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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, martes 29 de abril de 2008 371496 Distrital de Lurín, que resuelve aprobar la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso Industrial I – Zonifi cación Generalizada, de conformidad con el Plano signado con el Nº 004-2007-SGOP-GDU/ML, del terreno de 98,300.00 m2, constituido por los predios acumulados de las parcelas B-57, B-58, B-59, ubicado con frente a la Autopista Panamericana Sur, en el Ex Fundo San Vicente, del Distrito de Lurín, Provincia y Departamento de Lima; por lo expuesto en la parte considerativa de la presente resolución. Artículo 2°.- RECOMENDAR que la Municipalidad Distrital de Lurín, considerando las observaciones de índole gráfi co detectadas en el Plano signado con el Nº 004-2007-SGOP-GDU/ML, deberá tener en cuenta que la sección aprobada para la denominada Av. Panamericana Sur es la que corresponde a la sección 1.1’ del Plano de Lotización – Diseño Urbano HU-2, conforme lo establece la Ordenanza Nº 341-MML. Asimismo, deberá fi scalizar en el proceso de habilitación Urbana, el cumplimiento de lo establecido en los artículos 14º, 15º y 32º de la Ordenanza Nº 310-MML. Artículo 3°.- NOTIFICAR con la presente Resolución a la empresa UNIQUE S.A., y a la Municipalidad Distrital de Lurín, para su conocimiento y fi nes. Artículo 4°.- DAR por agotada la vía administrativa. Artículo 5°.- OFICIAR con la presente Resolución a la Gerencia de Propiedad Inmueble de la IX Zona Registral Sede-Lima, SERPAR, EMILIMA S.A., Instituto Metropolitano de Planifi cación y División Técnica de la Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación, para su conocimiento y fi nes pertinentes. Artículo 6°.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, a cargo de los administrados, dentro de los 30 días siguientes de notifi cada la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. SUSANA RAMÍREZ DE LA TORRE SubgerenteSubgerencia de Planeamiento yHabilitaciones UrbanasGerencia de Desarrollo Urbano 194142-1 MUNICIPALIDAD DE LURIN Aprueban habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 044-2007-GDU-ML Lurín, 16 de noviembre de 2007LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURIN VISTO, el Expediente N° 9637-2007, mediante el cual la empresa UNIQUE S.A., debidamente representada por el Señor Jesús Armando Lema Hanke, quien solicita la aprobación de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de lote Único, para Uso Industrial del terreno de 98,300.00 m², constituido por los predios acumulados de las parcelas B-57, B-58, B59, del distrito de Lurin, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, con Resolución Gerencial Nº 002-2007-GDU/ ML, del 8 de marzo de 2007 emitida por la Municipalidad Distrital de Lurín se resuelve Aprobar la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único, de conformidad con el Plano signado con el Nº 010-2006-SGOPHU-GDU/ML, para Uso de Industria Liviana (IL) del terreno de 98,300.00 m² correspondientes a los predios acumulados de las parcelas B-57, U.C. Nº 10604, B-58 U.C. Nº 105605, B-59 U.C. Nº 10606 ubicado con frente a la Autopista Panamericana Sur en el Ex Fundo San Vicente, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima; y, Que, con Resolución Nº 104-2007-MML-GDU- SPHU, de fecha 04 de mayo de 2007, emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima se resuelve NO RATIFICAR la Resolución Gerencial Nº 002-2007-GDU/ML de fecha 8 de marzo de 2007, emitida por la Municipalidad de Lurín, por incumplir los planes urbanos respecto a zonifi cación, por cuanto no se ha considerado la zonifi cación Zona de Tratamiento Especial ZTE-1, con la cual también se encuentra califi cado el terreno, de conformidad a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 310-MML; y a los aportes reglamentarios, por cuanto no han sido calculados por el área bruta sujeta a aportes para cada zonifi cación con la cual se encuentra califi cado el terreno. Que, mediante escrito de fecha 17 de setiembre de 2007, la Empresa UNIQUE S.A. solicita que la Resolución N° 002-2007-GDU/ML del 08 de marzo de 2007, sea precisada, por cuanto presenta nueva documentación con la cual levanta observaciones con respecto a la zonifi cación, sustentando que la zonifi cación de la totalidad del terreno es I/Industria Zoniicación Generalizada, conforme lo ha determinado el Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 477-2007-MML-GDU-SPHU, emitido por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, de fecha 7 de Septiembre del año en curso; Que de conformidad con lo previsto en la Ley Nº 27444, corresponde a la autoridad administrativa, a cargo del procedimiento requerido por el administrado, impulsar las adecuaciones u acciones que conlleven a subsanar omisiones en dicho procedimiento, concordante con los principios de legalidad, debido procedimiento, informalismo, celeridad y efi cacia (artículo 75º, numeral 3, artículo IV, Subnumerales 1.1, 1.2, 1.6, 1.9 y 1.10). Que, al haber expedido la Municipalidad Metropolitana de Lima la Resolución Nº 104-2007-MML-GDU-SPHU, de fecha 4 de mayo de 2007, estableciendo la No Conformidad de la Resolución Gerencial Nº 002-2007-GDU/MDL, de fecha 8 de marzo de 2007; de conformidad con el Decreto de Alcaldía Nº 079, artículo 16º literal b, segundo párrafo, habiendo agotado con dicha resolución la vía administrativa, en virtud a lo cual, dicho procedimiento concluyó y por lo tanto, corresponde, en base al principio de legalidad, impulsar nuevo procedimiento de Habilitación Urbana, el mismo que deberá regirse a las disposiciones contenidas en las Ordenanzas Nº 310-MML, Nº 341-MML y Nº 836-MML Que, el artículo 201º de la Ley de Procedimiento Administrativo General – Ley Nº 27444 establece que: “los errores materiales o aritméticos en los actos administrativos pueden ser rectifi cados con efecto retroactivo, en cualquier momento, de ofi cio o a instancia de los administrados, siempre que no altere lo sustancial de su contenido ni el sentido de la decisión; Que, mediante Recibo de pago Nº 0082431de fecha 16 de Enero del 2007 por el monto de S/. 101,299.96 Nuevos Soles, como Défi cit de Aporte de un área de 1,911.32 m.2 equivalente al 2% correspondiente al aporte de Servicios Públicos complementarios y que mediante Recibo de pago Nº 0082432 de fecha 16 de enero del 2007 por monto de S/. 4,247.54 Nuevos Soles, correspondiente a los derechos de Control de Obras de Obras. Que, estando al Informe Nº 270-2007-SGOP-GDU/ML de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Gerencia de Desarrollo Urbano y contando la visación de la Gerencia de Asesoría Jurídica; De conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, Ley general de habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878, y sus normas complementarias, Decreto de Alcaldía Nº 079 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, Ley del Procedimiento Administrativo General – Ley N° 27444 y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 157/ML del 31/05/2007 Descargado desde www.elperuano.com.pe