L. y Otros; sufragando los gastos que irrogue dicha publica- ción. Artículo Quinto.- REMITIR los presentes actuados ad- ministrativos en copia a la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima para su ratificación de acuerdo a Ley. Artículo Sexto.- ENCARGAR el cumplimiento de los artículos precedentes a la Dirección de Desarrollo Urbano, a través de la Subdirección de Obras Privadas. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS DARGENT CHAMOT Alcalde 0201