Norma Legal Oficial del día 16 de enero del año 2005 (16/01/2005)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 71
MORDAZA, MORDAZA 16 de enero de 2005
NORMAS LEGALES
Pag. 284767
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Autorizan ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
(Se publica la resolucion de la referencia a solicitud de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, mediante Oficio Nº 215-2004-GDU-MSS, recibido el 14 de enero de 2005) RESOLUCION GERENCIAL Nº 367-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 007338.2004 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 28 de junio de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA VISTO: El petitorio del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y SENORA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico de MORDAZA Progresivo, del terreno de 1,000.00 m², constituido por el Sublote 18-A de la Manzana "A", de la Parcelacion Semirrustica Las Casuarinas, ubicado con frente al MORDAZA Las Colinas, distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 573-2004-SGACO-GDUMSS de fecha 23.06.2004 (fs. 61 a 63) senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA para el presente procedimiento, que los Aportes Reglamentarios establecidos en la Ordenanza Nº 292, seran redimidos en dinero, (fs. 83 a 85), habiendo cumplido con cancelar la Liquidacion de Pago con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2135567 de fecha 04.06.2004 (fs. 89), concluye indicando que debe emitirse la resolucion correspondiente; La Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Nº 009-2004 de fecha 01-06-2004, emitio el DICTAMEN Nº 03: FAVORABLE con relacion a la solicitud formulada por el senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y SRA., correspondiente a la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de lote unico de MORDAZA Progresivo del terreno de 1,000.00 M² de su propiedad segun Ficha Registral Nº 189538 constituido por el Sublote Nº 18-A de la Manzana "A"de la Parcelacion Semirrustica "Las Casuarinas", determinando que los aportes reglamentarios seran redimidos en dinero, dictamen que se hizo de conocimiento del administrado con la Notificacion Nº 877-2004-SGACO-GDU-MSS, en virtud a lo cual el administrado cumple con adjuntar el recibo unico de MORDAZA Nº 2135567 de fecha 04.06.2004, por concepto de Liquidacion Nº (fs.59 y 60); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del Articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los planos signados con el Nº 023.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº 023.02-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS referentes a los proyectos de Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de veredas y bermas de estacionamiento correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de lote unico de MORDAZA Progresivo, para Uso Residencial de Baja Densidad R1-S, en el terreno de
1,000.00 M2 constituido por el Sublote 18-A de la Manzana "A" de la Parcelacion Semirrustica "Las Casuarinas", ubicado frente al MORDAZA Las Colinas, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y SRA., para ejecutar en el plazo de diez (10) anos contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III-A, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area afecta a Via Area Util 1,000.00 m2 0.00 m2 1,000.00 m2
APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda R1-S al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 1,000.00 M² son:
APORTE SEGUN ORDENANZA 292 REGLAMENTARIO % Recreacion Publica 4% Parques Zonales 6% Ministerio de Educacion 2% Otros Fines 1% TOTAL 13% AREA m2 40.00 m2 60.00 m2 20.00 m2 10.00 m2 130.00 m2
Veredas.- Seran de concreto de calidad fc =175 Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, articulo 29º, los deficits de aporte para el Ministerio de Educacion de 20.00 M² y Parques Zonales de 60.00 M2 deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPARLIMA respectivamente. Articulo Cuarto.- REMITIR, los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su revision de acuerdo a lo establecido en el Articulo 3º de la Ley Nº 26878. Articulo Quinto.- ENCARGAR, a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subgerencia de Autori-