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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G38/G34/G37/G36/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 16 de enero de 2005 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO /G41/G75/G74/G6F/G72/G69/G7A/G61/G6E/G20/G65/G6A/G65/G63/G75/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G6F/G62/G72/G61/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G2D /G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F (Se publica la resolución de la referencia a solicitud de la Municipalidad de Santiago de Surco, mediante Ofi-cio Nº 215-2004-GDU-MSS, recibido el 14 de enero de 2005) RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 367-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 007338.2004 M-2 Santiago de Surco, 28 de junio de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO URBANOVISTO: El petitorio del señor ERNESTO MELGAR LOZANO Y SEÑORA, sobre Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único de Tipo Progresivo, delterreno de 1,000.00 m², constituido por el Sublote 18-Ade la Manzana “A”, de la Parcelación Semirrústica LasCasuarinas, ubicado con frente al jirón Las Colinas, dis-trito de Santiago de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 573-2004-SGACO-GDU-MSS de fecha 23.06.2004 (fs. 61 a 63) señalando que los administrados han cumplido con acompañar los documentos establecidos en el TUPA para el presenteprocedimiento, que los Aportes Reglamentarios esta-blecidos en la Ordenanza Nº 292, serán redimidos endinero, (fs. 83 a 85), habiendo cumplido con cancelarla Liquidación de Pago con Recibo Único de Caja Nº 2135567 de fecha 04.06.2004 (fs. 89), concluye indi- cando que debe emitirse la resolución correspondien-te; La Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en Sesión Nº009-2004 de fecha 01-06-2004, emitió el DICTAMEN Nº 03: FAVORABLE con relación a la solicitud formula- da por el señor ERNESTO MELGAR LOZANO Y SRA.,correspondiente a la Aprobación del Proyecto de Ha-bilitación Urbana Nueva de lote único de tipo Progresi-vo del terreno de 1,000.00 M² de su propiedad segúnFicha Registral Nº 189538 constituido por el Sublote Nº 18-A de la Manzana “A”de la Parcelación Semi- rrústica “Las Casuarinas”, determinando que los apor-tes reglamentarios serán redimidos en dinero, dicta-men que se hizo de conocimiento del administradocon la Notificación Nº 877-2004-SGACO-GDU-MSS,en virtud a lo cual el administrado cumple con adjuntar el recibo único de caja Nº 2135567 de fecha 04.06.2004, por concepto de Liquidación Nº (fs.59 y60); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº27444 del Procedimiento Administrativo General y fa- cultad expresa prevista en el literal e) del Artículo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, los planos signa- dos con el Nº 023.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº 023.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS referen- tes a los proyectos de Trazado, Lotización, Pavimen-tación de veredas y bermas de estacionamiento co-rrespondiente a la Aprobación de Habilitación UrbanaNueva de lote único de tipo Progresivo, para Uso Re-sidencial de Baja Densidad R1-S, en el terreno de1,000.00 M2 constituido por el Sublote 18-A de la Man- zana “A” de la Parcelación Semirrústica “Las Casua-rinas”, ubicado frente al jirón Las Colinas, en el distritode Santiago de Surco, provincia y departamento deLima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a ERNESTO MEL- GAR LOZANO Y SRA., para ejecutar en el plazo de diez (10) años contados a partir de la fecha de notificación dela presente Resolución, las obras de Habilitación Urba-na cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarselos trabajos a los planos firmados y sellados por esteCorporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Encontrándose el terreno ma- teria de habilitación en un Área de Estructuración Urba-na III-A, el cuadro de Áreas que se aprueba es el si-guiente: Área Bruta del terreno 1,000.00 m2 Área afecta a Vía 0.00 m2Área Útil 1,000.00 m2 APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de viviendaR1-S al proyectar una Habilitación Urbana, en aplicacióna lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios quecorresponden al Área de 1,000.00 M² son: APORTE SEGÚN ORDENANZA 292 ÁREA REGLAMENTARIO % m2 Recreación Pública 4% 40.00 m2Parques Zonales 6% 60.00 m2 Ministerio de Educación 2% 20.00 m2 Otros Fines 1% 10.00 m2 TOTAL 13% 130.00 m2 Veredas.- Serán de concreto de calidad fc =175 Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un te-rraplén de material seleccionado de buena calidad y de-bidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de espesor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cadacinco metros. El desnivel de la acera con relación a la calzada ter- minada será de 0.20 m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en con- tacto con la berma se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. mínimo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecu-ten reparaciones no se comprometa al sardinel; la cali-dad de concreto será de fc=175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de es- tacionamiento laterales quedarán en tierra chacra, com-pactada y nivelada, con árboles cada 12.00 ml en pozasde concreto. Artículo Tercero.- DISPONER, que quede como car- ga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble deLima, la obligación del propietario de cancelar los déficitsde aportes, que serán redimidos en dinero antes de laRecepción de las Obras y, en consecuencia, quedacomo garantía el Lote Único materia de la presente Re- solución. En cumplimiento a lo dispuesto en el Regla- mento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas apro-bado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, artículo 29º,los déficits de aporte para el Ministerio de Educación de20.00 M² y Parques Zonales de 60.00 M2 deberán sercancelados ante el Ministerio de Educación y SERPAR- LIMA respectivamente. Artículo Cuarto.- REMITIR, los presentes actuados administrativos en copia certificada a la Dirección Muni-cipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropo-litana de Lima, para su revisión de acuerdo a lo estable-cido en el Artículo 3º de la Ley Nº 26878. Artículo Quinto.- ENCARGAR, a la Gerencia de Desarrollo Urbano a través de la Subgerencia de Autori-