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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, lunes 22 de marzo de 2010 415980 Visto; el Expediente Nº 189-2009/SBNJAD, que contiene la solicitud de adjudicación en venta directa formulada por la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A., sobre el terreno eriazo de 259,917.72 m², ubicado con Frente a la Panamericana Norte altura del Km. 177.200 al 177.800, en el Sector Los Viños, distrito de Végueta, provincia de Huaura, departamento de Lima, y; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN es un organismo público, adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, siendo el Ente Rector responsable de normar los actos de disposición, administración y supervisión de los bienes estatales, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administración están a su cargo y tiene como fi nalidad buscar el aprovechamiento económico de los bienes del Estado en armonía con el interés social, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley N° 29151 – Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, modifi cado por el Decreto Supremo N° 002-2009-VIVIENDA, así como el Decreto Supremo N° 004-2007-VIVIENDA; Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales es la titular de dominio del terreno eriazo de 259, 917.72 m², ubicado con Frente a la Panamericana Norte altura del Km. 177.200 al 177.800, en el Sector Los Viños, distrito de Végueta, provincia de Huaura, departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 50094420 del Registro de Predios, Zona Registral Nº IX – Sede Huacho y con Registro SINABIP Nº 16955 correspondiente al Libro de Lima; Que, la asunción de la titularidad de dominio a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, fue aprobada mediante Resolución N° 307-2009/SBN- GO-JAR de fecha 29 de diciembre de 2009, al amparo de lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 002-2009- VIVIENDA, que modifi có el Artículo 74º del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado mediante Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA; Que, la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A., debidamente inscrita en la Partida Nº 01162160 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, representada por su Gerente General, señor Elmer Vidal Sánchez, solicita, mediante escrito recibido por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales el 26 de junio de 2009, la adjudicación en venta directa del predio descrito en el párrafo precedente, por encontrarse en posesión del predio con fines de seguridad industrial, constituyendo la franja o zona de seguridad a su planta de almacenamiento de Nitrato de Amonio, con anterioridad al 12 de abril de 2006, de conformidad con el inciso c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, según el Informe N° 0604-2009/SBN-GO-JAD de fecha 24 de julio de 2009, con la conformidad de la Jefatura de Adjudicaciones, se considera factible dar inicio al trámite de adjudicación en venta directa del predio descrito a favor de la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A., toda vez que se ha determinado que se encuentra inmerso en la causal establecida en el inciso c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, al haberse constatado la posesión del terreno en mención por la empresa recurrente con la fi nalidad de seguridad industrial; Que, el artículo 13º de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, señala que la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, constituye un pliego presupuestal; Que, el artículo 75.2 del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008- VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa deberá ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, según corresponda y será aprobada por Resolución del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Técnico – Legal, previa opinión técnica de la SBN; Que, siendo la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, titular de dominio del predio solicitado, corresponde al Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en su condición de Titular del Pliego, aprobar las adjudicaciones en venta directa; Que, mediante carta ingresada a la SBN con fecha 10 de noviembre de 2009, la empresa Gerencia y Desarrollo Inmobiliario S.A.C, remitió el informe de valuación comercial del terreno referido, cuyo valor asciende a la suma de US $ 90 633.30 (Noventa Mil Seiscientos Treinta y Tres y 30/100 Dólares Americanos); Que, en mérito a lo dispuesto por el artículo 78º del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y a lo señalado en la Directiva N° 001-2007/SBN “Procedimientos para la aprobación de la venta de predios del dominio privado del Estado de libre disponibilidad” aprobada por Resolución N° 018-2007/SBN de fecha 29 de marzo de 2007 y su modifi catoria, se publicó con fecha 13 de diciembre de 2009 en el Diario Ofi cial “El Peruano” y el Diario Expreso, así como en la página Web de esta Superintendencia, el aviso que publicita el valor de tasación comercial del predio descrito, con la fi nalidad de que cualquier interesado pueda por única vez y dentro del plazo de diez (10) días útiles, presentar una mejor oferta para la compra, sin embargo transcurrido dicho plazo no se recibió oferta alguna; Que, la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A., mediante carta recibida por esta Superintendencia el 29 de diciembre de 2009, ha manifestado su aceptación expresa respecto del valor de la tasación del predio materia de venta; Que, mediante Informe Técnico Legal N° 0726-2009/ SBN-GO-JAD de fecha 30 de diciembre de 2009, la Jefatura de Adjudicaciones ha opinado favorablemente por la adjudicación en venta directa del predio a favor de la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A., dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008- VIVIENDA; De conformidad con lo establecido por la Ley N° 29151 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y su modificatoria Decreto Supremo N° 002-2009-VIVIENDA, Decreto Supremo N° 004-2007-VIVIENDA, Decreto de Urgencia N° 071- 2001; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar la adjudicación en venta directa a favor de la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A., del terreno eriazo de 259, 917.72 m², ubicado con Frente a la Panamericana Norte altura del Km. 177.200 al 177.800, en el Sector Los Viños, distrito de Végueta, provincia de Huaura, departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 50094420 del Registro de Predios, Zona Registral Nº IX – Sede Huacho y con Registro SINABIP Nº 16955 correspondiente al Libro de Lima. Artículo 2º.- El valor comercial del predio cuya venta se aprueba asciende a la suma de US $ 90 633.30 (Noventa Mil Seiscientos Treinta y Tres y 30/100 Dólares Americanos), conforme a la valorización efectuada por la empresa Gerencia y Desarrollo Inmobiliario S.A.C. Artículo 3º.- Los ingresos que se obtengan de la venta del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en un 97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos. Artículo 4º.- La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, otorgará la Escritura Pública de transferencia respectiva a favor la empresa ORICA MINING SERVICES PERU S.A. Artículo 5º.- La Zona Registral N° IX – Sede Huacho de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, inscribirá la transferencia de propiedad a que se refi ere el artículo 1º de la presente Resolución, por el mérito de la correspondiente Escritura Pública. Regístrese, comuníquese y publíquese. JORGE VILLANUEVA CARBAJAL Superintendente 471146-1