Norma Legal Oficial del día 21 de julio del año 2010 (21/07/2010)
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TEXTO DE LA PÁGINA 55
El Peruano MORDAZA, miercoles 21 de MORDAZA de 2010
NORMAS LEGALES
422585
Las caracteristicas de las Parcelas resultantes figuran en el Plano signado con el N° 013 y su Memoria Descriptiva correspondiente, las cuales forman parte de la presente Resolucion. Articulo Tercero.- DISPONER que los propietarios o futuros adquirientes de las Parcelas Resultantes estan obligados a efectuar el procedimiento de Habilitacion MORDAZA con sujecion a las normas vigentes que regulan dicho MORDAZA redimiendo en dinero los aportes reglamentarios a los que se encuentren afectos. Articulo Cuarto.- De acuerdo a la acumulacion e Independizacion aprobada en el articulo MORDAZA y dandose cumplimiento a lo indicado en el CAP III Subtitulo 1, Art. 27, Acap.27.3 del Reglamento de la Ley Nº 29090 y el titulo II Cap. 2, Art. 6 del Reglamento Nacional de Edificaciones " Las independizaciones o parcelaciones podran efectuarse simultaneamente con la ejecucion de los proyectos de Habilitacion MORDAZA para una o varias de las parcelas independizadas". APRUEBESE el proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva del Sublote 1 con un area de 46,996.432m2 para Uso Residencial de Densidad Baja lote unico para Conjunto Residencial de Vivienda Temporal Vacacional integrada con MORDAZA Comercial con Construccion Simultanea y Venta Garantizada Modalidad "B" acapite A y B, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA, Sector Playa Jahuay Km. 185 de la Panamericana Sur, provincia de Chincha, departamento de Ica. Articulo Quinto.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA del Rio a ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses contados a partir de la recepcion de la presente resolucion las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 46,996.432m2 cuyos proyectos se aprueban de acuerdo al plano adjunto signado con el N° 014, sujetandose a la calificacion de obra MORDAZA "D". Los proyectos que se aprueban se basaran en el cuadro siguiente: CUADRO DE AREAS CONJ. RESIDENCIAL VIVIENDA TEMPORAL AREA BRUTA SUBLOTE 1 AREA VIAS METROPOLITANA AREA BRUTA HABILITABLE AREA UTIL AREA VIAS PUBLICAS : 46,996.432 m2 : 5,258.27 m2 : 41,738.162 m2 : 37,160.582 m2 : 4,577.58 m2
AREA AFECTADA A APORTES : 41,738.162 m2 1% MINISTERIO DE EDUCACION : 417.30 m2 1% OTROS FINES : 417.30 m2 Los cuales seran redimidos en dinero. Articulo Sexto.- DISPONER que quede como carga inscrita en el registro de predios la obligacion de los propietarios de cancelar los aportes reglamentarios que seran redimidos en dinero MORDAZA de la recepcion de las obras, el aporte del Ministerio de Educacion sera cancelada en la entidad correspondiente. Articulo Septimo.- APUEBESE los proyectos de Habilitacion MORDAZA del MORDAZA de Habilitacion MORDAZA del Sublote 1-A con un area de 24,502.568m2 para Uso Especial (OU) Lote Unico para Hotel-Resort Modalidad "B" acapite A y B ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA, Sector Jahuay Km. 185 de la Panamericana Sur, provincia de Chincha y departamento de Ica. Articulo Octavo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA del Rio a ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 24,502.568m2 cuyos proyectos se aprueban de acuerdo al plano adjunto signado con el N° 015, sujetandose a la calificacion de obras MORDAZA "D". Los proyectos que se aprueban se basaran en el cuadro siguiente: CUADRO DE AREAS OU HOTEL RESORT AREA BRUTA SUBLOTE 1-A AREA VIAS METROPOLITANAS AREA BRUTA HABITABLE AREA UTIL AREA VIAS PUBLICAS : : : : : 24,502.568 3,272.805 21,229.763 20,577.113 625.65 m2 m2 m2 m2 m2
APORTES REGLAMENTARIOS: El Sublote 1-A (Hotel-Resort) por ser un Uso Especial (OU) se encuentra inafecto a aportes de acuerdo al Titulo II, Cap. II , Art. 3 "las habilitaciones para usos especiales no estan obligadas a entregar aportes de Habilitacion MORDAZA puesto que por sus caracteristicas constituyen parte del equipamiento MORDAZA de la ciudad". Articulo Noveno: REMITIR MORDAZA certificada de la presente Resolucion a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad de Chincha y al Ministerio de Educacion. Articulo Decimo: Con la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA del Rio queda obligado a presentar los proyectos individuales, tanto del Conjunto Residencial como del Hotel-Resort en el plazo de seis (06) meses, asi como comunicar por escrito a la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA con cinco (5) dias de anticipacion las fechas de inicio y plazo de ejecucion de las obras de compactacion de las rasantes y subrasantes en las vias publicas de ser el caso, fecha de inicio y plazo de ejecucion de la colocacion de la MORDAZA asfaltica o vaciado de concreto en calzadas y areas segun corresponda. Articulo Onceavo: DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados debiendo efectuarse en un plazo no mayor de treinta dias calendarios, contados a partir de la fecha de su notificacion. Articulo Doceavo: TRANSCRIBIR la presente Resolucion a la Oficina Registral de Chincha y a la Superintendencia de Administracion Tributaria (SUNAT), Ministerio de Educacion. Registrese, comuniquese, cumplase. MORDAZA MORDAZA TASAYCO TASAYCO MORDAZA 520779-1
ESTUDIO DEL CONJ. RESIDENDIAL VIVIENDA TEMPORAL DENSIDAD MAX. (REG. NAC. DE EDIF.. TITULO II ART.25) MAX 25 UNIDADES DE VIVIENDA POR Ha. BRUTA MAX 117 UNIDADES DE VIVIENDA EN 46.90Ha. PROPUESTA : 116 UNIDADES DE VIVIENDA REGLAMENTO AREA UTIL ( CONJ. RES.) 60% AREA LIBRE MIN. 40% AREA OCUPADA MAX. 37,160.582 m2 22,296.35 m2 14,864.23 m2
PROPUESTA AREA UTIL (CONJ. RES.) 63% AREA LIBRE 37% AREA OCUPADA 1 UNIDAD DE VIVIENDA 116 UNIDAD DE VIVIENDA MORDAZA DE CASINOS CENTRO COMERCIAL SERVICENTRO 37,160.582 m2 23,384.442 m2 13,776.14 m2 70.00m2 8,120.00 m2 2,937.91 m2 1,893.05 m2 825.18 m2 -------------------13,776.14 m2
APORTES REGLAMENTARIOS: Los aportes reglamentarios que se deben ceder se aplican conforme al Titulo II Cap.IV Art. 31 ( Vivienda-TemporalVacacional).